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房屋出租续签合同模板〔通用12 篇〕

房屋出租续签合同模板〔通用12 篇〕

房屋出租续签合同模板 篇1

甲方：____________

承租人(以下简称乙方)：____________

根据?中华人民共和国民法典?及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在

公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条租赁房屋状况租赁房屋坐落于沈阳市________区(县)________街

(路)________号，门牌号为__________，房产证号为_______________，楼房为____

室____厅____卫____厨，平房为_______间，建筑面积为________平方米，使用

面积为____________平方米，朝向为____________，设定抵押权的状况为

__________________________________;该房屋现有装修详细状况及设施、设备

状况见合同附件，该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同

租赁期满交还该房屋时的验收根据。甲方应在签订本合同后______日内根据乙方

要求对房屋做如下改善：

____________________________________________________，改善房屋的费用由

甲方担当。

第三条甲方应供给房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)

等文件，乙方应供给身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印

件仅供本次租赁使用。

第四条租赁用处与租赁期限租赁用处：乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为

_______________________________使用。该房屋租赁期共___个月。

自___年___月___日起至___年___月___日止;租赁期满，甲方有权收回出租

房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，那么必需在租赁期满一个月之前书面

通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付租金标准：____________元人民币/月(大写___万___仟___

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佰___拾___元人民币/月);租金总额为____________元人民币(大写___万___仟___

佰___拾___元整)。租金支付方式为

_________________________________________________________。甲方收款后

应供给给乙方有效的收款凭证。

第六条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应担当的费用：

(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假设发生政府有关部

门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

(2)甲方担当的其他费用：

_____________________________________________________。

2、乙方交纳以下费用：

(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________

(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________

乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交

纳的费用。

第七条租赁期间有第三人对租赁房屋主见权利的，乙方应当准时通知出租人。

因第三人主见权利，影响乙方对租赁房屋使用、收益的，乙方可以要求削减

相应的租金。

因不行归责于乙方的缘由致使租赁房屋局部或全部毁损的，乙方可要求削减

租金或不支付租金;因租赁房屋局部或全部毁损，致使不能实现合同目的的，乙

方可以解除合同。

第八条房屋修缮与使用在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安，该房

屋及所属设施的修理责任均由甲方负责(乙方使用不当除外，如因乙方使用不当

造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿);乙方向甲方提出修理

恳求后，甲方应准时供给修理效劳，并提早通知乙方，乙方应乐观帮助协作。甲

方(是/否)允许乙方对租赁房屋进展装修、改善或增设他物;装修、改善或增设他

物的范围是：__________________________________________，对乙方的装修装

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饰局部甲方不负有修缮的义务。

租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为：

__________________。

第九条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权按照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同

对新的房屋全部人和乙方连续有效;租赁期内甲方出卖租赁房屋时，应当提早

_____个月书面通知乙方，双方可协商解决后续问题。

假设乙方有购置意向，在同等条件下乙方享有优先于第三方购置的权利。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

第十条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)不能供给房屋或所供给房屋不符合商定条件，严峻影响使用。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响使用的。

3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租

房屋：

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(3)未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用处。

(4)利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动。

(5)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损

害的。

(6)拖欠房租累计_____日以上。

4、租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满_____个月前书面通知

甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租

权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

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第十一条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于可以正常使用状态。

2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场

提出。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物

品或影响房屋的正常使用;对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十二条甲方违约责任

1、甲方因不能供给本合同商定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租

金总额的____%作为违约金。

2、如乙方要求甲方连续履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么每日应向

乙方支付日租金_____倍的滞纳金;甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付

乙方费用或折抵租金，但乙方应供给有效凭证。

4、甲方违背本合同商定，提早收回房屋的，除应返还预收乙方的剩余租期

的租金外，还应根据合同总租金的_____%向乙方支付违约金。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿

乙方损失。

第十三条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，

乙方应根据合同总租金的_____%向甲方支付违约金。

假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全

部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给别人使用的;

(2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造或损坏房屋;

(3)转变本合同规定的租赁用处或利用该房屋进展违法活动的;

