租赁合同终止协议

合同编号：__________

租赁合同终止协议

证件类型：__________

证件号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

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第一条 终止事项

1.1 本协议签订后，原合同立即终止，双方不再享有原合同项下

的权利和义务。

1.2 双方同意按照本协议的约定办理相关终止手续。

第二条 终止手续

2.1 承租方应在本协议签订后__________日内，将租赁物返还给

出租方。

2.2 出租方应在本协议签订后__________日内，向承租方退还已

支付的租赁押金。

2.3 双方应在本协议签订后__________日内，办理原合同项下的

相关手续，包括但不限于物业退租、水电费结算等。

第三条 违约责任

3.1 任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成

对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为

__________元。

3.2 双方同意，本协议项下的违约金不足以弥补实际损失的，有

权依法主张赔偿。

第四条 保密条款

4.1 双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘

密、财务信息等，应予以严格保密。

4.2 双方违反本条规定，泄露对方秘密的，应承担违约责任，向

对方支付违约金，违约金为__________元。

4.3 双方同意，本协议项下的违约金不足以弥补实际损失的，有

权依法主张赔偿。

第五条 争议解决

5.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不

成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.2 双方同意，诉讼费用由败诉方承担。

第六条 其他条款

6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

第七条 甲方为主导时的附加条款及说明

7.1 提前终止租赁合同

7.1.1 如甲方因特殊情况需要提前终止原合同，应至少提前

__________个月书面通知乙方。

7.1.2 甲方提前终止合同的，应支付给乙方提前终止合同的违约

金，违约金为租金总额的__________%。

7.1.3 乙方应在接到甲方提前终止合同的通知后__________日内

，将租赁物返还给甲方。

7.2 维修责任

7.2.1 甲方应保证租赁物的设施、设备正常运行，如因设施、设

备故障导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.2.2 甲方应在接到乙方报告租赁物存在故障或问题时，

__________日内予以修复或更换。

7.3 保险责任

7.3.1 甲方应为其租赁物购买保险，并将乙方列为保险受益人。

7.3.2 如发生保险事故，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任

。

7.4 甲方变更

7.4.1 如甲方发生合并、分立、解散、破产等情形，本合同对变

更后的甲方继续有效。

7.4.2 甲方变更名称、法定代表人、地址、联系方式等，应提前

__________日书面通知乙方。

第八条 乙方为主导时的附加条款及说明

8.1 延长租赁期限

8.1.1 如乙方需要延长租赁期限，应至少提前__________个月书

面通知甲方。

8.1.2 乙方延长租赁期限的，应支付给甲方延长租赁期限的租金

，租金按原合同租金的__________%计算。

8.2 转租

8.2.1 乙方如需转租租赁物，应事先征得甲方的书面同意。

8.2.2 乙方转租的，不得变更原合同的约定，如发生纠纷，乙方

应承担责任。

8.3 租金支付

8.3.1 乙方应按原合同约定的付款周期和金额，按时支付租金。

8.3.2 如乙方逾期支付租金，应支付给甲方逾期付款的违约金，

违约金为逾期付款金额的__________%。

8.4 乙方变更

8.4.1 如乙方发生合并、分立、解散、破产等情形，本合同对变

更后的乙方继续有效。

8.4.2 乙方变更名称、法定代表人、地址、联系方式等，应提前

__________日书面通知甲方。

第九条 第三方中介时的附加条款及说明

9.1 中介服务费用

9.1.1 如本合同涉及第三方中介，中介费用由__________方承担

。

9.1.2 中介费用包括但不限于__________、__________、

__________等。

9.2 第三方权益

9.2.1 第三方中介如对本合同项下的租赁物享有权益，应提前

__________日书面通知甲方和乙方。

9.2.2 甲方和乙方应尊重第三方中介的合法权益，并协助第三方

中介行使权益。

9.3 第三方变更

9.3.1 如第三方中介发生合并、分立、解散、破产等情形，本合

同对变更后的第三方中介继续有效。

9.3.2 第三方中介变更名称、法定代表人、地址、联系方式等，

应提前__________日书面通知甲方和乙方。

本合同的附件条款及说明，是对原合同的补充和细化，旨在明确

各方的权利和义务，保障合同的履行。各方应严格按照本附件条款及

说明的约定，履行各自的职责，共同维护合同的履行。如本附件条款

与原合同有任何冲突，以本附件条款为准。各方在签订本附件时，均

表明已充分理解并同意本附件条款及说明的内容。