门面房租约协议

门面房租约协议

第一条 租赁物及租赁范围

1.1 租赁物：位于____市____区____路的门面房，房屋产权清晰

，具备租赁条件。

1.2 租赁范围：门面房及其附属设施，包括但不限于卫生间、厨

房、阳台等。

第二条 租赁期限

2.1 本租约协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____

年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，需在租赁期满前一个月

内书面通知甲方，并签订新的租约协议。甲方有权根据市场行情调整

租金，具体租金双方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 权利义务

4.1 甲方权利义务：

4.1.1 提供符合租赁约定的租赁物，并保证租赁物的设施正常使

用。

4.1.2 负责租赁物的维修、保养，但乙方使用不当造成的损坏除

外。

4.1.3 不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

4.2 乙方权利义务：

4.2.1 按约定支付租金，并遵守租赁物的管理规定。

4.2.2 合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2.3 妥善保管租赁物，防止火灾、盗窃等意外事件发生。

第五条 合同的变更和解除

5.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签

字盖章后生效。

5.2 甲方不得擅自提前解除租赁合同，但乙方严重违反租赁合同

约定的，甲方有权提前解除合同。

5.3 乙方不得擅自转租、转让或转借租赁物，否则甲方有权解除

合同。

第六条 违约责任

6.1 甲乙双方应严格履行本租约协议的约定，如一方违约，应承

担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2 甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金的，守

约方有权解除合同。

第七条 争议解决

7.1 本租约协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解

决。

7.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第八条 其他约定

8.1 本租约协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本租约协议自双方签字盖章之日起生效。

8.3 本租约协议未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

附件：

附件1：租赁物照片

附件2：租赁物设施清单

附件3：租金支付凭证

附件4：租赁物维修保养记录

附件5：乙方经营许可证复印件

附件6：甲方身份证复印件

附件7：乙方身份证复印件

附件8：其他重要文件

重点条款细节补充及说明：

1.1 租赁物的具体位置和房屋产权情况需在合同附件1 中提供详

细说明，包括但不限于门面房的门牌号码、楼层、建筑结构、使用面

积等，以及房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件的复印

件。

1.2 租赁物的附属设施包括但不限于卫生间、厨房、阳台等，其

使用和维护应在附件2 中详细列出，包括设施的种类、数量、状况及

乙方使用时的注意事项。

2.1 租赁期限的起止日期应在合同中明确填写，同时，如需提前

解除或变更租赁合同的条件和程序，在附件3 中详细说明。

2.2 如乙方愿意续租，应在租赁期满前一个月内书面通知甲方，

并在新的租约协议中明确租金调整的方式和标准。

3.1 租金的具体金额应在合同中填写，同时，租金的支付方式和

账户信息在附件4 中详细列出。滞纳金的计算方式和标准在附件5 中

说明。

3.3 租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢

复至租赁开始时的状态。如有损坏，乙方应承担修复费用，具体费用

标准和支付方式在附件6 中说明。

4.1.1 甲方应保证租赁物符合租赁约定，并保证设施正常使用。

附件7 中提供租赁物的验收报告和设施清单。

4.1.3 甲方不得随意提高租金，租金调整的具体条件和程序在附

件8 中详细说明。

4.2.2 乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，具体的管理规定

和禁止改变的条款在附件9 中列出。

5.1 合同的变更或解除必须书面协议，并经双方签字盖章后生效

。具体的变更和解除程序在附件10 中详细说明。

5.2 甲方提前解除合同的条件和程序在附件11 中说明，包括乙方

严重违反租赁合同约定的具体情形。

5.3 乙方不得擅自转租、转让或转借租赁物，具体的禁止条款和

违约责任在附件12 中说明。

6.1 甲乙双方应严格履行本租约协议的约定，如一方违约，应承

担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。具体的违约情形和赔偿标

准在附件13 中详细列出。

7.1 如发生纠纷，双方应友好协商解决。如协商无果，任何一方

均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。具体的纠纷解决程序和法院

选择在附件14 中说明。

8.3 本租约协议未尽事宜，可另行协商补充。具体的补充协议格

式和签署程序在附件15 中提供。