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物业委托售房合同书（精选3 篇）

物业托付售房合同书（精选3 篇）

物业托付售房合同书 篇1

托付方(甲方)： 受托方(乙方)：

法定代表人： 总部地址：

身份证(营业执照)号码： 营业执照：

现住地址： 电 话：

电 话：

经甲乙双方公平、友好协商，现就托付售房事宜达成如下协议，双方均须严

格遵守执行：

1.甲方托付乙方出售的物业位于___________单位 (以下简称该物业)：套内

面积为 平方米、建筑面积为 平方米。

2.该物业甲方以人民币 元整(￥ )托付乙方出售，甲方另须支付 ，此包括屋

内现有入墙固定装修、附属设施及 ，溢价部分做为乙方风险奖金。

3.人民币 元整(￥ )作为第一部分房款，在签署本合同并经乙方查实产权后

一次性支付给甲方作为购买该物业之定金。收取定金前甲方须将该物业的房地产

证原件或其它合法有效证件原件交于乙方处托管，作为转让过户之用，证件名

称： ，证件编号为： 。

4.人民币 元整(￥ )作为第二部分房款。

(1)第二部分房款中非银行承诺贷款之金额(简称首期房款)，乙方代产权受

让方需在 支付给甲方，(以甲方出具收据为准)。

(2)银行承诺贷款之金额由银行依据银行确定贷款金额及商定时间支付给甲

方(如甲方已公证托付乙方办理过户手续及代收房款则由乙方支付给甲方。

5.如需按揭，甲方应乐观协作乙方办理该物业的按揭手续，甲方须供应银行

按揭所须全部相关资料，否则视甲方违约。

6.若甲方该物业的《房地产权证》原件在银行抵押中，甲方须自行负责赎出;

甲方保证对该物业享有完整产权，能完全支配及处理，有关该物业在交易之前已

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产生的产权纠纷、债务、税费、租赁清还、抵押等事宜，甲方应在转让完成前清

理完毕。

7.甲方须将该物业管理、气、水、电、有线电视等无条件过户给产权受让方;

若受让方情愿，甲方须无条件将该物业之租赁手续转给受让方。在本合同签署成

立时，甲方同意预留人民币 元整(￥ )作为该物业的管理、气、水、电、有线电

视等杂费定金，待该物业相关费用结清后由乙方退还给甲方，届时多退少补。

8.基于乙方供应服务，甲方应须支付人民币 元整(￥ )，作为乙方的服务佣

金，该笔佣金甲方须在与产权受让方签署《重庆市房地产买卖合同》之前支付给

乙方。

9.托付期限为： 年 月 日至 年 月 日，在托付期内甲方不得借故毁约(即取消

托付售房合同)，否则视为甲方违约，如托付时间内乙方未能按上述商定胜利售

出该物业，甲方有权没收已收定金，但甲方不得进一步要求乙方赔偿。

10.甲方同意在 年 月 日或之前与乙方或乙方指定代表人到公证处办理全权

托付公证书。

11.交房：甲方同意在 将该物业交予乙方代管或产权受让方使用。

12.甲方若违反上述条款中任何一款，视为甲方全部违约，甲方须双倍返还

定金予乙方，并须支付乙方服务佣金人民币 元整(￥ ).

13.本合同交易完结后自动作废。

14.本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，签字、盖章后生效，均具同等

法律效力。

15.补充条款：

甲方(法定代表人)： 乙方：

签署(盖章)： 代表人：

年 月 日 年 月 日

物业托付售房合同书 篇2

托付人(被代理人)：______________(以下简称甲方)

受托人(代理人)：________________(以下简称乙方)

依据国家有关法律、法规规定，经甲、乙双方协商全都，订立如下合同：

一、甲方自愿将自己位于______市________________区_________路

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(街)_________号_________单元_________室的房产托付乙方代理销售。

1.该房产房屋全部权证号为_________字第_________号 、_________字第

_________号/使用权证号为_________号，建筑面积/使用面积为_________平方

米。

2.上述所售房产的基本状况为：

房型_________、结构_________、楼层_________ 、附属设施__________。

3.该房产拟售价格为￥_________(大写) 。

二、乙方接受托付后应根据《____市房地产中介行业规章(试行)》的要求供

应服务、促成交易。

三、在房屋的交易过程中，乙方有义务帮助甲方办理权属过户登记、房款交

割、房屋管理权交接等工作，保障交易的平安性。

四、乙方帮助甲方办理完交易过户登记手续后，甲方应一次性付给乙方成交

金额的_________%(超过_______万的部分以_______%累计，低于_________元的

按_________元收取)作为代理佣金。

五、甲方保证不与乙方介绍的客户私下联系，包括互留联系电话、地址等，

否则视甲方有有意躲避代理佣金的行为。若私下成交，造成甲方利益受损或发生

其他纠纷，乙方不担当任何责任，并且乙方有权提出两倍于代理佣金的赔偿。

六、甲方保证该房产权属清楚，无财务纠纷，如甲方有意隐瞒真实状况致使

乙方遭受损失，甲方应担当责任并赐予补偿。

七、托付有效期为____________。

八、若在托付期内甲方已通过其它渠道售出该房产，则本托付合同自行终止。

九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签定补充协议。补充协议

与本合同具有同等法律效力。

十、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的甲、乙

双方可依法向xx 市仲裁委员会提出仲裁。

十一、本合同从甲方签字、乙方盖章之日起生效。

十二、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

甲方(签字)：_________ 乙方：_______(盖章)

住址(单位)：_________ 经办人：_____________

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身份证号码：___________

联系方式：_____________

_______年_____月_____日

物业托付售房合同书 篇3

托付售房合同

托付人（被代理人）：________________（以下简称甲方）

受托人（代理人）：________________（以下简称乙方）

依据国家有关法律、法规规定，经甲、乙双方协商全都，订立如下合同：

一、甲方自愿将自己位于______市________________区_________路（街）

_________号_________单元_________室的房产托付乙方代理销售。



1、该房产房屋全部权证号为_________字第_________号?、_________字第

_________号/使用权证号为_________号，建筑面积/使用面积为_________平方

米。

3、该房产拟售价格为￥_________（大写）?。

二、乙方接受托付后应根据《_________市房地产中介行业规章（试行）》的

要求供应服务、促成交易。

三、在房屋的交易过程中，乙方有义务帮助甲方办理权属过户登记、房款交

割、房屋管理权交接等工作，保障交易的平安性。

四、乙方帮助甲方办理完交易过户登记手续后，甲方应一次性付给乙方成交

金额的____%（超过____万的部分以____%累计，低于____元的按____元收取）作

为代理佣金。

五、甲方保证不与乙方介绍的客户私下联系，包括互留联系电话、地址等，

否则视甲方有有意躲避代理佣金的行为。若私下成交，造成甲方利益受损或发生

其他纠纷，乙方不担当任何责任，并且乙方有权提出两倍于代理佣金的赔偿。

六、甲方保证该房产权属清楚，无财务纠纷，如甲方有意隐瞒真实状况致使

乙方遭受损失，甲方应担当责任并赐予补偿。

七、托付有效期为____________。

八、若在托付期内甲方已通过其它渠道售出该房产，则本托付合同自行终止。

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九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签定补充协议。补充协议

与本合同具有同等法律效力。

十、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的甲、乙

双方可依法向_________市_____委员会提出_____。

十一、本合同从甲方签字、乙方盖章之日起生效。

十二、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

甲方（签字）：____________________乙方：__________________________

（盖章）

住址（单位）：____________________经办人：________________________

身份证号码：______________________?联系方式：

______________________

_______年_______月_______日