道路通行权买卖合同

道路通行权买卖合同

合同编号：_______

签订日期：_______

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国道路交通安

全法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实

信用的原则基础上，就甲方将其道路通行权出售给乙方一事，达成如

下协议：

第一条 道路通行权描述

1.1 本合同所指道路通行权是指甲方拥有的位于_______（地址）

的道路通行权，包括但不限于在该道路上行驶、停车等权利。

1.2 甲方保证其对该道路通行权的所有权和处置权，且该道路通

行权不存在任何权利瑕疵。

第二条 道路通行权的转让

2.1 甲方同意将上述道路通行权出售给乙方，乙方同意购买。

2.2 转让价格为人民币_______元整（大写：

_______________________元整），乙方应以现金方式支付给甲方。

2.3 乙方应在合同签订之日起_______日内支付完毕上述转让价格

。

第三条 道路通行权的使用和限制

3.1 乙方自转让款项支付完毕之日起，享有对该道路通行权的使

用权。

3.2 乙方应遵守国家的交通法律法规，不得在该道路上进行违法

活动。

3.3 未经甲方书面同意，乙方不得将道路通行权转让给第三方。

第四条 合同的履行和解除

4.1 甲方应保证道路通行权的合法性和有效性，如因甲方原因导

致乙方无法正常使用该道路通行权，甲方应退还乙方部分或全部转让

价格，并承担相应的违约责任。

4.2 乙方应按约定时间支付转让价格，如乙方逾期支付，应按照

逾期金额的_______%向甲方支付违约金。

4.3 在合同履行过程中，如双方发生纠纷，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条 保密条款

5.1 除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双

方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三

方披露。

5.2 违反本条规定的，违约方应承担相应的违约责任。

第六条 附件

6.1 本合同附件一：道路通行权证明文件

6.2 本合同附件二：转让价格支付凭证

6.3 本合同附件三：甲方身份证明文件

6.4 本合同附件四：乙方身份证明文件

第七条 其他约定

7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______

年。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

签订日期：_______

附件：

附件一：道路通行权证明文件

附件二：转让价格支付凭证

附件三：甲方身份证明文件

附件四：乙方身份证明文件

重点条款细节补充及说明：

1.1 本合同所指道路通行权是指甲方拥有的位于_______（地址）

的道路通行权，包括但不限于在该道路上行驶、停车等权利。

【补充说明】：本条款中提到的道路通行权，是指甲方在其名下

的土地上所拥有的，允许他人通过该土地通行的权利。该权利的具体

范围和内容，应由甲方提供相关的权属证明文件进行确认。包括但不

限于，在该道路上行驶、停车等与交通相关的权利。但在此需要明确

的是，该道路通行权并不包括对该土地的其他使用权，如建设、开发

等。

1.2 甲方保证其对该道路通行权的所有权和处置权，且该道路通

行权不存在任何权利瑕疵。

【补充说明】：本条款中，甲方对其拥有的道路通行权进行了明

确的保证。甲方保证其对该道路通行权的所有权和处置权，即甲方有

权对外出售该道路通行权，且该权利归甲方所有。甲方保证该道路通

行权不存在任何权利瑕疵，也就是说，甲方保证该权利没有法律上的

问题和争议，如不存在他人的共有权、抵押权等。

2.2 转让价格为人民币_______元整（大写：

_______________________元整），乙方应以现金方式支付给甲方。

【补充说明】：本条款中，对道路通行权的转让价格进行了明确

的约定。乙方应支付给甲方的转让价格为人民币_______元整。该价格

是以现金方式进行支付的，也就是说，乙方不能以其他方式进行支付

，如转账、汇款等。同时，乙方应在合同签订之日起_______日内支付

完毕上述转让价格。

3.1 乙方自转让款项支付完毕之日起，享有对该道路通行权的使

用权。

【补充说明】：本条款中，对乙方获得道路通行权的时间进行了

明确的约定。乙方自转让款项支付完毕之日起，就享有对该道路通行

权的使用权。这意味着，乙方在支付了约定的转让价格后，就获得了

对该道路通行权的合法使用权利。

3.3 未经甲方书面同意，乙方不得将道路通行权转让给第三方。

【补充说明】：本条款中，对乙方对道路通行权的处置权进行了

明确的限制。乙方不得将道路通行权转让给第三方，除非得到了甲方

书面的同意。这一限制的目的是为了保证甲方的权益不受损害，防止

乙方在未经甲方同意的情况下，将道路通行权转让给可能对甲方权益

产生影响的第三方。

4.1 甲方应保证道路通行权的合法性和有效性，如因甲方原因导

致乙方无法正常使用该道路通行权，甲方应退还乙方部分或全部转让

价格，并承担相应的违约责任。

【补充说明】：本条款中，对甲方的义务进行了明确的约定。甲

方应保证道路通行权的合法性和有效性，也就是说，甲方需要确保其

拥有并能够转让的道路通行权是合法有效的。如果因为甲方的原因，

导致乙方无法正常使用该道路通行权，甲方应退还乙方部分或全部转

让价格，并承担相应的违约责任。

5.1 除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双

方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三

方披露。

【补充说明】：本条款中，对甲乙双方的保密义务进行了明确的

约定。甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同

意不得向第三方披露。这一保密义务的设定，是为了保护甲乙双方的

隐私和商业秘密，防止合同内容被未经授权的第三方知晓。

6.1 本合同附件一：道路通行权证明文件

6.2 本合同附件二：转让价格支付凭证

6.3 本合同附件三：甲方身份证明文件

6.4 本合同附件四：乙方身份证明文件

【补充说明】：本条款中，对合同附件进行了明确的列举。本合

同的附件包括四份文件，分别是道路通行权证明文件、转让价格支付

凭证、甲方身份证明文件和乙方身份证明文件。这些附件是合同的重

要组成部分，用来证明合同中约定的内容，以及甲乙双方的身份信息

。