(4)拖欠房租累计____个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的，每逾期

一天，那么应按该项费用总额的____%支付甲方滞纳金。

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3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总

租金____%的额度向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，

乙方还应担当赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方须按日租金的____倍支付

滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，那么每逾期一日应

向甲方支付原日租金____倍的滞留金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损

失。

第十四条免责条件

1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互

不担当责任。

2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，

互不担当责任。

3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按

天数计算，多退少补。

4、不行抗力系指不能预见、不能避开并不能克制的客观状况。

第十五条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。

补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。

第十六条争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不

成的，按以下第_________种方式解决。

1、提请仲裁委员会仲裁;

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十七条其他商定事项

1、________________________________;

2、________________________________。

第十八条本合同自双方签(章)之日起生效。

第十九条本合同及附件一式_____份，由甲、乙双方各执_____份;具有同等

法律效力。

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出租人(甲方)章：____________ 承租人(乙方)章：____________

住宅：____________ 住宅：____________

证照号码：____________ 证照号码：____________

法定代表人：____________ 法定代表人：____________

托付代理人：____________ 托付代理人：____________

：____________ ：____________

签约地点：____________

签约日期：__年_月_日

房屋出租续签合同模板 篇7

出 租 方：(以下简称甲方)

：

证件号码：

电 话：

传 真：

邮政编码：

承 租 方：(以下简称乙方)

：

证件号码：

电 话：

传 真：

邮政编码：

甲乙双方经协商，于年 月 日订立本合同，并就以下各条款达成协议：

第一条：租赁范围及用处

1、甲方同意将上海市 路 弄 号 室的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面

积为平方米。甲方?房屋产权证?(产权证编号：沪房地浦字第号)

2、乙方租用上述房屋作 之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或

转租。

第二条：供给设备

1、甲方向乙方供给相应的 房内设备另立清单合同，清单合同与本合同同时

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生效等设施。

2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方担当。

第三条：

1、租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、租赁期满后乙方假设需续租，须在合同期满前一个月书面通知甲方。在

同等租约条件下，及在本合同租赁期内，乙方诚恳履行本合同各项责任的前提下，

那么乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁合同。

第四条：租金

租金为每月 人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。

第五条：支付方法

1、租金须预付，乙方以每 个月为一个支付周期，乙方每个月支付一次，甲

方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内

支付下个月的租金，以此类推。

2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：

开户银行：

账 号：

抬 头：

3、乙方也可以现金方式支付给甲方。

第六条：物业管理费及其它费用

1、物业管理费由 方根据物业管理公司的有关规定和收费标准支付。

2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水、电、煤气、有

线电视、 费等。

第七条：押金

1、为保证本合同的全面履行，在签订本合同时，乙方应支付给甲方个月租

金的押金，押金不计利息，合同终止时，退还乙方。假设乙方不履行合同，那么

押金不予返还;假设甲方不履行合同，那么应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月

的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋

除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。

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2、租借期内，无特别状况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合

同租借期。

3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途 ，可

由甲方代买国际长途 使用卡，费用由乙方支付(根据卡上密码可在室内 机

上直拨)。甲方有权向乙方追索。第八条：制止租赁权的转让及转借

乙方不得发生以下行为：

1、 租赁权转让或用作担保。

2、 将租赁场所的全部或一局部转借给第三者或让第三者使用。

3、 未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。

第九条：修理保养

1、 租赁场所内属于甲方全部的内装修及各种设备需要修理保养时，乙方应

准时通知甲方或物业公司，甲方并准时支配修理保养。重要设备需要进展大修理

时，应通知甲方。

2、 上述修理保养费用由甲方担当，但假设由于乙方缘由造成的修理，那么

费用由乙方担当。

3、 属乙方全部的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进展并担当费

用。

第十条：变更原状

1、 乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及构造时，须事先征得甲方的

书面同意，全部费用由乙方担当。

2、 乙方在施行上述工程时，须与甲方准时联络，工程完毕后应通知甲方检

查。

3、 乙方违背本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。

第十一条：损害赔偿

由于乙方及其使用人或有关人员的有意或重大过失行为而对甲方、其他租户

或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方担当。

第十二条：甲方免责：

1、 因地震、水灾、或非甲方有意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、

各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的状况除

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外。

2、 乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。

第十三条：乙方责任

1、 必需遵守本大楼的物业管理制度。

2、 必需妥当使用租赁场所及公用局部。

3、 不得在大楼内发生以下行为：

(1) 将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危急物品带入楼内或施行其他有害于大

楼平安的行为;

