简单租赁合同模板

本合同目录一览

1. 租赁物及租赁期限

1.1 租赁物描述

1.2 租赁期限

2. 租金及支付方式

2.1 租金金额

2.2 租金支付方式

3. 租赁物的使用和维护

3.1 使用范围

3.2 维护责任

4. 租赁物的交付和归还

4.1 交付时间及方式

4.2 归还时间及方式

5. 租赁物的维修和保养

5.1 维修责任

5.2 保养责任

6. 租赁物的风险责任

6.1 风险责任的承担

6.2 保险责任

7. 合同的变更和解除

7.1 变更条件

7.2 解除条件

8. 违约责任

8.1 违约行为

8.2 违约责任

9. 争议解决方式

9.1 协商解决

9.2 仲裁解决

10. 合同的生效、终止和解除

10.1 生效条件

10.2 终止条件

10.3 解除条件

11. 其他条款

11.1 租赁物交付前的状态

11.2 租赁期满后的处理

12. 甲方（出租方）的权利和义务

12.1 权利

12.2 义务

13. 乙方（承租方）的权利和义务

13.1 权利

13.2 义务

14. 合同的附则

14.1 合同的修改

14.2 合同的补充

第一部分：合同如下：

1. 租赁物及租赁期限

1.1 租赁物描述

甲方向乙方提供的租赁物为（具体物品名称、型号、数量等），

具体状况如下：

1.2 租赁期限

租赁期限为（开始日期）至（结束日期）。

2. 租金及支付方式

2.1 租金金额

租赁物的租金为人民币（金额），按（每月/每年）计算。

2.2 租金支付方式

乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式支付租金，包括但不限于

银行转账、现金支付等。

3. 租赁物的使用和维护

3.1 使用范围

乙方仅可在（使用范围或地点）使用租赁物，并应遵守相关的法

律法规。

3.2 维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

4. 租赁物的交付和归还

4.1 交付时间及方式

甲方应在（交付日期）将租赁物交付给乙方，交付方式为（指定

地点交付/直接交付至乙方指定地点）。

4.2 归还时间及方式

租赁期满后，乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式将租赁物归

还给甲方。

5. 租赁物的维修和保养

5.1 维修责任

租赁期内，租赁物的维修和保养由乙方负责，费用由乙方承担。

5.2 保养责任

乙方应按照租赁物的使用说明进行定期保养，确保租赁物的正常

运行。

6. 租赁物的风险责任

6.1 风险责任的承担

乙方应承担租赁物在租赁期间因使用不当、自然灾害或其他不可

抗力因素导致的风险和损失。

6.2 保险责任

乙方应自行购买保险，对租赁物进行保险，并将保险单据交甲方

备案。

7. 合同的变更和解除

7.1 变更条件

甲乙双方同意，可通过书面协议变更本合同的部分条款。

7.2 解除条件

在租赁期内，任何一方未履行本合同的约定，另一方有权解除本

合同。

8. 违约责任

8.1 违约行为

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2 违约责任

乙方未按约定时间支付租金或未按约定方式使用租赁物，甲方有

权要求乙方支付滞纳金或解除本合同。

9. 争议解决方式

9.1 协商解决

甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2 仲裁解决

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的仲裁机构申

请仲裁。

10. 合同的生效、终止和解除

10.1 生效条件

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

10.2 终止条件

租赁期满，本合同自然终止。

10.3 解除条件

除本合同另有约定外，甲乙双方同意可以书面形式解除本合同。

11. 其他条款

11.1 租赁物交付前的状态

甲方应保证租赁物在交付时符合约定的质量和功能。

11.2 租赁期满后的处理

租赁期满后，乙方应将租赁物按约定方式归还甲方。

12. 甲方（出租方）的权利和义务

12.1 权利

甲方有权要求乙方按约定支付租金，并按照合同约定交付租赁物

。

12.2 义务

甲方应保证租赁物的质量和功能，并在租赁期内提供必要的售后

服务。

13. 乙方（承租方）的权利和义务

13.1 权利

乙方有权按约定使用租赁物，并按照合同约定支付租金。

13.2 义务

乙方应合理使用租赁物，并按照合同约定归还租赁物。

14. 合同的附则

14.1 合同的修改

本合同的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字或盖章

后生效。

14.2 合同的补充

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与

本合同具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1. 租赁物描述附件

附件名称：租赁物描述详细清单

附件详细要求：清单应详细列明租赁物的名称、型号、数量

、新旧程度、技术规格、使用状态等。

附件说明：该附件用于明确租赁物的具体状况，以便双方对

照核实。

2. 租金支付附件

附件名称：租金支付计划表

附件详细要求：表格应包含租金的金额、支付日期、支付方

式、账户信息等。

附件说明：该附件用于规范租金的支付流程和时间节点。

3. 使用和维护说明附件

附件名称：租赁物使用和维护手册

附件详细要求：手册应包含租赁物的正确使用方法、维护保

养流程、安全注意事项等。

附件说明：该附件用于指导乙方正确使用和维护租赁物，延

长使用寿命。

4. 风险责任保险单附件

附件名称：租赁物保险单

附件详细要求：保险单应详细列明保险条款、保险金额、保

险期间、保险公司信息等。

附件说明：该附件用于证明乙方已为租赁物购买保险，降低

风险损失。

5. 争议解决附件

附件名称：仲裁协议

附件详细要求：协议应明确仲裁机构名称、仲裁地点、仲裁

程序等。

附件说明：该附件用于规定合同争议的解决方式和程序。

6. 合同修改和补充附件

附件名称：合同修改和补充协议

附件详细要求：协议应详细记录修改和补充的内容、日期、

双方签字盖章等。

附件说明：该附件用于处理合同履行过程中的变更和补充事

项。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 甲方违约行为

未按约定时间交付租赁物

交付的租赁物与约定不符

未履行维护和保养义务

未按约定提供售后服务

责任认定：甲方应支付违约金，赔偿乙方因此造成的直接损失

，并承担相应的法律责任。

2. 乙方违约行为

未按约定时间支付租金

使用租赁物不当导致损坏

未按约定方式归还租赁物

未购买或未按约定购买保险

责任认定：乙方应支付违约金，赔偿甲方因此造成的直接损失

，并承担相应的法律责任。

示例说明：

若甲方未能在约定时间内交付租赁物，乙方有权要求甲方支付迟

延交付违约金，并有权解除合同。若乙方未能按约定时间支付租金，

甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

说明三：法律名词及解释：

1. 租赁物：本合同中指甲方提供给乙方使用的财产。

2. 租金：乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。

3. 租赁期限：租赁合同的有效期限，自交付之日起至归还日止。

4. 使用和维护：乙方正确使用租赁物并按照约定进行维护保养的

行为。

5. 风险责任：因使用租赁物而可能导致的风险和损失。

6. 违约金：一方违约时，应支付给另一方的经济赔偿。

7. 仲裁：合同争议通过仲裁机构进行解决的程序。

8. 法律名词在本合同中的应用：本合同中所有法律名词均按照其

常规法律含义理解和应用。