房产购置委托代理协议

本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（委托人）：____________________

地址：____________________________

身份证号码：______________________

乙方（代理人）：____________________

地址：____________________________

身份证号码：______________________

鉴于甲方有意向购买房产，并委托乙方代理进行相关事宜，甲乙双方经友好协商，

就房产购置委托代理事宜达成如下协议：

第一条 委托事项

1.1

甲方委托乙方代理其购买房产的相关事宜，包括但不限于：寻找合适的房产、进行

房产调查、参与房产交易谈判、签订购房合同、办理房产过户手续等。

1.2 乙方应按照甲方的要求和指示，积极履行代理职责，维护甲方的合法权益。

第二条 委托期限

2.1

本协议的委托期限自签订之日起至____年__月__日止。如双方同意延长委托期限，

应另行签订补充协议。

第三条 代理费用

3.1

甲方应向乙方支付代理费用，代理费用的金额为房产成交价格的____%。代理费用

应在房产交易成功后支付。

3.2

如甲方在委托期限内自行找到合适的房产并完成交易，甲方无需支付乙方代理费用

。

第四条 保密义务

4.1

双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保

密，未经对方同意不得向第三方披露。

4.2 本协议终止后，双方仍应遵守本条款的保密义务。

第五条 违约责任

5.1

任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责

任，向对方支付相应的赔偿金。

5.2

乙方在履行代理职责过程中，如因过失或故意行为导致甲方遭受损失的，乙方应承

担相应的赔偿责任。

第六条 争议解决

6.1

双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任

何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款

7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托人）：____________________

乙方（代理人）：____________________

签订日期：____年__月__日

2024带目录带附件详细版-房产购置委托代理协议

目录

一、前言

二、定义和术语

三、委托事项

四、委托期限

五、代理费用

六、保密义务

七、违约责任

八、争议解决

九、其他条款

十、附件

一、前言

本协议由以下双方于2024年3月10日签订：

甲方（委托人）：____________________

地址：____________________________

身份证号码：______________________

乙方（代理人）：____________________

地址：____________________________

身份证号码：______________________

鉴于甲方有意向购买房产，并委托乙方代理进行相关事宜，甲乙双方经友好协商，

就房产购置委托代理事宜达成如下协议：

二、定义和术语

2.1 “房产”指甲方委托乙方代理购买的住宅、商业或其他用途的不动产。

2.2 “房产交易”指甲方与房产出售方之间的房产买卖行为。

2.3 “房产成交价格”指甲方与房产出售方最终达成的房产交易价格。

三、委托事项

3.1

甲方委托乙方代理其购买房产的相关事宜，包括但不限于：寻找合适的房产、进行

房产调查、参与房产交易谈判、签订购房合同、办理房产过户手续等。

3.2 乙方应按照甲方的要求和指示，积极履行代理职责，维护甲方的合法权益。

四、委托期限

4.1

本协议的委托期限自签订之日起至2025年3月10日止。如双方同意延长委托期限，

应另行签订补充协议。

五、代理费用

5.1

甲方应向乙方支付代理费用，代理费用的金额为房产成交价格的3%。代理费用应在

房产交易成功后支付。

5.2

如甲方在委托期限内自行找到合适的房产并完成交易，甲方无需支付乙方代理费用

。

六、保密义务

6.1

双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保

密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.2 本协议终止后，双方仍应遵守本条款的保密义务。

七、违约责任

7.1

任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责

任，向对方支付相应的赔偿金。

7.2

乙方在履行代理职责过程中，如因过失或故意行为导致甲方遭受损失的，乙方应承

担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1

双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任

何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托人）：____________________

乙方（代理人）：____________________

签订日期：2024年3月10日

十、附件

附件一：房产购置要求清单

附件二：房产调查报告模板

附件三：购房合同模板

附件四：房产过户手续指南

注：附件内容需根据实际情况进行填写和补充。

附件列表：

1. 房产购置要求清单

2. 房产调查报告模板

3. 购房合同模板

4. 房产过户手续指南

法律名词及解释：

1. 委托人：指甲方，即委托乙方代理购买房产的一方。

2. 代理人：指乙方，即接受甲方的委托，代理进行房产购置事宜的一方。

3. 房产成交价格：指甲方与房产出售方最终达成的房产交易价格。

4.

违约责任：指任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或给对方造成损失时应承

担的法律责任。

5.

争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应采取的解决方式，包括友

好协商和诉讼等。

实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：

1.

房产购置要求不明确：在签订合同前，甲方应详细明确自己的房产购置要求，包括

房产类型、位置、面积、价格等，以便乙方更好地履行代理职责。

2.

房产调查不充分：乙方在进行房产调查时，应全面了解房产的权属、质量、周边环

境等信息，确保甲方的利益不受损害。

3.

合同条款不明确：在签订合同时，甲乙双方应仔细阅读合同条款，确保合同内容明

确、完整，避免因条款不明确导致的纠纷。

4.

代理费用支付问题：在房产交易成功后，甲方应及时支付乙方代理费用，避免因费

用支付问题产生纠纷。

5.

保密义务履行：甲乙双方在履行合同过程中，应严格遵守保密义务，确保对方的商

业秘密和个人隐私不受泄露。

解决办法：

1.

在签订合同前，甲方应与乙方充分沟通，明确房产购置要求，并将要求清单作为附

件附在合同后。

2.

乙方在进行房产调查时，应详细记录调查过程和结果，并按照模板整理成房产调查

报告，作为附件附在合同后。

3.

在签订合同时，甲乙双方应仔细阅读合同条款，如有疑问或需要修改的地方，应及

时提出并与对方协商解决。

4.

在房产交易成功后，甲方应按照合同约定及时支付乙方代理费用，乙方也应提供相

应的费用支付凭证。

5. 甲乙双方应加强保密意识，妥善保管对方的商业秘密和个人隐私，避免泄露。

适用场景：

本合同适用于以下场景：

1. 甲方有意向购买房产，但缺乏足够的时间和精力进行房产购置事宜。

2. 甲方对房产市场不熟悉，需要乙方提供专业的房产购置代理服务。

3. 甲方需要乙方协助进行房产调查、谈判、签订合同和办理过户手续等事宜。