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工厂厂房租赁合同范本（精选12 篇）

工厂厂房租赁合同范本（精选12 篇）

工厂厂房租赁合同范本 篇1

出租方车位费;(12)室内设施修理费;(13)其他费用。

本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由

甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

6、厂房的交付与返还

(1)厂房交付：甲方应于_____年_____月_____日前将租赁物按商定条件交付

给乙方。《设施设备清单》经双方交验签字并移交房门钥匙及_______后视为交付

完成。

(2)厂房返还

乙方经甲方同意对厂房进行装饰装修的，租赁期满或合同解除后，甲方有权

收回厂房及其附属设施设备。甲乙双方应对厂房和附属物品、设备设施及水电使

用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。对厂房装饰装修部分的处理方法

如下：

1)对未与厂房形成附合的装饰装修，乙方可自行收回。

2)对与厂房形成附合的装饰装修部分，详细处理方法如下：

A、合同期满的，对上述装饰装修部分，归甲方全部但甲方折价补偿。

B、因甲方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修部分，乙方放

弃收回，甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。

C、因乙方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修部分，乙方放

弃收回。

7、修理、装修

(1)租赁期内，甲乙双方应共同保障厂房及其附属物品、设备设施处于适用

和平安的状态。

(2)厂房及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙

方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行修理。逾期不

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修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当，乙方可直接从应付租金中扣除上述

费用金额。因修理厂房影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。

(3)因乙方保管不当或不合理使用，致使厂房及其附属物品、设备设施发生

损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。

(4)乙方装修厂房时增设的附属设施、设备的损坏，由乙方自行负责修复。

(5)甲方同意乙方对所租赁厂房进行装修改造，但不得破坏厂房主体结构。

8、与保证

(1)甲方与保证

1)甲方应保证所交付厂房的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫

生等方面的平安条件，不得危及人身平安。

2)甲方保证所出租的厂房供水、供电。

3)甲方保证乙方能够使用该厂房地址作为注册地址申请工商营业执照，并且

应向乙方供应办理相关行政手续所需的房屋资料、文件，帮助乙方办理有关行政

手续。若因甲方缘由导致乙方无法使用该厂房申请工商营业执照的，乙方有权解

除合同，要求甲方根据____个月租金金额的标准向乙方支付违约金。

(2)乙方与保证

1)乙方应保证取得在本合同商定的租赁场所经营的合法资质，自行办理在租

赁场所经营所需的工商营业执照、税务登记、卫生许可、消防审批等各类许可审

批手续，按相关政府部门的要求办理有关证件。因乙方没有办理使用租赁场所经

营所需的合法手续及证照而导致甲方被索赔或被罚款的，乙方应负责予以赔偿。

2)乙方应保证遵守厂房所在区域的物业管理规约。

9、转租

甲方同意乙方有权对厂房进行部分或全部转租，但不得转变厂房用途。

10、合同解除

(1)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。

(2)因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。

(3)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1)拖延交付厂房达_______日的。

2)交付的厂房严峻不符合合同商定或影响乙方平安、健康的。

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3)不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用厂房的。

(4)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回厂房：

1)不根据商定支付租金达_______日的。

2)欠缴各项费用达_______元的。

3)擅自转变厂房用途的。

4)擅自拆转变动或损坏厂房主体结构的。

5)利用厂房从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。

11、违约责任

(1)甲方违约责任

1)甲方有第十条第三款商定的情形之一的，应向乙方支付_______元的违约

金，乙方并可要求甲方赔偿相应损失。

2)租赁期内，甲方需提前收回厂房的，应提前_______日通知乙方，并按

_______个月租金金额的标准向乙方支付违约金，甲方还应退还相应的租金。

3)因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔

偿责任。

4)甲方未按商定时间交付厂房，每延期交付一天，应当根据月租金的_______%

向乙方支付违约金，并且实际交付厂房日作为租金起算日。

(2)乙方违约责任

1)乙方有第十条第四款商定的情形之一的，应向甲方支付_______元的违约

金，甲方并可要求乙方将厂房恢复原状或赔偿相应损失。

2)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_______日通知甲方，并按_______

个月租金金额的标准向甲方支付违约金，甲方不退还乙方已交付的租金。

3)乙方未按商定时间支付租金的，每延期支付一天，应当根据延付租金总额

的_______%向甲方支付违约金。

4)乙方未按商定时间返还厂房，每延期交付一天，应当根据月租金的_______%

向甲方支付违约金。

12、不行抗力

(1)本合同履行期间，如发生不行抗力因素致使一方不能履行合同时，遭受

不行抗力的一方应马上通知另一方，并应于不行抗力发生之日起_______日内供

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应遭受不行抗力致使合同不能履行或不能完全履行的证明文件，则遭受不行抗力

