福建摊位买卖协议书

合同编号：____________

签订日期：____________

签订地点：____________

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

第一条 摊位基本情况

1.1 摊位位置：____________

1.2 摊位面积：____________平方米

1.3 摊位使用权期限：自________年__月__日至________年__月

__日

1.4 摊位现状：____________（详细描述摊位现状，包括设施、

设备等）

第二条 转让价格及支付方式

2.1 转让价格：人民币（大写）：________元整（小写）：

_________元

2.2 支付方式：

2.2.1 乙方应于本协议签订之日起__日内，向甲方支付人民币

________元作为定金，定金支付后，乙方即取得摊位购买权。

2.2.2 乙方应于________年__月__日前，向甲方支付剩余款项：

人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。

2.2.3 甲方应在收到乙方全部款项后__日内，将摊位交付给乙方

。

第三条 转让手续

3.1 甲方应协助乙方办理摊位使用权转让相关手续，包括但不限

于工商注册、税务登记等。

3.2 乙方应按约定时间支付款项，并按约定时间完成转让手续。

第四条 合同的履行和保证

4.1 甲方应保证其对摊位的所有权和处置权，确保乙方取得合法

的摊位使用权。

4.2 乙方应按约定时间支付款项，并妥善使用和保管摊位。

4.3 甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为。

第五条 违约责任

5.1 甲方未按约定时间交付摊位，或交付的摊位不符合约定的，

乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的10%。

5.2 乙方未按约定时间支付款项的，甲方有权解除本协议，并没

收定金。

5.3 一方违约，导致本协议无法履行，应承担相应的法律责任。

第六条 争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商

不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 附件

7.1 摊位使用权证明

7.2 摊位现状照片

7.3 其他与本协议有关的文件

第八条 其他约定

8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

签订日期：____________

签订地点：____________

附件罗列：

1. 摊位使用权证明

2. 摊位现状照片

3. 其他与本协议有关的文件

重点条款细节补充及说明：

1.1 摊位位置：本协议所指的摊位位于福建省福州市某市场内，

具体位置详见附件7.1 中的摊位使用权证明。摊位使用权证明由市场

管理方出具，用以证明甲方对摊位拥有合法的使用权。

1.2 摊位面积：摊位面积为9 平方米，具体面积以附件7.1 中的

摊位使用权证明为准。

1.3 摊位使用权期限：摊位使用权期限自2023 年4 月1 日至2028

年3 月31 日，共计5 年。使用权期限届满后，乙方有权按照市场管理

方的规定继续租赁该摊位。

1.4 摊位现状：摊位现状详见附件7.2 中的照片。摊位内包含一

张展示桌、两张椅子、一个货架以及基本的照明设备。摊位附近有电

源插座，可供乙方使用。

2.2.1 乙方应于本协议签订之日起5 日内，向甲方支付人民币

100,000 元作为定金，定金支付后，乙方即取得摊位购买权。定金支付

方式可通过银行转账或现金支付，具体支付方式由乙方选择。

2.2.2 乙方应于2023 年4 月15 日前，向甲方支付剩余款项：人

民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1,000,000 元。剩余款项支付方

式与定金支付方式相同。

2.2.3 甲方应在收到乙方全部款项后7 日内，将摊位交付给乙方

。交付摊位时，甲方需提供摊位使用权证明以及与市场管理方的相关

文件，以确保乙方能够顺利进行摊位经营。

3.1 甲方应协助乙方办理摊位使用权转让相关手续，包括但不限

于工商注册、税务登记等。甲方应提供必要的文件和信息，以协助乙

方完成相关手续。

3.2 乙方应按约定时间支付款项，并按约定时间完成转让手续。

乙方应在支付款项后的__日内，向市场管理方申请摊位使用权转让，

并按照市场管理方的要求提供相关文件和信息。

4.1 甲方应保证其对摊位的所有权和处置权，确保乙方取得合法

的摊位使用权。甲方不得以任何理由收回已转让的摊位，除非乙方严

重违反本协议的约定。

4.2 乙方应按约定时间支付款项，并妥善使用和保管摊位。乙方

不得将摊位转租或转让给第三方，未经甲方书面同意，乙方不得对摊

位进行大规模的装修或改造。

4.3 甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为。乙

方在经营过程中应遵守市场管理方的规定，不得擅自占用公共区域，

不得经营违法商品。

5.1 甲方未按约定时间交付摊位，或交付的摊位不符合约定的，

乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的10%。违约金支付

后，乙方仍有权要求甲方按时交付摊位。

5.2 乙方未按约定时间支付款项的，甲方有权解除本协议，并没

收定金。甲方应在解除协议后7 日内，将已收取的款项退还给乙方。

5.3 一方违约，导致本协议无法履行，应承担相应的法律责任。

违约方应支付因此给对方造成的直接经济损失，并承担相应的赔偿责

任。

7.1 摊位使用权证明：详见附件7.1。摊位使用权证明由市场管理

方出具，用以证明甲方对摊位拥有合法的使用权。

7.2 摊位现状照片：详见附件7.2。照片展示了摊位内的设施和设

备，以及摊位所在的市场环境。

7.3 其他与本协议有关的文件：包括但不限于市场管理方的相关

规定、工商注册证明、税务登记证明等。