(2) 给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害

的一切行为;

(3) 违背社会治安、国家平安和违法行为。

第十四条：通知义务

1、 甲乙双方所发生的通知均采纳书面形式。

2、 任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者假设发生变更时，

须准时以书面形式通知另一方。

第十五条：合同终止

因自然灾难及其他不行抗力大事，使大楼的全部或一局部损坏、破损而导致

乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。

第十六条：合同解除

乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本合同，如对甲方造

成损失的，乙方还应担当赔偿经济损失的责任。

1、 租金及其他债务超过半个月以上未付;

2、 租赁场所的使用违背本合同第一条规定的;

3、 违背本合同的有关规定的;

4、 违背本合同第八、第十四条规定的;

5、 给其他租户(业主)生活造成严峻阻碍，租户(业主)反映剧烈的;

6、 触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人死亡

或被宣告失踪等状况发生的;

7、 有明显失信或欺诈行为的事实的;

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8、 甲方消失前述第3、4 或第7 项行为的，乙方有权不通知甲方而解除合

同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。

第十七条：特殊说明

1、 除第十六条和第二十条所述缘由外，租赁期内，乙方不得解除本合同。

假设遇特别状况须解除时，须以书面形式提早一个月通知甲方，但不得收回押金。

2、 合同签订后，租赁期开头前，由于乙方缘由须解除合同时，乙方须把已

缴的押金作为违约金支付给甲方。

第十八条：租赁场所的归还

合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方全部的一切物品，包括内装修各

类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，

所需费用由乙方担当。

第十九条：纠纷解决

对本合同的权利、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在

地的中国法院提出诉讼。第二十条：补充条款

中介方：

甲方： _____________乙方：_____________

日期： _____________日期：_____________

注：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

房屋出租续签合同模板 篇8

出租方(以下简称甲方)：____________联络 ：

__________________________

承租方(以下简称乙方)：____________联络 ：

__________________________

甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：

1、甲方的房屋位于________________________________________。

2、房屋用处为租赁住房，乙方不得任意转变房屋用处。

3、租赁期限自_________年________月_______日至_________年________月

_______日止。

4、租金：________元整，一次性付清。扣押金________元，待房屋到期，

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水电、物业费交清，退还押金。

5、甲方应于本合同生效之日起____日内，将房屋交付乙方，另甲方将楼道

钥匙____把，入户钥匙____把，车库摇控钥匙____把，贮存室钥匙____把，电费

卡、燃气卡交于乙方，本合同终止时交于甲方。

6、在房屋租赁期间，所产生的水费、电费、物业费、燃气费由乙方支付。

如房屋到期，同等条件下乙方有优先租赁权，价格随行就市。

7、在房屋租赁期间，乙方保证甲方室内家具、电器及其他生活用品完好不

缺失损坏，如有损坏乙方负责修理，甲方不担当修理费用。期满后交给甲方房屋

中的全部家具、电器及其他生活用品完好并可正常使用，如有缺失乙方应按器物

品购置价赔偿。

8、乙方应在终止本房屋租赁前两个月通告甲方。

9、本合同履行中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成可向人民法院

起诉。

10、本合同一式____份，甲、乙双方各执____份。

甲方(公章)：__________________ 乙方(公章)：__________________

身份证：__________________________ 身份证：

__________________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

房屋出租续签合同模板 篇9

订立合同当事人双方：

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

根据国家有关法律、法规的规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙

方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：

第一条：出租地址

甲方将____________，建筑面积为____的房屋，出租给乙方作为________场

地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否那么视为乙方违约。

乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。

第二条：租赁期限

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租赁期从____年月____日起至____年____月____日止，共计____年____个____

