租赁店铺合同

合同编号：__________

第一章 总则

第一条 本合同的签订，本着平等互利的原则，甲乙双方通过友好

协商，就甲方将其店铺租赁给乙方使用一事，达成如下协议。

第二条 本合同所指的店铺位于__________（店铺地址），店铺面

积为__________平方米。

第三条 本合同的有效期自__________年__________月__________

日至__________年__________月__________日。

第二章 租赁条件

第四条 甲方作为店铺的所有人，保证店铺具有合法的产权和使用

权。

第五条 乙方租赁店铺的目的是用于__________（经营范围），并

在租赁期内按照合同约定支付租金。

第六条 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事任何违

法经营活动。

第三章 租金及支付方式

第七条 乙方向甲方支付的租金为每月__________元，每季度支付

一次，预付下一个季度的租金。

第八条 乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付租金的__________%作为滞

纳金。

第九条 租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并

重新签订租赁合同。

第四章 店铺使用及维修

第十条 乙方在租赁期间应合理使用店铺，不得对店铺进行任何改

动和破坏，否则由此造成的损失由乙方承担。

第十一条 租赁期间，店铺的维修责任由甲方承担，但乙方因使用

不当导致的损坏除外。

第十二条 租赁期满后，乙方应将店铺恢复原状，如有损坏，应按

市价赔偿。

第五章 违约责任

第十三条 甲方未按约定提供店铺，应向乙方支付违约金

__________元。

第十四条 乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金

__________元。

第十五条 甲乙双方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责

任。

第六章 争议解决

第十六条 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解

决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七章 附则

第十七条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十八条 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：

__________

代表（签名）：__________ 代表（签名）：

__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1 甲方权利和义务

1.1.1 甲方应保证店铺的产权和使用权，确保店铺无任何产权纠

纷和侵权行为。

1.1.2 甲方应负责店铺的维修和保养工作，保证店铺设施的正常

运行。

1.1.3 甲方应提供店铺的水、电、网络等基础设施，并保证其正

常使用。

1.2 乙方权利和义务

1.2.1 乙方有权按照合同约定使用店铺进行经营活动，但不得擅

自改变店铺的使用性质。

1.2.2 乙方有权要求甲方按照合同约定提供店铺的相关设施和服

务。

1.2.3 乙方应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法经营活动

。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1 乙方权利和义务

2.1.1 乙方有权按照合同约定使用店铺进行经营活动，但不得擅

自改变店铺的使用性质。

2.1.2 乙方有权要求甲方按照合同约定提供店铺的相关设施和服

务。

2.1.3 乙方应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法经营活动

。

2.2 甲方权利和义务

2.2.1 甲方应保证店铺的产权和使用权，确保店铺无任何产权纠

纷和侵权行为。

2.2.2 甲方应负责店铺的维修和保养工作，保证店铺设施的正常

运行。

2.2.3 甲方应提供店铺的水、电、网络等基础设施，并保证其正

常使用。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1 第三方中介的权利和义务

3.1.1 第三方中介应按照甲乙双方的约定，负责店铺租赁的中介

服务。

3.1.2 第三方中介应协助甲乙双方解决租赁过程中的纠纷和问题

。

3.1.3 第三方中介应收取中介费用，并按照约定进行支付。

3.2 甲方和乙方的权利和义务

3.2.1 甲方和乙方应按照合同约定支付中介费用。

3.2.2 甲方和乙方应尊重第三方中介的工作，并配合其完成中介

服务。

3.2.3 甲方和乙方在租赁过程中发生的纠纷和问题，应优先通过

第三方中介进行协商解决。