大事的一方可免于担当违约责任。

(2)因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使本合同第一条所商定的场

所不适于租用时，甲方应减收不行抗力影响期间的租金。假如租赁场所无法复原

的，本合同自动解除。

13、合同争议的解决方法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向租赁

房屋所在地人民法院起诉。

14、其他商定事项

(1)在本合同商定的租赁期限内，厂房被拆迁或者被征收、征用，甲方应担

当因设备拆除、安装和搬迁等所产生的费用，赔偿乙方停产停业损失。在此种状

况下，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金_______元。乙方如有

对房屋进行装饰装修的，甲方还应当赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。

(2)本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本

合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

(3)本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲

方执_______份，乙方执_______份。

出租方：___________________承租方：__________________

_________年______月______日_________年______月______日

工厂厂房租赁合同范本 篇7

出租方：

承租方：

现出租方有一砖厂厂房和设备租赁给承租方生产使用，承租方同意承租砖厂

厂房和设备，为明确双方权利义务关系，依据《合同法》及有关法律、法规的规

定，经双方协商签定如下条款，共同遵守执行。

一、出租方情愿把座落在莲花镇莲花村砖厂厂房（17 间）设备（砖窑1 个）

及机器设备（详见附表）租给承租方，上述财产均能正常使用。

二、租赁期限

租赁期限二年，从20__年1 月1 日起至20__年12 月31 日止。

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三、租金、保证金及交纳方式

1、租金每年30 万元，二年计60 万元。

2、保证金10 万元。

2、交纳方式 ；签定合同之日起一次性交齐。

四、租赁期间租赁财产的修理保养

1、租赁期间租赁财产由承租方修理和保养，承租方在租赁期间享有租赁物

所属设施的使用权。承租方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本

合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还出租方。出租方对此有检查

监督权。

2、承租方在租赁期限内应爱惜租赁物，因承租方使用不当造成租赁物损坏，

承租方应负责修理，费用由承租方担当。

五、租赁物转让

在租赁期限内，若遇出租方转让出租物的部分或全部产权，不必征求承租方

同意，出租方应确保受让人连续履行本合同。

六、生产平安

1、承租方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国平安生产法》以及有关

法律、法规，做好平安生产工作，租赁期间所发生事故及造成的损失由承租方担

当。

2、承租方应按相关部门有关规定全面负责租赁期内平安生产工作。

七、厂房转租和归还

1、承租方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得出租方的书面同意，

假如擅自中途转租转让，则出租方有权终止合同并不再退还租金和保证金。

2、 租赁期满后，该厂设备归还时，应当达到正常使用状态。

八、租赁期间其他有关商定

1、租赁期间，承租方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁厂房进行非法

活动。不得转变场地用途，场地取土只能用于本砖厂生产红砖。

2、承租方应根据法律、法规的规定取土，否则造成经济损失由承租方赔偿。

3、承租方担当租赁期间所发生的一切税费。

4、承租期内，承租方自购设备，承租期满后，由承租方撤走。

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5、如出租方需要使用租赁厂房，承租方无条件退还。

6、场地内有较大危急因素的生产经营场所（包括取土坑）和有关设施、设

备由承租方设置明显的平安警示标志并负责平安管理，发生事故及造成的损失由

承租方担当。

九、若因有关法律法规的修改、或国家政策的调整及不行抗力导致出租方无

法连续履行本协议时，出租方不担当违约责任。

十、本协议在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲

裁程序解决，或向人民法院起诉。

十一、本协议未尽事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充协议。

十二、本协议一式二份，双方各执一份。经双方签字，并收到承租方支付租

金及保证金款项后生效。

出租方： （签字）

承租方： （签字）

工厂厂房租赁合同范本 篇8

出租人 (以下简称甲方)：_____

身份证号码：_______________

地址：____________________

承租人 (以下简称乙方)：_____

身份证号码：_______________

地址：____________________

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、

自愿的基础上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 厂房基本状况

1、厂房坐落于___________________，建筑面积_________平方米。

2、厂房权属状况：

甲方持有厂房全部权证(详见附件)，厂房全部权证书号为：

___________________。

3、厂房(□是 / □否) 已设定了抵押。

4、该厂房现有装修及设施、设备状况详见本合同附件(《设施设备清单》)。

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该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该

厂房时的验收依据。

第二条 厂房租赁状况

乙方租赁该厂房经营范围为___________________。未经甲方同意，乙方不

得擅自更改经营项目。

第三条 租赁期限

1、厂房租赁期自___________年___________月_____日至___________年

___________月_____日，共计___________年________月。

2、租赁期满，乙方连续承租的，应提前_____日向甲方提出续租要求，协商

全都后双方重新签订厂房租赁合同。

3、租赁期满，甲方连续出租厂房的，在同等条件下，乙方有优先承租权。

第四条 租金及押金

1、租金标准：

自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日，______月

租金为人民币__________________元整(￥：_____ )， ______年 ______月

______日至 ______年 ______月______日，______月租金为人民币____________

元整(￥：__________ )。

2、支付方式：(现金/银行转账)

3、各期租金支付日期：

租金实行季度支付制，每期支付三个______月的租金，本协议生效后乙方须

于 ______年 ______月______日支付第一季度租金，后续租金乙方应在每季度到

期前______日内向甲方支付下一季度租金，以此类推。

4、甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之日起，赐予乙方肯定期限的免租

期(自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日止)，该期间

免收租金。

5、甲方应当于 向乙方供应租赁发票。

6、合同租金为含税价。

7、押金：乙方在签订本合同后______日内须向甲方缴纳人民币____________

元整 (￥：__________ )作为押金。

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租赁期满或合同解除后，厂房租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，

