房屋租赁合同示范

房屋租赁合同示范

房屋租赁合同示范

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面

积：____________________，房屋所有权证号：

____________________。

1.2 乙方租赁房屋用途：____________________，乙方应在租赁

期内按约定用途使用房屋。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋维修

5.1 租赁期内，甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修，确

保房屋及附属设施正常使用。

5.2 因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修

或赔偿。

第六条 房屋交付及归还

6.1 甲方应在租赁期开始日前将房屋及附属设施交还给乙方。

6.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同终止之日起__日

内将房屋及附属设施交还给甲方。

第七条 合同的变更和解除

7.1 任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，

并经双方协商一致。

7.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合

同。

第八条 违约责任

8.1 双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约

责任，向守约方支付赔偿金。

8.2 甲方未按约定时间、数量交付房屋的，乙方有权拒绝支付租

金，并要求甲方支付违约金。

8.3 乙方未按约定时间、数量支付租金的，甲方有权解除本合同

，并要求乙方支付违约金。

第九条 争议解决

9.1 双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

附件一：房屋附属设施清单

1、家具清单：________________________

2、电器清单：________________________

3、其他设施：________________________

附件二：租赁期内房屋维修记录

1、维修项目：________________________

2、维修时间：________________________

3、维修费用：________________________

附件三：租金支付记录

1、支付时间：________________________

2、支付金额：________________________

3、支付方式：________________________

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租房屋地址：具体到门牌号，确保房屋地址的准确无

误。如遇房屋地址变更，甲方应及时通知乙方，并签订书面补充协议

。

1.2 乙方租赁房屋用途：乙方需按照约定的用途使用房屋，如租

赁用途变更，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。未经甲

方同意，乙方擅自改变租赁用途的，甲方有权解除本合同。

2.1 本合同租赁期限为固定年限，如乙方需续租，应提前一个月

通知甲方，并签订新的租赁合同。租赁期满后，甲方有权根据市场行

情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.2 乙方支付租金方式为定期支付，每次支付周期和金额应在合

同中明确。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金

的千分之五作为滞纳金。

3.1 租金金额、支付时间和方式应在合同中明确。甲方收取租金

时，应向乙方出具合法的收据。

3.2 乙方支付租金时，应将租金支付至甲方指定的账户，如有变

更，甲方应及时通知乙方。

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金。押金金额应

在合同中明确。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方。经甲方确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.1 租赁期内，甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修，确

保房屋及附属设施正常使用。

5.2 因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修

或赔偿。维修费用及赔偿金额由双方协商确定。

6.1 甲方应在租赁期开始日前将房屋及附属设施交还给乙方。如

甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方

支付违约金。

6.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同终止之日起十五

日内将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方逾期未归还，乙方应支付

逾期归还的违约金。

7.1 任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，

并经双方协商一致。

7.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合

同。不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等。

8.1 双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约

责任，向守约方支付赔偿金。

8.2 甲方未按约定时间、数量交付房屋的，乙方有权拒绝支付租

金，并要求甲方支付违约金。

8.3 乙方未按约定时间、数量支付租金的，甲方有权解除本合同

，并要求乙方支付违约金。

9.1 双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同签订后，双方应

妥善保管合同，不得随意涂改、毁损。

附件：

附件一：房屋附属设施清单

1、家具清单：包括但不限于床、沙发、餐桌、椅子等。

2、电器清单：包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、电视等。

3、其他设施：包括但不限于热水器、燃气灶、淋浴设施等。

附件二：租赁期内房屋维修记录

1、维修项目：具体记录维修的项目和内容。

2、维修时间：维修的具体日期和时间。

3、维修费用：维修所涉及的费用，包括材料费和人工费。

附件三：租金支付记录

1、支付时间：记录每次租金支付的具体时间。

2、支付金额：记录每次租金支付的具体金额。

3、支付方式：记录每次租金支付的具体方式，如银行转账、现金

支付等。