最新商业门店租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面

积：____________________。

1.2 乙方承租上述房屋用于：____________________。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付甲方房

屋租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁押

金在乙方迁离房屋并经甲方验收合格后无息退还。

第四条 房屋使用及维修

4.1 乙方须合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施使用说明

进行操作，不得私自拆改、损坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五条 合同的变更和解除

5.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第六条 违约责任

6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2 乙方在租赁期内如遇不可抗力因素，导致无法继续履行本合

同，应及时通知甲方，经双方协商一致可解除合同。

第七条 争议解决

7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明：

第九条 甲方为主导时的附加条款

9.1 甲方应在租赁期开始前，将房屋及附属设施的现状告知乙方

，并保证房屋及附属设施符合乙方经营需要。

9.2 甲方应对租赁房屋的安全、消防、卫生等事项负责，并确保

房屋及设施符合相关法规要求。

9.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得在租赁期间向乙方

收取除租金外的其他费用。

9.4 甲方应在租赁期满后，及时退还乙方租赁押金，无息退还。

第十条 乙方为主导时的附加条款

10.1 乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结

构，不得从事违法经营活动。

10.2 乙方应合理使用房屋内的设施，爱护公共设施，如有损坏，

乙方应按市价赔偿。

10.3 乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离出租房屋，并恢复

房屋原状。

10.4 乙方不得在租赁期间将租赁房屋转租给第三方。

第十一条 第三方中介为主导时的附加条款

11.1 第三方中介应按照甲乙双方的要求，公正、公平地履行中介

职责，提供真实、准确的租赁信息。

11.2 第三方中介应收取甲方和乙方的中介费用，并明确中介费用

的标准和支付方式。

11.3 第三方中介在租赁过程中，如发生纠纷，应积极协调解决，

必要时承担相应的法律责任。

11.4 第三方中介应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露甲乙双方

的个人信息和经营信息。