以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条 其他相关费用的担当方式

租赁期内的下列费用中， 由甲方担当， 由乙方担当：

(1)水费;(2)电费;(3)电话费;(4)电视收视费;(5)供暖费;(6)燃气费;(7)物

业管理费;(8)厂房租赁税费;(9)卫生费;(10)上网费;(11)车位费;(12)室内设施

修理费;(13)其他费用。

本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由

甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条 厂房的交付与返还

风险提示：_____明确财产交接事项

承租人进行房屋设施的清点与交接时，做好财务清单，假如可以就是进行拍

照描述，以免租赁合同终止时或者中途解除时，双方对财产的遗失或毁损产生纠

纷，房东也会因此扣留押金。

假如出租方不能根据商定交付标的物或交付的标的物不符合商定条件，例如

房屋面积与合同商定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求

追究对方的违约责任，可以实行书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经

协商削减租金，变更合同内容。

1、厂房交付：甲方应于 ______年 ______月______日前将租赁物按商定条件

交付给乙方。《设施设备清单》经双方交验签字并移交房门钥匙及_______后视为

交付完成。

2、厂房返还

乙方经甲方同意对厂房进行装饰装修的，租赁期满或合同解除后，甲方有权

收回厂房及其附属设施设备。甲乙双方应对厂房和附属物品、设备设施及水电使

用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。对厂房装饰装修部分的处理方法

如下：

(1)对未与厂房形成附合的装饰装修，乙方可自行收回。

(2)对与厂房形成附合的装饰装修部分，详细处理方法如下：

A、合同期满的，对上述装饰装修部分，归甲方全部但甲方折价补偿。

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B、因甲方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修部分，乙方放

弃收回，甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。

C、因乙方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修部分，乙方放

弃收回。

第七条 修理、装修

1、租赁期内，甲乙双方应共同保障厂房及其附属物品、设备设施处于适用

和平安的状态。

2、厂房及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙

方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行修理。逾期

不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当，乙方可直接从应付租金中扣除上

述费用金额。因修理厂房影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。

3、因乙方保管不当或不合理使用，致使厂房及其附属物品、设备设施发生

损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。

4、乙方装修厂房时增设的附属设施、设备的损坏，由乙方自行负责修复。

5、甲方同意乙方对所租赁厂房进行装修改造，但不得破坏厂房主体结构。

第八条 承诺与保证

1、甲方承诺与保证

(1)甲方应保证所交付厂房的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、

卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安。

(2)甲方保证所出租的厂房供水、供电。

(3)甲方保证乙方能够使用该厂房地址作为注册地址申请工商营业执照，并

且应向乙方供应办理相关行政手续所需的房屋资料、文件，帮助乙方办理有关行

政手续。若因甲方缘由导致乙方无法使用该厂房申请工商营业执照的，乙方有权

解除合同，要求甲方根据_________月租金金额的标准向乙方支付违约金。

2、乙方承诺与保证

(1)乙方应保证取得在本合同商定的租赁场所经营的合法资质，自行办理在

租赁场所经营所需的工商营业执照、税务登记、卫生许可、消防审批等各类许可

审批手续，按相关政府部门的要求办理有关证件。因乙方没有办理使用租赁场所

经营所需的合法手续及证照而导致甲方被索赔或被罚款的，乙方应负责予以赔偿。

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(2)乙方应保证遵守厂房所在区域的物业管理规约。

第九条 转租

甲方同意乙方有权对厂房进行部分或全部转租，但不得转变厂房用途。

第十条 合同解除

1、经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。

2、因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

(1)拖延交付厂房达______日的。

(2)交付的厂房严峻不符合合同商定或影响乙方平安、健康的。

(3)不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用厂房的。

4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回厂房：

(1)不根据商定支付租金达______日的。

(2)欠缴各项费用达____________元的。

(3)擅自转变厂房用途的。

(4)擅自拆转变动或损坏厂房主体结构的。

(5)利用厂房从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。

(6)擅自将厂房转租给第三人的。

第十一条 违约责任

1、甲方违约责任

(1)甲方有第十条第三款商定的情形之一的，应向乙方支付____________元

的违约金，乙方并可要求甲方赔偿相应损失。

(2)租赁期内，甲方需提前收回厂房的，应提前______日通知乙方，并按

______个______月租金金额的标准向乙方支付违约金，甲方还应退还相应的租金。

(3)因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当

赔偿责任。

(4)甲方未按商定时间交付厂房，每延期交付一天，应当根据______月租金

的 %向乙方支付违约金，并且实际交付厂房交付日期作为租金起算日。

2、乙方违约责任

(1)乙方有第十条第四款商定的情形之一的，应向甲方支付____________元

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的违约金，甲方并可要求乙方将厂房恢复原状或赔偿相应损失。

