高端医疗设备企业房产转让

合同编号：__________

合同双方：

甲方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

一、房产描述

1.1 甲方同意向乙方转让位于__________（地址）的房产，该房

产的具体情况如下：

房产证号：__________

房屋面积：__________平方米

房屋结构：__________

房产用途：__________

1.2 甲方保证对该房产享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷

、债务纠纷、租赁关系等法律问题。

二、转让价格及支付方式

2.1 双方确认，乙方应支付甲方房产转让价款共计人民币

__________元整（大写：__________元整）。

2.2 乙方支付转让价款的方式如下：

（1）乙方应在合同签订之日起5 个工作日内，向甲方支付人民币

__________元整作为定金；

（2）乙方应在房产过户手续办理完毕之日起10 个工作日内，向

甲方支付剩余的转让价款。

三、房产过户及交付

3.1 甲方应自本合同签订之日起，积极协助乙方办理房产过户手

续，确保乙方能够合法、顺利地取得房产所有权。

3.2 房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产证交付给乙方，并

办理物业、水电等各项交接手续。

四、合同的履行及违约责任

4.1 双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约

，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

4.2 如甲方未按照约定履行义务，乙方有权要求甲方双倍返还定

金；如乙方未按照约定支付转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金

，违约金金额为转让价款的10%。

五、争议解决

5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为

__________年。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1. 房产证复印件

2. 甲方营业执照复印件

3. 乙方营业执照复印件

4. 法定代表人身份证明复印件

5. 房产过户所需的相关税费证明复印件

6. 物业、水电等交接手续所需的相关文件复印件

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按照约定履行义务，包括但不限于未协助乙方办理房产

过户手续、未将房产证交付给乙方等。

2. 乙方未按照约定支付转让价款。

3. 任何一方未履行本合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1. 房产转让价款：指乙方支付给甲方以购买房产的价款。

2. 定金：指乙方支付给甲方的一部分转让价款，作为履行合同的

保证。

3. 违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用以弥补因违约

行为造成的损失。

4. 房产过户手续：指将房产所有权由甲方名下转移至乙方名下的

法定程序。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 甲方未协助乙方办理房产过户手续：甲方应积极履行合同约定

，协助乙方办理房产过户手续，如甲方拒绝或拖延办理，乙方有权要

求甲方承担违约责任。

2. 甲方未将房产证交付给乙方：甲方应在房产过户手续办理完毕

后，将房产证交付给乙方。如甲方拒绝交付，乙方有权要求甲方承担

违约责任。

3. 乙方未按照约定支付转让价款：乙方应按照合同约定的时间和

方式支付转让价款。如乙方迟延支付或未支付，甲方有权要求乙方支

付违约金，违约金金额为转让价款的10%。

五、所有应用场景：

本合同适用于高端医疗设备企业将其名下房产转让给另一方的场

景。该合同明确约定了房产的描述、转让价格及支付方式、房产过户

及交付、违约责任等方面的内容，为双方提供了明确的权利义务保障

。