月。

本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。

如乙方需要续租，须提早60 天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租

金后，方可签订续租合同。

否那么，视为乙方不再连续租赁。

第三条：租赁保证金

甲乙双方商定本房租赁保证金为____元(人民币大写：____________)，在本

合同签订之日起一次性支付。

甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，假设乙方无拖欠房租

及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺撤除的隔墙恢复后，不影响房屋的二

次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)。

第四条：租金价格与租金交付时间

每平方米月租金单价为____元，月租金共计(按产权建筑面积计)____元(大

写：____)支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前15 日内预付下一期

租金。

备注：甲方税款由乙方担当并负责办理

第五条：租赁期间的商铺修缮和装修

1、乙方应按妥当使用商铺内的设施，保护房屋原构造和设备不受破坏(因室

内装修、装饰需要，经业主同意撤除室内隔墙及墙内设施、设备除外)

2、乙方因使用需要，在不影响房屋构造和外观的前提下，可以对所承租商

铺进展装修，装修费用由乙方担当，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物

业管理方申请施工。

乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并听从物业管理方的统一管理。

租赁期满后装修物的权属处理，双方商定：

(1)租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方撤除室

内固定装修物和搬离可挪动设施、设备，乙方担当隔墙及室内设施恢复责任。

(2)租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方撤除室

内固定装修物时，乙方应将承租范围内撤除的隔墙及室内设施复原。

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(3)租赁期内，假设乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经甲方同意，

并满意甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平方米的

单价。

受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置。

第六条：甲、乙双方责任和义务

1、甲方应对出租房屋的合法性担当法律责任。

2、乙方在合同期内必需严格遵守法律、法规，在国家法律、法规允许的范

围内从事经营活动。

3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的?前期物业管理效劳协议?及

相关物业管理文件中所享有的权利和义务(缴纳修理基金除外)，在本合同期内，

转由乙方享有并履行(包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用

的交纳)，甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件。

4、乙方知晓甲方有意出售本房产，假设乙方未在本协议生效7 日内书面表

示情愿承购本房产，那么视为本条商定;房屋产权全部人按法定程序将房产全部

权转让给第三方时，乙方放弃优先购置权。

5、乙方应遵守?用户手册?、?装修守那么?以及本物业的其它管理制度。

并与物业管理公司签订?房屋装饰、装修管理协议?、?物业管理效劳协议?、?

消防平安责任书?及其它物业管理文件，以上文件作为本合同附件。

6、该房屋的质量保险费用由产权人担当。

乙方在租赁期间的人身、财产(货品等)的平安及保险费用由乙方自行担当。

乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方担当相应赔偿责任。

第七条：违约责任

1、乙方有以下情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证金

不予退还，并保存追究违约责任的权利：

(1)擅自转变租赁商铺的经营范围;

