租赁合同模版

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面

积：____________________。

1.2 乙方承租房屋用途：____________________。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 提前解除合同

6.1.1 甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方已支付的押金；

6.1.2 乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

6.2 甲乙双方违反本合同约定，导致合同提前解除的，违约方应

支付给对方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2 本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相

应的赔偿责任。

第八条 争议解决

8.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商

解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

第十条 甲方为主导时的附加条款及说明

10.1 甲方有权在租赁期间对房屋进行正常维护和修缮，提前通知

乙方后，可进入乙方租赁的房屋进行相关作业。

10.2 甲方应确保房屋符合国家和地方的相关租赁标准和规定，若

因房屋不符合标准导致的乙方损失，甲方应承担相应责任。

10.3 甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，如因房屋结构、设

备等原因造成乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应赔偿责任

。

10.4 甲方不得干涉乙方的正常使用和生活，不得随意提高租金，

不得提前解除合同。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方支付违约

金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

第十一条 乙方为主导时的附加条款及说明

11.1 乙方应按合同约定合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改

、破坏，不得将房屋转租给第三方。如乙方违反此约定，甲方有权要

求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

11.2 乙方应按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方

有权要求乙方支付滞纳金，并有权提前解除合同。如乙方逾期支付租

金超过一个月，甲方有权收回房屋，并要求乙方支付违约金。

11.3 乙方在租赁期间应负责房屋及附属设施的日常维护和管理，

确保房屋及设施的安全、卫生和正常使用。如因乙方管理不善导致的

损失，乙方应承担相应责任。

11.4 租赁期满后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给

甲方，如乙方未能按照约定交还房屋，甲方有权要求乙方支付违约金

，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第十二条 第三方中介参与时的附加条款及说明

12.1 如本租赁合同涉及第三方中介，中介费用由甲乙双方协商承

担。如双方未能就中介费用达成一致，甲方有权要求乙方支付中介费

用。

12.2 第三方中介在合同签订过程中应提供真实、准确的信息，如

因中介提供虚假信息导致的损失，中介应承担相应责任。

12.3 第三方中介在合同履行过程中应保持中立，不得偏袒任何一

方，如中介违反此约定，甲方有权要求中介承担违约责任。

12.4 甲乙双方与中介之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不

成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并以书面形式补充。本

合同一式两份，甲乙双方及第三方中介各执一份，具有同等法律效力

。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

第三方中介（签字/盖章）：_______________

签订日期：________________