公租房租赁合同范本

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第一条 房屋基本情况

1.1 甲方出租的公租房位于_______，房屋结构_______，房屋面

积_______平方米。

1.1.1 房屋设施及家具清单详见附件一。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月每平方米_______元，每月租金总额为_______元

。

3.2 乙方支付租金采取先付后用原则，每季度末支付下一个季度

的租金。乙方应在合同签订后的七个工作日内支付第一个季度的租金

。

3.3 乙方支付租金时，应向甲方出具合法的支付凭证。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元

。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施及家

具清单使用，不得擅自拆改、损坏。

5.2 因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修；因

乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修。

5.3 乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须

书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解

除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

6.3 如租赁期限内发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方

可协商解除或变更本合同。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 甲方未按约定提供租赁房屋或不符合合同约定的房屋质量，

乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方

立即搬离租赁房屋，同时乙方应支付违约金。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商

不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：

______________

代表（签名）：______________ 代表（签名）：

______________

签订日期：________________

附件一：房屋设施及家具清单

1. 家具：床、沙发、茶几、电视柜、餐桌、椅子等。

2. 设施：空调、电视、洗衣机、热水器、冰箱等。

3. 其他：宽带、燃气、水电表等。

附件二：租赁押金收据

甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：

______________

代表（签名）：______________ 代表（签名）：

______________

签订日期：________________

附件三：租金支付凭证

甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：

______________

代表（签名）：______________ 代表（签名）：

______________

签订日期：________________

重点条款细节补充及说明：

1.1 房屋设施及家具清单详见附件一。

附件一详细列出了甲方出租房屋内所有的设施和家具，包括家具

的种类、数量和状况，以及设施的品牌、型号和功能。乙方应仔细核

对清单内容，确保清单中所列设施和家具完好无损。在租赁期间，乙

方应合理使用清单中所列设施和家具，并对其进行妥善保管。如有损

坏，乙方应负责修复或更换。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

本条款中，乙方如需继续租赁，需提前一个月向甲方提出书面续

租申请。甲方在收到乙方的续租申请后，有权根据市场行情对租金进

行调整，并与乙方协商确定新的租金。若乙方不同意租金调整，则视

为乙方放弃续租权利，甲方有权与第三方签订租赁合同。

3.2 乙方支付租金采取先付后用原则，每季度末支付下一个季度

的租金。乙方应在合同签订后的七个工作日内支付第一个季度的租金

。

乙方应在每季度末支付下一个季度的租金，确保租金支付的连续

性和稳定性。如乙方逾期支付租金，甲方有权依法解除本合同，并要

求乙方立即搬离租赁房屋。同时，乙方应支付逾期付款所产生的违约

金，违约金为逾期付款金额的5%。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附

属设施交还给甲方。若房屋及附属设施在租赁期间内遭到损坏，乙方

应负责修复或赔偿。甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙

方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.3 乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途。

乙方在租赁期间内不得将租赁房屋转租、转借给第三方，也不得

改变房屋用途。如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求

乙方立即搬离租赁房屋。同时，乙方应支付违约金，违约金为租金总

额的20%。

6.3 如租赁期限内发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方

可协商解除或变更本合同。

不可抗力事件指在租赁期限内，因自然灾害、社会事件等无法预

见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行。如发生不

可抗力事件，甲乙双方应立即协商解除或变更本合同。双方均不承担

违约责任。

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商

不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决

。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，以

维护自身合法权益。