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建筑装饰代建合同

本建筑装饰代建合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年

__月__日签订：

甲方（委托方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（代建方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟对位于____（以下简称“该建筑”）进行建筑装饰，甲

方愿意委托乙方代建，乙方愿意接受委托，双方本着平等、自愿、公

平、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的

规定，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条 项目概况

1.1 项目名称：____________________

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1.2 项目地点：____________________

1.3 项目内容：____________________

1.4 项目投资估算：____________________

1.5 项目建设周期：____________________

第二条 代建范围及内容

2.1 乙方负责该建筑的全部建筑装饰工作，包括但不限于设计、施

工、材料采购、设备安装、验收等。

2.2 乙方应按照甲方的要求及国家相关标准和规范进行建筑装饰，

确保工程质量符合甲方的要求。

2.3 乙方应负责办理与建筑装饰相关的各项手续，包括但不限于施

工许可证、验收手续等。

第三条 代建费用及支付方式

3.1 乙方代建费用包括设计费、施工费、材料费、设备费、管理

费、税金等，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____

元。

3.2 甲方应按照以下付款计划向乙方支付代建费用：

a) 签订本合同后__日内，支付代建费用的__%；

b) 工程进度达到__%时，支付代建费用的__%；

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c) 工程验收合格后__日内，支付代建费用的剩余部分。

3.3 乙方应开具正规发票给甲方。

第四条 工程质量及验收

4.1 乙方应严格按照甲方的要求和国家相关标准和规范进行施工，

确保工程质量。

4.2 工程完成后，乙方应向甲方提交完整的工程资料，包括设计文

件、施工记录、验收报告等。

4.3 甲方应在收到乙方提交的工程资料后__日内组织验收，并在验

收合格后__日内支付剩余的代建费用。

第五条 违约责任

5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损

失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

5.2 乙方未能按照约定的工期完成工程的，每逾期一日，应向甲方

支付代建费用的__%作为违约金。

第六条 争议解决

6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解

决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院

诉讼解决。

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第七条 合同的变更和解除

7.1 本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式作出，并经

双方签字盖章后生效。

7.2 在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，

双方可协商解除本合同。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程验收合格并

支付全部代建费用之日止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

签订日期：____________________

2024 带目录带附件详细版-建筑装饰代建合同

目录

一、合同双方基本信息

二、定义与术语

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三、工程概况

四、代建范围与内容

五、代建费用与支付方式

六、工期与进度安排

七、工程质量与验收标准

八、变更与调整

九、违约责任

十、争议解决

十一、合同终止与解除

十二、保密条款

十三、其他条款

十四、附件

一、合同双方基本信息

甲方（委托方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

乙方（代建方）：____________________

地址：____________________________

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法定代表人：____________________

二、定义与术语

2.1 “工程”指甲方委托乙方进行的建筑装饰工程。

2.2 “代建方”指甲方委托进行建筑装饰工程的设计、施工、管理

等工作的乙方。

2.3 “委托方”指甲方，即本工程的业主。

三、工程概况

3.1 工程名称：____________________

3.2 工程地点：____________________

3.3 工程内容：____________________

3.4 工程投资估算：____________________

3.5 工程建设周期：____________________

四、代建范围与内容

4.1 乙方负责该建筑的全部建筑装饰工作，包括设计、施工、材料

采购、设备安装、验收等。

4.2 乙方应按照甲方的要求及国家相关标准和规范进行建筑装饰，

确保工程质量符合甲方的要求。

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4.3 乙方应负责办理与建筑装饰相关的各项手续，包括施工许可

证、验收手续等。

五、代建费用与支付方式

5.1 乙方代建费用包括设计费、施工费、材料费、设备费、管理

费、税金等，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____

元。

5.2 甲方应按照以下付款计划向乙方支付代建费用：

a) 签订本合同后__日内，支付代建费用的__%；

b) 工程进度达到__%时，支付代建费用的__%；

c) 工程验收合格后__日内，支付代建费用的剩余部分。

5.3 乙方应开具正规发票给甲方。

六、工期与进度安排

6.1 乙方应按照附件一《工程进度计划表》进行施工，确保按时完

成工程。

6.2 如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任。

七、工程质量与验收标准

7.1 乙方应严格按照甲方的要求和国家相关标准和规范进行施工，

确保工程质量。

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7.2 工程完成后，乙方应向甲方提交完整的工程资料，包括设计文

件、施工记录、验收报告等。

7.3 甲方应在收到乙方提交的工程资料后__日内组织验收，并在验

收合格后__日内支付剩余的代建费用。

八、变更与调整

8.1 任何一方要求变更工程内容、设计、施工等，应提前通知对

方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

8.2 变更协议经双方签字盖章后生效，作为本合同的补充文件。

九、违约责任

9.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损

失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

9.2 乙方未能按照约定的工期完成工程的，每逾期一日，应向甲方

支付代建费用的__%作为违约金。

十、争议解决

10.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商

解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法

院诉讼解决。

十一、合同终止与解除

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11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程验收合格

并支付全部代建费用之日止。

11.2 在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履

行，双方可协商解除本合同。

十二、保密条款

12.1 双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息

予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

十三、其他条款

13.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

13.2 本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订书面补充协议，

补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

十四、附件

附件一：《工程进度计划表》

附件二：《工程质量验收标准》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

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签订日期：____________________

附件列表：

1. 附件一：《工程进度计划表》

2. 附件二：《工程质量验收标准》

法律名词及解释：

1. 委托方：指甲方，即本工程的业主，负责提供工程所需的资金

和资源，对工程进行监督和管理。

2. 代建方：指乙方，负责按照甲方的要求进行建筑装饰工程的设

计、施工、管理等工作的单位或个人。

3. 违约责任：指任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或给

对方造成损失时，应承担的法律责任。

4. 争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好

协商解决；协商不成时，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人

民法院诉讼解决。

实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：

1. 工程变更：在施工过程中，可能会出现甲方要求变更工程内

容、设计、施工等情况。为避免纠纷，应及时通知对方，并经双方协

商一致后签订书面变更协议。

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2. 工期延误：乙方应按照工程进度计划表进行施工，如因乙方原

因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任。为避免工期延误，乙

方应加强项目管理，确保人力、物力、财力等资源充足。

3. 质量验收：工程完成后，乙方应向甲方提交完整的工程资料，

甲方应在收到工程资料后及时组织验收。如验收不合格，乙方应按照

甲方的要求进行整改，直至验收合格。

4. 费用支付：甲方应按照合同约定的付款计划向乙方支付代建费

用。乙方应在收到款项后开具正规发票给甲方。为避免纠纷，双方应

明确付款时间和金额，确保按期支付。

适用场景：

本合同适用于以下场景：

1. 甲方拥有建筑装饰需求，希望委托乙方进行设计、施工等代建

工作。

2. 双方希望明确工程范围、费用、工期、质量验收等合同条款，

确保工程顺利进行。

3. 双方愿意遵守合同约定，履行各自的权利和义务，共同完成建

筑装饰工程。

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4. 双方希望在合同履行过程中，如发生纠纷，可以通过友好协商

或诉讼解决。