(2)利用承租商铺进展非法活动，损害公共利益和甲方利益。

(3)拖欠房屋租金累计30 日以上。

2、甲方不得无故提早终止合同，假设甲方需要提早终止合同，甲方应提早

三个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性

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支付两万元的违约金，并赔偿乙方装修损失。

3、乙方不得无故提早终止合同，假设乙方需要提早解除或终止合同，乙方

应提早三个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同。

乙方享有转让权。

乙方转让，须告知并征得房屋产权全部人同意。

4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。

乙方的经营权受国家相关法律法规的保护。

第八条：免责条款

如有不行抗力缘由导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互不担当赔偿

责任;如因此而终止合同，租金按实际使用时间结算，多退少补，甲方退还乙方

全额保证金。

第九条：解决争议的方式

本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向本

房屋所在地人民法院诉讼解决。

第十条：本合同未尽事宜

1、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。

补充协议与全合同具有同等法律效力。

2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，合同到

期后自行作废。

第十一条：补充条款

甲方：乙方：

代表人：代表人：

： ：

签约日期：签约日期：

房屋出租续签合同模板 篇10

出租方(以下简称甲方)：__________________

承租方(以下简称乙方)：__________________

根据?中华人民共和国民法典?等有关法律法规，为明确双方的权利、义务关

系，经甲乙双方协商全都，订立本合同。

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第一条 房屋位置、面积及用处

甲方将位于_____的房屋，面积为______平方米，租赁给乙方仅作______使

用。

第二条 租赁期限

(一)租赁期限为____年，从____年____月____日起至____年____月____日止。

(二)租赁期届满，乙方需连续承租的，应于租赁期届满日前90 天向甲方提出，

经甲方同意后，甲乙双方对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等条件下，乙

方享有优先承租权。

第三条 租赁费用及相关事项

(一)甲乙双方议定房屋租赁费为人民币_____________________

(二)签订合同时一次性现金支付第一年度租赁费;以后按年于租赁费到期日

前90 天一次性现金支付下一年度的租赁费。甲方收款时应出具收款收据并载明

租赁费的起止时间。

第四条 房屋的使用、修理、建立。

(一)乙方在租赁期间享有房屋和附属设施的使用权并负责房屋和相关设施

的修理维护。

(二)乙方不得转变房屋平安构造，不得开挖开凿墙体、天花板、地板、梁、

柱。

(三)乙方因正常使用需要，可在房屋内进展装饰和固定资产建立。但装饰或

建立的规模和范围、工艺、用料等均必需事先得到甲方书面同意前方可施工。

(四)乙方必需合法消费经营，办齐有关消费经营答应证、环保答应证、消防

答应证等应当办理的证照，并担当消费经营过程中的经济、民事、刑事等责任。

甲方不负上述责任。

(五)乙方要平安合理使用甲方的房屋，严格遵守各项平安规章制度，全面做

好防火、防盗工作，因乙方管理、使用、装修、停租时搬迁撤除不当造成房屋或

附属设施损坏、灭失，乙方应负责修理，恢复原状。费用由乙方担当。无法恢复

原状或造成甲方其他损失的，由乙方负责赔偿。赔偿范围包括但不限于损失本身

和因此而产生的相关费用。

(六)水电费、卫生费、政府管理费、房屋租赁税费等一切费用均由乙方担当。

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(七)停租时吊顶、地板、门窗、墙面装饰、水电、外墙广告箱架等附属设施

无偿归甲方全部，乙方不得损坏撤除。

第五条 房屋的原状和相关设施

_______________

第六条 其他商定事项

______________

第七条 违约责任

(一)在租赁期内，甲方未经乙方同意，提早收回房屋，甲方应根据本合同租

赁费总额的百分之三十向乙方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失

的，甲方担当赔偿责任直至到达弥补乙方全部损失为止。

(二)在租赁期内，乙方违背本合同商定，致使本合同无法履行、终止，乙方

应根据本合同租赁费总额的百分之三十向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺

乏弥补甲方损失的，乙方担当赔偿责任直至到达弥补甲方全部损失为止。

(三)乙方逾期交纳应由乙方负担的费用的，除补交费用外，每逾期一天，按

上述费用总额的百分之三十向甲方支付违约金。

(四)乙方如逾期支付租赁费,除补交租赁费外，每逾期一日,乙方按日租赁费

的三倍向甲方支付违约金。

(五)本合同提早终止或有效期届满，乙方逾期归还房屋，除补交租赁费外，

每逾期一日应向甲方支付原日租赁费三倍的违约金。乙方还应担当赔偿因逾期归

还给甲方造成的损失。

第八条 免责条款

因不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应

在30 日内，供给不行抗力的详情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期

履行理由的证明文件。遭受不行抗力的一方由此而免责。租赁费按实际使用时间

结算。

甲方(签章)：____________乙方(签章)：____________

签订地点：_____________签订地点：_____________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋出租续签合同模板 篇11

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出租方：承租方： 签订时间： 年 月 日

根据?中华人民共和国合同法?和?宁夏回族自治区经济合同管理条例?有关规

定，为明确出租方与承租方的权利义务关心，经双方协商全都，签订本合同。

第一条：房屋地址、构造、间数、面积、房屋质量及用处。

房屋地址： 市(县) 街(巷) 号 室

第二条：租赁期限

租赁期共月，出租方从日起将出租屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。

第三条：租金和租金的缴纳期限： 第四条：租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 月(或)年仔细检