(2)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前______日通知甲方，并按______

个______月租金金额的标准向甲方支付违约金，甲方不退还乙方已交付的租金。

(3)乙方未按商定时间支付租金的，每延期支付一天，应当根据延付租金总

额的 %向甲方支付违约金。

(4)乙方未按商定时间返还厂房，每延期交付一天，应当根据______月租金

的 %向乙方支付违约金。

第十二条 不行抗力

1、本合同履行期间，如发生不行抗力因素致使一方不能履行合的同时，遭

受不行抗力的一方应马上通知另一方，并应于不行抗力发生之日起______日内供

应遭受不行抗力致使合同不能履行或不能完全履行的证明文件，则遭受不行抗力

大事的一方可免于担当违约责任。

2、因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使本合同第一条所商定的场

所不适于租用时，甲方应减收不行抗力影响期间的租金。假如租赁场所无法复原

的，本合同自动解除。

第十三条 合同争议的解决方法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向租赁

房屋所在地人民法院起诉。

第十四条 其他商定事项

1、在本合同商定的租赁期限内，厂房被拆迁或者被征收、征用，甲方应担

当因设备拆除、安装和搬迁等所产生的费用，赔偿乙方停产停业损失。在此种状

况下，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金____________元。乙方

如有对房屋进行装饰装修的，甲方还应当赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损

失。

2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本

合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

3、本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执

份，乙方执 份。

甲方：_________________________

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日期：______年 ______月______日

乙方：_________________________

日期：______年 ______月______日

工厂厂房租赁合同范本 篇9

出租人：______________

身份证号码：______________

地址：______________

承租人：______________

身份证号码：______________

地址：______________

依据《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深

圳市经济特区房屋凭租条例》及其实施细则的规定等有关法律、法规的规定，甲

乙双方在公平、自愿的基础上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条厂房基本状况

1、厂房坐落于__________________，建筑面积__________________平方米。

2、厂房权属状况：

甲方持有厂房全部权证，厂房全部权证书号为：__________________。

3、厂房已设定了抵押。

4、该厂房现有装修及设施、设备状况详见本合同附件。该附件作为甲方根

据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。

第二条厂房租赁状况

乙方租赁该厂房经营范围为__________________。未经甲方同意，乙方不得

擅自更改经营项目。

第三条租赁期限

1、厂房租赁期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计

_____年_____个月。

2、租赁期满，乙方连续承租的，应提前_____日向甲方提出续租要求，协商

全都后双方重新签订厂房租赁合同。

3、租赁期满，甲方连续出租厂房的，在同等条件下，乙方有优先承租权。

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第四条租金及押金

1、租金标准：

自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，月租金为人民币

_________________元整，_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，

月租金为人民币________元整。

2、支付方式：

3、各期租金支付日期:

租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金，本协议生效后乙方须于_____

年_____月_____日支付第一季度租金，后续租金乙方应在每季度到期前_____日

内向甲方支付下一季度租金，以此类推。

4、甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之日起，赐予乙方肯定期限的免租

期，该期间免收租金。

5、甲方应当于_____向乙方供应租赁发票。

6、合同租金为含税价。

7、押金：乙方在签订本合同后_____日内须向甲方缴纳人民币_____元整作

为押金。

租赁期满或合同解除后，厂房租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，

以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的担当方式

租赁期内的下列费用中，_____由甲方担当，_____由乙方担当：

水费;电费;电话费;电视收视费;供暖费;燃气费;物业管理费;厂房租赁税费;

卫生费;上网费;车位费;室内设施修理费;其他费用。

本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由

甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条厂房的交付与返还

1、厂房交付：甲方应于_______年_______月_______日前将租赁物按商定条

件交付给乙方。《设施设备清单》经双方交验签字并移交房门钥匙及_______后视

为交付完成。

2、厂房返还

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乙方经甲方同意对厂房进行装饰装修的，租赁期满或合同解除后，甲方有权

收回厂房及其附属设施设备。甲乙双方应对厂房和附属物品、设备设施及水电使

用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。对厂房装饰装修部分的处理方法

如下：

对未与厂房形成附合的装饰装修，乙方可自行收回。

对与厂房形成附合的装饰装修部分，详细处理方法如下：

合同期满的，对上述装饰装修部分，归甲方全部但甲方折价补偿。

因甲方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修部分，乙方放弃收

回，甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。

因乙方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修部分，乙方放弃收

回。

第七条修理、装修

1、租赁期内，甲乙双方应共同保障厂房及其附属物品、设备设施处于适用

和平安的状态。

2、厂房及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙

方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行修理。逾

期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当，乙方可直接从应付租金中扣除

上述费用金额。因修理厂房影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。

3、因乙方保管不当或不合理使用，致使厂房及其附属物品、设备设施发生

损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。

4、乙方装修厂房时增设的附属设施、设备的损坏，由乙方自行负责修复。

5、甲方同意乙方对所租赁厂房进行装修改造，但不得破坏厂房主体结构。

第八条承诺与保证

1、甲方承诺与保证

甲方应保证所交付厂房的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生

等方面的平安条件，不得危及人身平安。

甲方保证所出租的厂房供水、供电。

甲方保证乙方能够使用该厂房地址作为注册地址申请工商营业执照，并且应

向乙方供应办理相关行政手续所需的房屋资料、文件，帮助乙方办理有关行政手

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续。若因甲方缘由导致乙方无法使用该厂房申请工商营业执照的，乙方有权解除

