合租合同模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

【全称】

【地址】

【联系方式】

乙方（承租方）：

【全称】

【地址】

【联系方式】

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方将其房屋出

租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成如下协议

：

第一条 房屋描述

1.1 甲方出租的房屋位于【地址】，建筑面积【面积】平方米，

房屋结构【结构】，房屋设施情况【设施清单】。

1.2 乙方承租甲方房屋用于【用途】。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。

3.2 乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账

户。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。

4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给

甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款

项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。因维修造成乙方不便的，甲方应给予适当补偿。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方应按照本合同约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变

用途。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方

违约，应承担违约责任。

7.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【百

分比】作为滞纳金。

7.3 甲方提前解除合同的，应支付乙方【金额】元作为违约金。

7.4 乙方擅自改变用途或损坏房屋及附属设施的，应承担相应的

赔偿责任。

第八条 争议解决

8.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商

解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________ 日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________ 日期：__________

一、附件列表：

1. 房屋所有权证复印件

2. 房屋设施清单

3. 租赁押金收据

4. 租金支付记录

5. 房屋维修记录

6. 乙方违法活动证据

7. 房屋及附属设施损坏赔偿协议

二、违约行为及认定：

1. 乙方逾期支付租金：未按照合同约定的支付日期和金额支付租

金。

2. 甲方干涉乙方正常生活和工作：未经乙方同意，甲方擅自干涉

乙方在租赁房屋内的正常生活和工作。

3. 甲方随意提高租金：未经乙方同意，甲方在合同履行期间提高

租金。

4. 乙方擅自改变用途：乙方未按照合同约定的用途使用租赁房屋

。

5. 乙方损坏房屋及附属设施：乙方在租赁期间，因不当使用或疏

忽导致房屋及附属设施损坏。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2. 承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3. 租赁期限：指合同约定的乙方租赁甲方房屋的时间段。

4. 租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。

5. 押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

6. 违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金

。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，收据留存，必要时可

通过法律途径解决。

2. 甲方干涉乙方正常生活和工作：双方协商解决，如有必要可寻

求法律帮助。

3. 甲方随意提高租金：双方协商解决，如有必要可寻求法律帮助

。

4. 乙方擅自改变用途：要求乙方恢复原状，必要时可通过法律途

径解决。

5. 乙方损坏房屋及附属设施：要求乙方承担修复费用，必要时可

通过法律途径解决。

五、所有应用场景：

1. 个人或企业出租自有多套住房。

2. 房东与租客之间的房屋租赁。

3. 短期或长期租赁。

4. 房屋出租用于居住或办公。

5. 首次出租房屋或经常出租房屋的情况。