房屋租赁布置合同

本合同目录一览

第一条 房屋基本信息

1.1 房屋地址

1.2 房屋面积

1.3 房屋户型

第二条 租赁期限

2.1 租赁开始日期

2.2 租赁结束日期

第三条 租金及支付方式

3.1 租金金额

3.2 租金支付周期

3.3 租金支付方式

第四条 押金

4.1 押金金额

4.2 押金退还条件及方式

第五条 房屋布置要求

5.1 布置内容

5.2 布置标准

5.3 布置时间

第六条 房屋维护与维修

6.1 出租人责任

6.2 承租人责任

第七条 合同变更

7.1 变更条件

7.2 变更程序

第八条 合同解除

8.1 解除条件

8.2 解除程序

第九条 违约责任

9.1 出租人违约

9.2 承租人违约

第十条 争议解决

10.1 争议解决方式

10.2 争议解决机构

第十一条 法律适用

11.1 合同适用的法律法规

第十二条 其他约定

12.1 物业管理费

12.2 水电费承担

12.3 网络及有线电视费用

第十三条 通知与送达

13.1 通知方式

13.2 送达地址

第十四条 合同的生效、修改和终止

14.1 合同生效条件

14.2 合同修改程序

14.3 合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条 房屋基本信息

1.1 房屋地址：北京市朝阳区X 路号，具体门牌号。

1.2 房屋面积：建筑面积为X 平方米，实用面积为X 平方米。

1.3 房屋户型：该房屋为室厅卫，具体房间布局和面积分布详见

附件一。

第二条 租赁期限

2.1 租赁开始日期：本合同签订之日起X 日内，承租人可入住。

2.2 租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起算，至

租赁结束日期止。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金金额：每月租金为人民币X 元。

3.2 租金支付周期：租金每X 支付一次，承租人应在每期租金到

期日前X 个工作日支付。

3.3 租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付

租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条 押金

4.1 押金金额：承租人应向出租人支付人民币X 元作为押金。

4.2 押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人

在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，X 个工作日

内退还承租人押金。

第五条 房屋布置要求

5.1 布置内容：出租人应按照附件二的要求对房屋进行布置。

5.2 布置标准：房屋布置应符合附件二中所列的家具、家电及装

饰品等物品的质量和使用要求。

5.3 布置时间：出租人应在本合同签订之日起X 个工作日内完成

房屋布置。

第六条 房屋维护与维修

6.1 出租人责任：出租人负责对房屋及附属设施进行日常维护和

维修，保证房屋及附属设施的正常使用。

6.2 承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，不得擅自

改动、破坏或丢弃，如因使用不当导致损坏，承租人应承担相应的维

修费用。

第七条 合同变更

7.1 变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协

议。

7.2 变更程序：双方应就合同变更内容进行协商，达成一致后，

签订书面变更协议，并注明变更日期及内容。

第八条 合同解除

8.1 解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协

议。

8.2 解除程序：双方应就解除合同的事宜进行协商，达成一致后

，签订书面解除协议，并注明解除日期及原因。

第九条 违约责任

9.1 出租人违约：出租人未按照合同约定履行义务的，应承担违

约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

9.2 承租人违约：承租人未按照合同约定履行义务的，应承担违

约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第十条 争议解决

10.1 争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过

友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院

提起诉讼。

10.2 争议解决机构：如有必要，双方可约定向合同签订地仲裁委

员会申请仲裁。

第十一条 法律适用

11.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

第十二条 其他约定

12.1 物业管理费：房屋物业管理费由承租人承担，具体费用按物

业管理公司规定标准支付。

12.2 水电费承担：房屋的水电费由承租人承担，具体费用按当地

规定标准支付。

12.3 网络及有线电视费用：网络及有线电视费用由承租人承担，

具体费用按服务提供商规定标准支付。

第十三条 通知与送达

13.1 双方应通过电子邮件、短信、电话等方式进行日常沟通，确

保联系方式的有效性。

13.2 送达地址：双方约定的送达地址为合同签订地，如有变更，

应及时通知对方。

第十四条 合同的生效、修改和终止

14.1 合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2 合同修改程序：合同的修改应由双方协商一致，并签订书面

修改协议。

14.3 合同终止条件：合同终止应由双方协商一致，并签订书面终

止协议。合同终止后，出租人应在合同终止之日起X 个工作日内退还

承租人押金。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋户型图及面积分布图

详细要求：应清晰标注房屋的各个房间布局、面积以及用途。

附件说明：用于确认房屋的户型和面积信息，便于承租人了解房

屋的具体情况。

附件二：家具、家电及装饰品清单

详细要求：列出所有家具、家电及装饰品的名称、型号、数量和

质量标准。

附件说明：用于明确出租人应提供的物品及质量要求，便于承租

人在入住时核对。

附件三：租金支付明细表

详细要求：列出租金支付的周期、金额、日期等信息。

附件说明：用于明确租金的支付方式和时间，便于承租人按时支

付租金。

附件四：押金退还明细表

详细要求：列出押金退还的条件、程序和时间。

附件说明：用于明确押金退还的具体要求和流程，便于承租人在

租赁期满或合同解除时了解押金退还的相关事宜。

附件五：房屋维护与维修清单

详细要求：列出出租人和承租人应承担的维护与维修事项。

附件说明：用于明确双方在房屋维护与维修方面的责任和义务，

便于在租赁期间双方遵循。

附件六：物业管理制度及费用明细

详细要求：列出物业管理的各项规定及费用标准。

附件说明：用于明确承租人应遵守的物业管理规定和承担的费用

，便于承租人了解并遵守物业管理的相关规定。

附件七：水电费收费标准及支付方式

详细要求：列出水电费的收费标准及支付方式。

附件说明：用于明确承租人应承担的水电费及支付方式，便于承

租人了解并按时支付水电费。

附件八：网络及有线电视费用明细

详细要求：列出网络及有线电视费用的收费标准及支付方式。

附件说明：用于明确承租人应承担的网络及有线电视费用及支付

方式，便于承租人了解并按时支付相关费用。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1. 出租人未按照合同约定提供房屋及附属设施。

2. 出租人未按照合同约定履行维护和维修义务。

3. 承租人未按照合同约定支付租金、押金及其他费用。

4. 承租人未按照合同约定合理使用房屋及附属设施，导致损坏。

5. 双方未按照合同约定履行合同解除程序。

责任认定标准：

1. 出租人违约：应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿

因此给承租人造成的损失。

2. 承租人违约：应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿

因此给出租人造成的损失。

示例说明：

1. 出租人未按照合同约定提供房屋及附属设施的，应支付违约金

并赔偿承租人因此无法正常居住的损失。

2. 承租人未按照合同约定支付租金的，应支付违约金并赔偿出租

人因此遭受的损失。

说明三：法律名词及解释：

1. 合同：指本合同及附件中双方的权利义务关系。

2. 出租人：指房屋的所有权人或者合法使用权人。

3. 承租人：指租赁房屋的当事人。

4. 租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间

段。

5. 租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费。

6. 押金：指承租人支付给出租人的，用于保证租赁期间房屋及附

属设施完好无损的款项。

7. 维护与维修：指对房屋及附属设施进行的日常保养、修理和加

固等工作。

8. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。

9. 损失：指因违约行为导致的直接经济损失。

本合同中涉及的各类法律名词及解释均按照上述定义和解释进行

理解和应用。