合同，要求甲方根据个月租金金额的标准向乙方支付违约金。

2、乙方承诺与保证

乙方应保证取得在本合同商定的租赁场所经营的合法资质，自行办理在租赁

场所经营所需的工商营业执照、税务登记、卫生许可、消防审批等各类许可审批

手续，按相关政府部门的要求办理有关证件。因乙方没有办理使用租赁场所经营

所需的合法手续及证照而导致甲方被索赔或被罚款的，乙方应负责予以赔偿。

乙方应保证遵守厂房所在区域的物业管理规约。

第九条转租

甲方同意乙方有权对厂房进行部分或全部转租，但不得转变厂房用途。

第十条合同解除

1、经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。

2、因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

拖延交付厂房达_______日的。

交付的厂房严峻不符合合同商定或影响乙方平安、健康的。不担当商定的修

理义务，致使乙方无法正常使用厂房的。

4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回厂房：

不根据商定支付租金达_______日的。

欠缴各项费用达______________元的。

擅自转变厂房用途的。

擅自拆转变动或损坏厂房主体结构的。

利用厂房从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。

擅自将厂房转租给第三人的。

第十一条违约责任

1、甲方违约责任

甲方有第十条第三款商定的情形之一的，应向乙方支付_______元的违约金，

乙方并可要求甲方赔偿相应损失。

租赁期内，甲方需提前收回厂房的，应提前_______日通知乙方，并按_______

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个月租金金额的标准向乙方支付违约金，甲方还应退还相应的租金。

因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿

责任。

甲方未按商定时间交付厂房，每延期交付一天，应当根据月租金的_______%

向乙方支付违约金，并且实际交付厂房交付日期作为租金起算日。

2、乙方违约责任

乙方有第十条第四款商定的情形之一的，应向甲方支付_______元的违约金，

甲方并可要求乙方将厂房恢复原状或赔偿相应损失。

租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_______日通知甲方，并按_______个

月租金金额的标准向甲方支付违约金，甲方不退还乙方已交付的租金。

乙方未按商定时间支付租金的，每延期支付一天，应当根据延付租金总额的

_______%向甲方支付违约金。

乙方未按商定时间返还厂房，每延期交付一天，应当根据月租金的_______%

向乙方支付违约金。

第十二条不行抗力

1、本合同履行期间，如发生不行抗力因素致使一方不能履行合同时，遭受

不行抗力的一方应马上通知另一方，并应于不行抗力发生之日起_______日内供

应遭受不行抗力致使合同不能履行或不能完全履行的证明文件，则遭受不行抗力

大事的一方可免于担当违约责任。

2、因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使本合同第一条所商定的场

所不适于租用时，甲方应减收不行抗力影响期间的租金。假如租赁场所无法复原

的，本合同自动解除。

第十三条合同争议的解决方法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向租赁

房屋所在地人民法院起诉。

第十四条其他商定事项

1、在本合同商定的租赁期限内，厂房被拆迁或者被征收、征用，甲方应担

当因设备拆除、安装和搬迁等所产生的费用，赔偿乙方停产停业损失。在此种状

况下，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金_______元。乙方如有

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对房屋进行装饰装修的，甲方还应当赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。

2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本

合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

3、本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式_______份，其中甲方执份，

乙方执_______份。

甲方：______________

日期：______________

乙方：______________

日期：______________

工厂厂房租赁合同范本 篇10

出租方（甲方）：______________

承租方（乙方）：______________

依据有关法律法规，甲乙双方经协商全都达成如下条款，以供遵守。

第一条租赁物位置、面积、用途

1、1 甲方将位于___________________________________厂房租赁给乙方使

用，租赁厂房面积经甲乙双方确定为_______平方米。

1、2 租赁厂房的用途为工业生产，以包租的形式租给乙方使用，如乙方需

转变使用用途，须经甲方书面同意。

1、3 本租赁厂房实行包租的方式，由乙方自行管理。

第二条租赁期限

2、1 租赁期限_______年零_______个月，即从_______年_______月_______

日起至_______年_______月_______日止。

2、2 租赁合同到期前，如乙方续租，应在租赁期限届满前30 天提出，经甲

方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。

第三条租赁厂房的交付

本合同生效之日起，甲方将租赁厂房按现状交付乙方使用，乙方同意按厂房

及附属设施的现状承租。

乙方签订本合同，即视为对租赁厂房现状的认可。

第四条租赁费用

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4、1 租金租金每月每平方米_______元，以本合同第一条确定的面积计算厂

