房产交易居间费合同

合同编号：_______

甲方（委托方）：_______

乙方（居间方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚

实信用的原则基础上，就甲方出售/购买房产事宜，乙方提供居间服务

，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 居间服务内容

1.1 乙方作为甲方出售/购买房产的居间代理人，负责为甲方寻找

合适的购房/卖房对象，并协助甲乙双方达成交易。

1.2 乙方应向甲方提供房产交易市场的行情信息，为甲方提供专

业的房产交易建议。

1.3 乙方应协助甲方办理房产交易过程中的各项手续，包括但不

限于产权过户、贷款申请、税务申报等。

第二条 居间服务费用

2.1 本合同约定居间服务费用为人民币_______元（大写：

_________________________元整）。

2.2 乙方在甲方出售/购买房产成功后，向甲方收取居间服务费用

。

2.3 居间服务费用的支付方式为：_______。

第三条 合同的履行

3.1 甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房

产证、身份证等。

3.2 乙方应按照甲方的要求，积极寻找合适的购房/卖房对象，并

协助甲乙双方达成交易。

3.3 乙方应妥善保管甲方的房产信息及个人资料，未经甲方授权

，不得向第三方泄露。

3.4 甲方应按照乙方的建议，配合完成房产交易过程中的各项手

续。

3.5 甲方应在房产交易成功后，按照本合同约定的时间和方式支

付居间服务费用。

第四条 合同的变更和解除

4.1 甲乙双方同意，本合同的变更或解除，应书面签署，并经双

方确认。

4.2 在合同有效期内，除非甲乙双方达成书面一致意见，否则任

何一方不得单方面变更或解除本合同。

第五条 违约责任

5.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违

约责任，向守约方支付违约金，违约金为居间服务费用的_______%。

5.2 违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔

偿责任。

第六条 争议解决

6.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商

解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______

年。

7.3 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）：________________ 日期：_______年

_______月_______日

乙方（盖章）：________________ 日期：_______年

_______月_______日

附件：

附件一：房产证复印件

附件二：身份证复印件

附件三：其他相关资料

重点条款细节补充及说明：

1.1 乙方作为甲方出售/购买房产的居间代理人，负责为甲方寻找

合适的购房/卖房对象，并协助甲乙双方达成交易。

重点条款细节补充及说明：

乙方在履行居间代理人的职责时，应具备专业的房地产经纪资质

，并遵守相关法律法规。乙方应根据甲方的需求，匹配合适的购房/卖

房对象，并在甲乙双方之间搭建沟通桥梁，协助双方达成交易。在寻

找购房/卖房对象的过程中，乙方应充分了解甲方的需求，包括但不限

于房产的地理位置、面积、价格、户型、朝向等，以确保甲方能够找

到满意的房产。

1.2 乙方应向甲方提供房产交易市场的行情信息，为甲方提供专

业的房产交易建议。

重点条款细节补充及说明：

乙方在提供房产交易市场的行情信息时，应确保信息的真实、准

确和及时。乙方应定期向甲方报告市场行情，包括房价走势、交易量

、优惠政策等，以便甲方了解市场动态，做出明智的决策。乙方还应

根据甲方的需求，提供专业的房产交易建议，如购买时机、谈判策略

等，协助甲方顺利完成房产交易。

1.3 乙方应协助甲方办理房产交易过程中的各项手续，包括但不

限于产权过户、贷款申请、税务申报等。

重点条款细节补充及说明：

1.3.1 产权过户：乙方应协助甲方准备产权过户所需的文件资料

，如房产证、身份证等，并陪同甲方前往不动产登记中心办理过户手

续。

1.3.2 贷款申请：如甲方需要贷款购买房产，乙方应协助甲方准

备贷款所需的资料，如收入证明、征信报告等，并协助甲方向银行提

交贷款申请。

1.3.3 税务申报：乙方应协助甲方办理房产交易过程中的税务申

报，包括但不限于契税、个人所得税等，确保甲方合规纳税。

2.1 本合同约定居间服务费用为人民币_______元（大写：

_________________________元整）。

重点条款细节补充及说明：

居间服务费用的具体金额在本合同中已有明确规定。在实际操作

中，乙方应向甲方明确居间服务费用的计算方式和支付时间。乙方在

收取居间服务费用时，应向甲方提供合法的发票，以确保甲方权益。

2.3 居间服务费用的支付方式为：_______。

重点条款细节补充及说明：

居间服务费用的支付方式在本合同中已有明确规定。在实际操作

中，甲方应按照合同约定的支付方式支付居间服务费用。如采用转账

方式支付，甲方应在转账时注明合同编号和付款用途，以确保款项安

全、及时到账。

3.3 乙方应妥善保管甲方的房产信息及个人资料，未经甲方授权

，不得向第三方泄露。

重点条款细节补充及说明：

乙方在保管甲方房产信息及个人资料时，应采取严格的安全措施

，确保信息不被泄露、篡改或丢失。乙方应指定专门的人员负责保管

甲方信息，并签订保密协议，要求相关人员不得泄露甲方信息。未经

甲方授权，乙方不得将甲方信息提供给第三方，包括但不限于竞争对

手、无关单位和个人。如乙方因保管不善导致甲方信息泄露，乙方应

承担相应的法律责任。

5.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违

约责任，向守约方支付违约金，违约金为居间服务费用的_______%。

重点条款细节补充及说明：

本合同中已明确规定了违约金的比例，甲方和乙方都应严格遵守

。如一方违约，应按照合同约定向守约方支付违约金。违约金的具体

金额计算方式为：违约金=居间服务费用×违约金比例。违约金不足以

弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。在实际操作中

，如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，并有权要求违约

方承担相应的赔偿责任。

6.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商

解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

重点条款细节补充及说明：

本合同中已明确规定了争议解决的方式。在履行合同过程中，甲

乙双方如发生争议，应尝试通过友好协商解决。如果协商不成，任何

一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。在实际操作中，甲乙双

方应尽量避免争议的发生，如有争议，应积极寻求解决办法，以