共享店铺租赁合同

共享店铺租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 租赁店铺及租赁期限

1.1 甲方出租的店铺位于____________（店铺地址），店铺建筑

面积为____________平方米。

1.2 乙方向甲方租赁上述店铺，租赁期限为____年，自____年__

月__日起至____年__月__日止。

1.3 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第二条 租金及支付方式

2.1 乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：

_______________________元整），租金每__个月支付一次。

2.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租

赁开始前的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第三条 店铺使用及管理

3.1 乙方须按照甲方的要求使用店铺，不得擅自改变店铺的结构

和用途。

3.2 乙方在租赁期间应自行承担店铺的用水、用电、员工工资等

运营成本。

3.3 乙方应保证店铺内的安全和消防设施的正常使用，如有损坏

，乙方应及时修复。

第四条 甲方权利和义务

4.1 甲方应保证店铺在租赁期间符合乙方经营需求，如因甲方原

因导致店铺无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

4.2 甲方应协助乙方办理店铺所需的各类证照，如因甲方原因导

致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。

4.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第五条 乙方权利和义务

5.1 乙方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规和甲方的管

理制度。

5.2 乙方在租赁期间应保证店铺的安全和卫生，不得从事违法经

营活动。

5.3 乙方在租赁期满后应按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至

租赁开始前的状态。

第六条 违约责任

6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违

约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2 甲方未按约定提供店铺或店铺不符合约定，导致乙方无法正

常经营的，甲方应支付乙方违约金人民币____元整（大写：

_______________________元整）。

6.3 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙

方支付违约金人民币____元整（大写：_______________________元整

）。

第七条 争议解决

7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜

，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1. 店铺所有权证复印件

2. 店铺消防验收合格证复印件

3. 店铺营业执照复印件

4. 其他重要文件

重点条款细节补充及说明：

1.1 店铺地址：甲方出租的店铺位于中国北京市朝阳区路号，店

铺建筑面积为200 平方米。店铺的具体位置和面积应在合同附件中提

供详细的地理位置图和房产证复印件。

1.2 租赁期限：乙方向甲方租赁上述店铺，租赁期限为3 年，自

2023 年4 月1 日起至2026 年3 月31 日止。租赁期满后，如乙方需继

续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根

据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

2.1 租金及支付方式：乙方向甲方支付的租金为每月人民币

10,000 元整（大写：人民币壹拾万元整），租金每季度支付一次。乙

方应在每季度第一个月的前10 天内将当季度租金支付至甲方指定的账

户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金

。

2.3 租赁期满后：租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将

店铺恢复至租赁开始前的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担

修复费用。店铺的恢复状态应由甲方指定的专业机构进行评估，乙方

应根据评估结果承担相应的修复费用。

3.1 店铺使用及管理：乙方须按照甲方的要求使用店铺，不得擅

自改变店铺的结构和用途。乙方在租赁期间应自行承担店铺的用水、

用电、员工工资等运营成本。乙方应保证店铺内的安全和消防设施的

正常使用，如有损坏，乙方应及时修复。

3.3 乙方应保证店铺内的安全和消防设施的正常使用：乙方应定

期进行店铺内的安全和消防设施的检查和维护，确保设施的正常运行

。如因乙方原因导致店铺发生安全事故或火灾等事件，乙方应承担全

部责任和相应的赔偿责任。

4.1 甲方应保证店铺在租赁期间符合乙方经营需求：甲方应确保

店铺在租赁期间符合乙方的经营需求，如因甲方原因导致店铺无法正

常使用，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据甲方违约

的程度和影响进行评估。

5.2 乙方在租赁期间应保证店铺的安全和卫生：乙方应确保店铺

的安全和卫生，不得从事违法经营活动。乙方应遵守国家相关法律法

规，不得在店铺内进行任何非法活动，包括但不限于非法经营、偷税

漏税等。

6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定：甲乙双方应严格按照本

合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约

方支付相应的赔偿金。违约金的计算和支付方式应根据违约的程度和

影响进行评估。

7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷：本合同在履行过程中，

如发生纠纷，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向

合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼的费用应由败诉方承担。