房租金。

4、2 甲方有权在租赁期限内上调租金。

第五条厂房租金的支付

5、1 乙方应以支付现金（人民币）/支票/银行转帐的方式，按时足额向甲

方交纳厂房租金。乙方支付承兑汇票属违约行为，甲方有权拒收。

5、2 乙方按每月每平方米元向甲方支付租金，乙方第一次支付租金的时间

为_______年_______月_______日前，交纳二个月房租，金额为__________元。

下次交纳房租的时间为_______年_______月_______日前，交纳二个月房租，金

额为________元。以后每间隔二个月交纳一次房租，交纳金额__________元，时

间依次为每年的_______月_______日日前，_______月_______日日前，_______

月_______日前，_______月_______日日前，_______月_______日前。

5、3 乙方逾期支付厂房租金，应向甲方支付违约金，违约金按乙方拖欠天

数乘以欠缴租金总额的千分之一计算。

5、4 甲方收到乙方交付的厂房租金，应给其开具发票，双方结算以甲方开

具的发票为准。

第六条租赁物的转让

在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人

连续履行本合同，在同等受让条件下，乙方对出租厂房享有优先购买权。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转租给他人。

第七条用电要求

7、1 甲方负责满意乙方用电负荷需求并将线路配套至厂房，厂房内电线及

配套由乙方担当，乙方直接与有关单位结算电费，甲方帮助解决。

7、2 乙方对变压器不享有独占使用权，在满意乙方用电需求的基础上，甲

方有权将变压器接线给其它用户使用。

第八条专用设施、场地的修理、保养

8、1 在租赁期间内，乙方享有租赁物及附属设施的使用权。

8、2 乙方应当妥当保管租赁物，对租赁物及其附属物负有妥当使用及维护

之责任，对各种可能消失的故障和危急应准时消退，以避开可能发生的隐患。因

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保管不善造成租赁物损毁、毁灭的乙方应当担当赔偿责任。

8、3 甲方负责变压器的日常修理，租赁物及租赁物附属设施的修理由乙方

担当。

8、4 在租赁期间内，乙方为租赁物及其附属物的实际管理人，因租赁物及

其附属物或租赁物内设备造成他人人身损害或财产损失的，由乙方担当全部责任。

8、5 未经甲方书面同意乙方不得将原材料、产成品及员工_____放置在厂房

外的道路两旁，否则即为违约，除将物品马上清除外，还应向甲方支付违约金

__________元。

第九条防火平安

9、1 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及有关规

章、制度，乐观协作甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙

方担当。

9、2 乙方应在租赁厂房内按有关规定配置灭火器等消防设施，严禁将厂房

内消防设施损坏、拆除或用作其它用途。

9、3 租赁厂房内确因修理等事务须进行一级临时动火作业时（含电焊、风

焊等明火作业），须消防主管部门批准，但正常的生产经营除外。

9、4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁厂房内的防火平安，甲方有

权于双方同意的合理时间内检查租赁厂房的防火平安，但应事先给乙方书面通知。

乙方不得无理拒绝或延迟赐予同意。

9、5 在租赁期限内，如乙方之行为严峻违反消防条例及相关规章制度，存

在重大平安隐患，甲方有权要求乙方在一个月内予以整改，逾期不改，甲方有权

单方面解除合同。

第十条物业管理

10、1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之

日将租赁物清扫洁净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。

第十一条装修条款

11、2 乙方不得在租赁厂房外搭建车棚，修建改建厂房附属物。

第十二条平安生产

12、1 甲方已明确告知乙方应根据国家平安生产法律法规的规定，进行平安

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生产，并定期进行平安生产检查，在生产过程中消失平安生产事故，一切后果由

乙方自己担当，与甲方无关。

12、2 在租赁期间乙方应自己派人看管好车间内物品及员工_____，夜间应

派专人负责值班，如发生被盗大事甲方不负任何责任。

第十三条合同的解除

13、1 在租赁期限内，若乙方欠交厂房租金超过_______天，甲方有权向乙

方发出书面催款通知书，并有权要求乙方根据本合同第五条的规定支付违约金。

若乙方欠交厂房租金超过30 天或欠交金额超过贰万元，甲方有权单方面解

除合同，并且甲方有权留置乙方的财产，甲方在解除合同的书面通知发出之日起

五日后，申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付甲方的厂房租金及违约金等。

13、2 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，

须提前3 个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：1、向甲方

交回承租赁厂房；2、交清承租期的厂房租金及其它因本合同所产生的费用；3、

乙方应在30 日内将乙方拥有全部权的设备、货物等搬离承租厂房。

第十四条合同的终止

本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终

止之日前或租赁期限届满前迁离租赁厂房，并将租赁厂房返还甲方。如租赁合同

到期后，乙方逾期迁离厂房或不搬离厂房的，属违约，应根据每日六百元向甲方

支付违约金，乙方预交押金的，乙方已交付的押金甲方不予退还。但甲方有权书

面通知乙方，收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责

任。

乙方应当根据租赁物的性质合理使用，返还时租赁物应当能够使用，外观不

得有明显缺损。

第十五条免责条款

第十六条违约责任

甲乙双方任何一方违反本合同商定，均应向对方支付违约金伍万元。

第十七条合同管辖

本合同在履行中发生争议，应由双方友好协商解决，如协商不成，由甲方住

宅地人民法院管辖。

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第十八条、本合同甲、乙双方加盖公章后生效，合同一式叁份，甲方执贰份、

