租赁合同条款模板

合同编号：_______

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：_______

1.2 房屋结构及面积：_______

1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权

属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房

屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害

房屋结构，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3 乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋

从事非法活动。

第七条 合同的变更和解除

7.1 合同生效后，甲乙双方应严格履行合同约定。如一方要求变

更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2 乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方押金作为违约金。

7.3 甲方提前解除合同的，应一次性支付乙方相当于租金总额的

违约金。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商

不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 附件

9.1 房屋附属设施清单：

（1）家具清单：_______

（2）家电清单：_______

（3）其他设施：_______

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________ 日期：_______年_______月

_______日

乙方（签字/盖章）：_________ 日期：_______年_______月

_______日

附件：

附件1：家具清单

（1）床：_______张

（2）沙发：_______个

（3）餐桌：_______张

（4）椅子：_______把

（5）电视柜：_______个

（6）衣柜：_______个

（7）书桌：_______张

（8）其他：_______

附件2：家电清单

（1）空调：_______台

（2）冰箱：_______台

（3）洗衣机：_______台

重点条款细节补充及说明：

1. 甲方出租房屋地址：具体到门牌号，确保地址的准确无误。

2. 房屋结构及面积：详细描述房屋的结构，包括户型、楼层、朝

向等，以及房屋的面积。

3. 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属

纠纷、租赁合同纠纷等法律问题：甲方应提供相关产权证明文件，以

证实其对出租房屋的产权。

4. 租赁期限：租赁期限的具体起止日期，以及续租的相关规定。

5. 租金及支付方式：租金的金额，支付租金的时间和方式，以及

滞纳金的计算方式。

6. 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原

状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用：具体描述房屋恢

复原状的标准和要求，以及修复费用的计算方式。

7. 押金：押金的金额，退还押金的方式和时间。

8. 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金：明

确甲方在租赁期间的权利和义务，保障乙方的合法权益。

9. 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房

屋结构，如有损坏，乙方应承担修复费用：详细描述合理使用和爱护

房屋及附属设施的具体要求，以及损坏赔偿的标准。

10. 乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋

从事非法活动：明确乙方在租赁期间的法律义务，禁止从事非法活动

。

11. 合同的变更和解除：变更和解除合同的条件，违约金的具体

计算方式。

12. 争议解决：明确争议解决的途径和法院管辖权。

13. 附件：详细列出家具、家电等附属设施的清单，明确物品的

数量和状态。

1. 甲方出租房屋地址：确保地址的准确无误，以避免因地址错误

导致的合同纠纷。

2. 房屋结构及面积：详细描述房屋的结构和面积，以便乙方了解

房屋的具体情况，避免因房屋实际情况与描述不符导致的纠纷。

3. 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属

纠纷、租赁合同纠纷等法律问题：甲方应提供相关产权证明文件，以

证实其对出租房屋的产权，确保合同的有效性。

4. 租赁期限：明确租赁期限的具体起止日期，以及续租的相关规

定，避免因租赁期限不明确导致的纠纷。

5. 租金及支付方式：明确租金的金额，支付租金的时间和方式，

以及滞纳金的计算方式，确保乙方的权益。

6. 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原

状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用：详细描述房屋恢

复原状的标准和要求，以及修复费用的计算方式，避免因房屋恢复原

状不一致导致的纠纷。

7. 押金：明确押金的金额，退还押金的方式和时间，以及扣除违

约金后的押金退还方式。

8. 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金：明

确甲方在租赁期间的权利和义务，保障乙方的合法权益。

9. 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房

屋结构，如有损坏，乙方应承担修复费用：详细描述合理使用和爱护

房屋及附属设施的具体要求，以及损坏赔偿的标准，避免因乙方使用

不当导致的纠纷。

10. 乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋

从事非法活动：明确乙方在租赁期间的法律义务，禁止从事非法活动

，保障租赁房屋的安全和合法性。

11. 合同的变更和解除：明确变更和解除合同的条件，以及违约

金的具体计算方式，避免因合同变更和解除导致的纠纷。

12. 争议解决：明确争议解决的途径和法院管辖权，确保在发生

争议时能够及时解决。

13. 附件：详细列出家具、家电等附属设施的清单，明确物品的

数量和状态，避免因物品数量和状态不符导致的纠纷。