地下室租约条款

地下室租约条款

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 租赁标的物

1.2 租赁房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一。

第二条 租赁期限

2.1 本租赁合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____

年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月

租金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房

屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方

应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲乙双方的权利和义务

5.1 甲方权利和义务

5.1.1 甲方有权按照合同约定收取租金。

5.1.2 甲方应保证租赁房屋的结构安全，确保房屋及附属设施正

常使用。

5.1.3 甲方应在租赁期限内，按照合同约定提供租赁房屋给乙方

使用。

5.2 乙方权利和义务

5.2.1 乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。

5.2.2 乙方应按照合同约定支付租金。

5.2.3 乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，不

得损坏。

第六条 合同的变更和解除

6.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签

字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除合同，应书面协议

，经双方签字盖章确认后生效。

6.3 在租赁期限内，如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权

提前解除本合同。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违

约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 甲方未按照合同约定提供租赁房屋的，乙方有权拒绝支付租

金，并要求甲方支付违约金。

7.3 乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同

，并要求乙方支付违约金。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签名）：

代表（签名）：

签订日期：____年__月__日

附件一：租赁房屋情况说明

附件二：租赁房屋附属设施清单

附件三：租金支付明细表

附件四：押金退还协议

附件五：其他约定（如有）

重点条款细节补充及说明：

1.1 租赁房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一。

附件一：租赁房屋情况说明

本附件详细说明了租赁房屋的具体位置、面积、结构等信息。具

体内容包括：

1) 房屋位于城市的具体区域，街道名称及门牌号码；

2) 房屋的总面积，以及各功能区域的面积分配；

3) 房屋的结构类型，如砖混结构、框架结构等；

4) 房屋的建筑年份，以及一次大规模维修的时间；

5) 房屋的产权性质，如住宅、商业等；

6) 房屋的配套设施情况，如供水、供电、排水、供暖等；

7) 房屋的周边环境，如交通状况、学校、医院、商场等。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

附件二：租赁房屋附属设施清单

本附件详细列出了租赁房屋附属设施的名称、型号、数量等信息

。具体内容包括：

1) 家具家电：床、沙发、餐桌、电视、冰箱、洗衣机等；

2) 设施设备：空调、热水器、燃气灶、抽油烟机等；

3) 装饰装修：地板、墙面漆、吊顶、门窗等；

4) 安全设施：烟雾报警器、灭火器、紧急疏散指示标志等；

5) 其他附属设施：自行车库、储藏室、车位等。

5.1.2 甲方应保证租赁房屋的结构安全，确保房屋及附属设施正

常使用。

附件三：租金支付明细表

本附件详细记录了租金支付的时间、金额、方式等信息。具体内

容包括：

1) 租金支付时间：每月__日前；

2) 租金支付金额：￥__元/月；

3) 租金支付方式：银行转账、现金、等；

4) 租金支付记录：逐月记录租金支付情况，如有欠款应及时补交

。

5.2.2 乙方应按照合同约定支付租金。

附件四：押金退还协议

本附件详细说明了押金退还的条件、时间、方式等信息。具体内

容包括：

1) 押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同

约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方

赔偿后；

2) 押金退还时间：租赁期满或合同提前解除后__日内；

3) 押金退还方式：银行转账、现金、等；

4) 押金退还记录：逐笔记录押金退还情况，如有剩余押金应及时

退还乙方。

7.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违

约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

附件五：其他约定

本附件详细记录了甲乙双方在其他方面的约定。具体内容包括：

1) 房屋维修责任：租赁期内，房屋及附属设施的正常维修责任由

甲方承担，重大维修费用由乙方承担；

2) 房屋保险：甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人；

3) 房屋转租：乙方不得将租赁房屋转租给第三方，如有转租行为

，甲方有权立即解除本合同；

4) 房屋用途：乙方应按合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房

屋用途；

5) 房屋爱护：乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设

施，不得损坏；

6) 合同解除：合同解除后，乙方应在规定时间内搬离租赁房屋，

并将房屋及附属设施交还给甲方；

7) 争议解决：本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协

商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。