乙执壹份，具有同等法律效力。

出租方：___________________承租方：__________________

_________年______月______日_________年______月______日

工厂厂房租赁合同范本 篇11

出租人?(以下简称甲方)：

公民身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

联系/送达地址：

承租人?(以下简称乙方)：

公民身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

联系/送达地址：

依据《_____》及《长沙房屋租赁管理条例》等有关法律、法规的规定，甲

乙双方在公平、自愿的基础上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条?厂房基本状况

1、厂房坐落于?，建筑面积?平方米。

2、厂房权属状况：

甲方持有厂房全部权证（详见附件），厂房全部权证书号为：?。

3、厂房______（是?/?否）?已设定了抵押。

4、该厂房现有装修及设施、设备状况详见本合同附件（《设施设备清单》）。

该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该

厂房时的验收依据。

第二条?厂房租赁状况

乙方租赁该厂房经营范围为?。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营项目。

第三条?租赁期限

1、厂房租赁期自?年?月?日至?年?月?日，共计__?年?个月。

2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求

续租，则必需在租赁期满前?个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签

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订租赁合同。

3、租赁期满，甲方连续出租厂房的，在同等条件下，乙方有优先承租权。

第四条?租金及押金

1、租金标准：

自?年?月?日至?年?月?日，月租金为?元整（￥：?），?年?月?日至?年?月?

日，月租金为_________?元整（￥：?）。

2、支付方式：_______（现金/银行转账）。

3、各期租金支付日期:

租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金，本协议生效后乙方须于?年?

月_____日支付第一季度租金，后续租金乙方应在每季度到期前?日内向甲方支付

下一季度租金，以此类推。

4、甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之日起，赐予乙方肯定期限的免租

期（自?年_________月?日至?年?月?日止），该期间免收租金。

5、甲方应当于?向乙方供应租赁发票。

6、合同租金为含税价。

7、押金：乙方在签订本合同后?日内须向甲方缴纳?元整?（￥：?）作为押

金。

租赁期满或合同解除后，厂房租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，

以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

8、甲方指定的银行收款账户信息如下：

开户行：

户名：

账号：

甲方保证其供应的账户信息真实、有效，如欲变更账号的，应以书面形式提

前?日通知乙方，否则因此产生的不利后果由甲方自行担当。

第五条?其他相关费用的担当方式

租赁期内的下列费用中，?由甲方担当，?由乙方担当：

（1）水费；（2）电费；（3）电话费；（4）电视收视费；（5）供暖费；

（6）燃气费；（7）物业管理费；（8）厂房租赁税费；（9）卫生费；（10）上

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网费；（11）车位费；（12）室内设施修理费；（13）其他费用。

