购物中心消防整改施工合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________购物中心

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：__________________

乙方（施工方）：__________建筑安装工程有限公司

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方购物中心因消防设施不符合国家规定，需要进行整改施

工，乙方具有相关资质和经验，愿意承担该施工任务。经双方友好协

商，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：__________购物中心消防整改施工项目

1.2 工程地点：________________________

1.3 工程内容：根据国家消防法规要求，对购物中心消防设施进

行整改，包括消防报警系统、自动灭火系统、疏散指示系统、消防栓

系统等，确保消防设施正常运行，满足消防验收标准。

1.4 工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小

写）：__________________元。

第二条 施工期限

本工程自双方签订合同之日起，至消防整改施工完毕，并通过消

防部门验收合格之日止。施工期限为______天。

第三条 质量标准

3.1 乙方应按照国家标准、行业标准和设计要求进行施工，确保

消防设施质量合格，满足消防验收标准。

3.2 施工过程中，乙方应严格遵守国家有关法律法规，确保施工

安全。

3.3 工程验收合格后，乙方应提供完整的施工资料和验收资料，

以备甲方长期保存。

第四条 合同价款及支付方式

4.1 双方确认，本工程合同总价款为人民币（大写）：

__________________元整（小写）：__________________元。

4.2 甲方分期支付合同价款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后____天内，支付合同总价款的30%；

（2）施工进度达到______%，支付合同总价款的30%；

（3）工程验收合格并取得消防部门验收证书后，支付合同总价款

的40%。

4.3 乙方开具正规税务发票，甲方按国家有关规定予以报销。

第五条 违约责任

5.1 乙方未按约定时间完成施工，应按照逾期天数向甲方支付违

约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×逾期天数×0.1%。

5.2 甲方未按约定时间支付合同价款，应按照逾期天数向乙方支

付违约金，违约金计算方式同上。

5.3 双方违反合同其他约定，应承担相应的法律责任。

第六条 争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成

的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条 其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工

程验收合格之日止。

7.3 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与

本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________购物中心

乙方（盖章）：__________建筑安装工程有限公司

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1. 甲方购物中心消防整改施工项目设计方案

2. 乙方建筑安装工程有限公司资质证书

3. 消防整改施工合同施工图纸

4. 消防整改施工工程量清单

5. 消防整改施工质量验收标准

6. 消防整改施工安全防护措施

7. 甲方购物中心消防设施现状评估报告

8. 消防整改施工进度计划表

9. 消防整改施工费用支付凭证

10. 甲方购物中心与乙方签订的补充协议

二、违约行为及认定：

1. 乙方未按约定时间完成施工，视为违约。

2. 甲方未按约定时间支付合同价款，视为违约。

3. 乙方施工质量不符合国家消防法规要求，视为违约。

4. 乙方施工过程中发生安全事故，未能及时报告甲方，视为违约

。

5. 甲方未提供施工所需现场资料、设备及人员，视为违约。

6. 甲方未按约定向乙方支付工程款，视为违约。

三、法律名词及解释：

1. 消防整改施工：根据国家消防法规要求，对现有建筑消防设施

进行改造、升级，以满足消防验收标准。

2. 消防报警系统：用于监测火灾情况，并及时发出警报的系统。

3. 自动灭火系统：在火灾发生时，能自动喷洒灭火剂进行灭火的

系统。

4. 疏散指示系统：用于指示人员安全疏散的系统。

5. 消防栓系统：提供灭火用水，用于灭火的系统。

6. 消防验收：对消防设施进行检查、测试，以确保其正常运行。

7. 违约金：当一方违反合同约定时，需支付给对方一定的经济赔

偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：乙方施工进度缓慢，导致工程延期。

解决办法：双方协商调整施工计划，增派施工人员，确保工程

按期完成。

2. 问题：甲方未按约定时间支付工程款。

解决办法：甲方及时支付工程款，违约金按合同约定计算。

3. 问题：施工过程中出现安全事故。

解决办法：立即启动应急预案，及时报告甲方，确保人员安全

，并积极配合有关部门调查处理。

4. 问题：施工质量不符合验收标准。

解决办法：乙方进行整改，直至符合验收标准。如有必要，甲

方有权要求乙方支付违约金。

五、所有应用场景：

1. 购物中心进行消防设施改造升级。

2. 购物中心因消防设施不符合规定，需要进行整改。

3. 购物中心为实现消防安全，提高消防设施性能。

4. 购物中心与具有消防施工资质的公司签订合同，进行专业施工

。

5. 购物中心在施工过程中，双方就工程质量、进度、付款等进行

协商。

6. 购物中心在工程验收合格后，支付合同价款。