查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常使用。

出租人修理房屋时，承租人应乐观帮助，不得阻挠施工。出租人如确实无力

修缮，可用承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用于充抵租金或由出

租人分期归还。

其他商定：

第五条：出租方与承租方的变更、解除。

1.在租赁期间，假设出租方将房产全部权转移给第三方时，租赁合同对新的

房产全部者连续有效。

2.出租方出卖房屋，须在3 个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优

先购置权。合同期满后，如出租方仍连续出租房屋的，承租人享有优先权。

3.承租人如因工作需要，将租用房屋转让给第三方盛租使用，应事先征得出

租方的同意。

4.承租人有以下状况之一的，出租人可以终止合同，收回房屋：

①承租人擅自将房屋转租转让或转借的;

②承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的;

③承租人拖欠金累计达

第六条：违约责任

1.出租方未根据合同规定的时间、标准交付出租房屋供承租人使用的，负责

偿付违约金

2.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责赔偿违约金;如因此造

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成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条：免责条件

房屋如因不行对抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责

任。

第八条：争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，爽法应协商解决;协商不成时，应向(只能在向

仲裁委员会申请仲裁和向人民法院起诉两种解决方式中选择商定其中一种解决

方式) 。

第九条：其他商定事项：

第十条：本合同在规定的租赁期届满前 日内，双方如情愿延长租赁期，应

重新签订合同。

本合同未尽事宜，一律按?中华人民共和国经济合同法?的有关规定，经合同

双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同一式2 份，双方各执1 份，合同副本 份，送 单位备案。

承租方(盖章)： 出租方(盖章)：

单位地址： 单位地址：

法定代表人(签名)： 法定代表人(签名)：

托付代表人(签名)： 托付代表人(签名)：

开户银行： 开户银行：

帐 号： 帐 号：

电 话： 电 话：

电 挂： 电 挂：

邮政编码： 邮政编码：

房屋出租续签合同模板 篇12

出租方：

承租方：

甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，

经协商全都，订立本合同，详细状况如下：

第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。

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第二条租赁期限租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。

承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：.承租人擅自将房

屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房进展非法活动的，损害公共利益

的;3.承租人拖欠租金累计达30 天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方

仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅

作适当调整。

第三条租金和租金交纳期限：

1.每年租金为为人民币万仟元整。

2.从第二年起，租金每年比上一年度增加元。

3.为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限

及金额商定如下：第一期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。第二期：租金

为_____，付款时间为_年_月_日。第三期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。

第四期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。第五期：租金为_____，付款时

间为_年_月_日。第六期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。 缴纳一次租

金，乙方以现金形式支付租金。4.乙方必需根据商定向甲方缴纳租金。如无故拖

欠租金，甲方赐予乙方7 天的宽限期，从第8 天开头甲方有权向乙方每天按实欠

租金%加收滞纳金。

第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，

出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修局

部及房屋架构。

第五条各项费用的缴纳

1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

2.水电费：由乙方自行缴纳;

3.修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，

包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。

4.使用该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，。

第六条出租方与承租方的变更：

1.假设出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有

效。承租人出卖房屋，须在3 个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先

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购置权。

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方

申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。获得使用权的第三方即成为本

合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。

第七条违约金和违约责任

1.假设甲方在乙方没有违背本合同的状况下提早解除合同或租给别人，视为

甲方违约，负责赔偿违约金元。

2.假设乙方在甲方没有违背本合同的状况下提早解除合同，视为乙方违约，

乙方负责赔偿违约金元。

3.承租方违背合同，擅自将承租房屋转给别人使用的.，应支付违约金元。

如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第八条免责条件假设租赁房屋因不

行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，

假设乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲

方。

第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，

协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十条本合同如有未尽事宜，一

律按?中华人民共和国民法典?的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规

定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十一条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要

求赔偿违约金元。本合同共___页，式___份，甲、乙双方各执份，均有同等法律

效力。

出租方：______承租方：______

法定代表人：______法定代表人：______

联络 ：______联络 ：______

：______ ：______

身份证号码：______身份证号码：______

______年______月______日______年______月______日