本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由

甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条?厂房的交付与返还

1、厂房交付：甲方应于?年?月?日前将租赁物按商定条件交付给乙方。《设

施设备清单》经双方交验签字并移交房门钥匙及_______后视为交付完成。

2、厂房返还

乙方经甲方同意对厂房进行装饰装修的，租赁期满或合同解除后，甲方有权

收回厂房及其附属设施设备。甲乙双方应对厂房和附属物品、设备设施及水电使

用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。对厂房装饰装修部分的处理方法

如下：

（1）对未与厂房形成附合的装饰装修，乙方可自行收回。

（2）对与厂房形成附合的装饰装修部分，详细处理方法如下：

第七条?修理、装修

1、租赁期内，甲乙双方应共同保障厂房及其附属物品、设备设施处于适用

和平安的状态。

3、因乙方保管不当或不合理使用，致使厂房及其附属物品、设备设施发生

损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。

4、乙方装修厂房时增设的附属设施、设备的损坏，由乙方自行负责修复。

5、甲方同意乙方对所租赁厂房进行装修改造，但不得破坏厂房主体结构。

第八条?承诺与保证

1、甲方承诺与保证

（1）甲方应保证所交付厂房的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、

卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安。

（2）甲方保证所出租的厂房供水、供电。

（3）甲方保证乙方能够使用该厂房地址作为注册地址申请工商营业执照，

并且应向乙方供应办理相关行政手续所需的房屋资料、文件，帮助乙方办理有关

行政手续。若因甲方缘由导致乙方无法使用该厂房申请工商营业执照的，乙方有

权解除合同，要求甲方根据____个月租金金额的标准向乙方支付违约金。

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2、乙方承诺与保证

（1）乙方应保证取得在本合同商定的租赁场所经营的合法资质，自行办理

在租赁场所经营所需的工商营业执照、税务登记、卫生许可、消防审批等各类许

可审批手续，按相关政府部门的要求办理有关证件。因乙方没有办理使用租赁场

所经营所需的合法手续及证照而导致甲方被索赔或被罚款的，乙方应负责予以赔

偿。

（2）乙方应保证遵守厂房所在区域的物业管理规约。

第九条?转租

甲方同意乙方有权对厂房进行部分或全部转租，但不得转变厂房用途。

第十条?合同解除

1、经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。

2、因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）拖延交付厂房达_______日的。

（2）交付的厂房严峻不符合合同商定或影响乙方平安、健康的。

（3）不担当商定的修理义务，致使乙方无_____常使用厂房的。

4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回厂房：

（1）不根据商定支付租金达_______日的。

（2）欠缴各项费用达_______元的。

（3）擅自转变厂房用途的。

（4）擅自拆转变动或损坏厂房主体结构的。

（5）利用厂房从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活

的。

第十一条?违约责任

1、甲方违约责任

（1）甲方有第十条第三款商定的情形之一的，应向乙方支付_______元的违

约金，乙方并可要求甲方赔偿相应损失。

（2）租赁期内，甲方需提前收回厂房的，应提前_______日通知乙方，并按

_______个月租金金额的标准向乙方支付违约金，甲方还应退还相应的租金。

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（3）因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担

当赔偿责任。

（4）甲方未按商定时间交付厂房，每延期交付一天，应当根据月租金的

_______%向乙方支付违约金，并且实际交付厂房日作为租金起算日。

2、乙方违约责任

（1）乙方有第十条第四款商定的情形之一的，应向甲方支付_______元的违

约金，甲方并可要求乙方将厂房恢复原状或赔偿相应损失。

（2）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_______日通知甲方，并按_______

个月租金金额的标准向甲方支付违约金，甲方不退还乙方已交付的租金。

（3）乙方未按商定时间支付租金的，每延期支付一天，应当根据延付租金

总额的_______%向甲方支付违约金。

（4）乙方未按商定时间返还厂房，每延期交付一天，应当根据月租金的

_______%向甲方支付违约金。

第十二条?不行抗力

1、本合同履行期间，如发生不行抗力因素致使一方不能履行合同时，遭受

不行抗力的一方应马上通知另一方，并应于不行抗力发生之日起_______日内供

应遭受不行抗力致使合同不能履行或不能完全履行的证明文件，则遭受不行抗力

大事的一方可免于担当违约责任。

2、因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使本合同第一条所商定的场

所不适于租用时，甲方应减收不行抗力影响期间的租金。假如租赁场所无法复原

的，本合同自动解除。

第十三条?合同争议的解决方法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁

房屋所在地人民法院起诉。

第十四条?其他商定事项

1、在本合同商定的租赁期限内，厂房被拆迁或者被征收、征用，甲方应担

当因设备拆除、安装和搬迁等所产生的费用，赔偿乙方停产停业损失。在此种状

况下，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金_______元。乙方如有

对房屋进行装饰装修的，甲方还应当赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。

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2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本

合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

3、本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_______份，其中

甲方执_______份，乙方执_______份。

（以下无正文）

甲方：

日期：?年?月?日

乙方：

日期：?年?月?日

工厂厂房租赁合同范本 篇12

出租方：_____________________

承租方：_____________________

依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的基础上就甲方将其合

法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

一、出租厂房状况

甲方出租给乙方的厂房座落在______________ ，租赁建筑面积为 平方米。

厂房类型为 结构。

二、厂房起付日期和租赁期限

1.厂房装修日期 个月，自 月 日起，至 月 日止。

装修期间免收租费。

2.厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止。

租赁期 年。

3.租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需连续承租的，

应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及保证金支付方式

1.甲、乙双方商定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 元。

月租金为人民币 元，年租金为 元。

2.第一年年租金不变，第二年起递增率为3%-5%。

3.甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为

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一个月租金。

租金应预付三个月，支付日期在支付月5 日前向甲方支付租金。

四、其他费用

1.租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方

担当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。

2.租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民

币 元。

五、厂房使用要求和修理责任

1.租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲

方修复;

甲方应在接到乙方通知后的3 日内进行修理。

逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。

2.租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设施。

因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，

乙方应负责修理。

乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。

3.租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和平安的状态。

甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3 日通知乙方。

检查养护时，乙方应予以协作。

甲方应削减对乙方使用该厂房的影响。

4.乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，

按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

六、厂房转租和归还

1. 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如

擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

2.租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

七、租赁期间其他有关商定

1.租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行

非法活动。

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2.租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。

3.租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行，双方

互不担当责任。

4.租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房

结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。

5.租赁期间，甲方向乙方无偿供应 门电话。

如需 门以上的电话，费用由乙方自理。

6.租赁期间，乙方应准时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满

一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

7.租赁期满后，甲方如连续出租该房时，乙方享有优先权;

如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由

乙方担当。

八、其他条款

1.租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。

租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

2.租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负

一切责任赐予赔偿。

3.可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方担当。

4.租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁

合同条款不变，连续执行到合同期满。

5.供电局向甲方收取电费时，按甲方方案用电收取每千瓦用电贴费

元，同时收取甲方实际用电电费。

所以，甲方向乙方同样收取方案用电贴费和实际用电电费。

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决

十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效

出租方： 承租方：

授权代表人： 授权代表人

厂房产权全部人签字：

签约地点：

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签约日期：