住房公积金贷款担保抵押合同

合同编号：__________

合同各方：

地址：__________

法定代表人：__________

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鉴于甲方为乙方提供住房公积金贷款，为确保贷款的安全，丙方

同意为乙方提供担保，甲、乙、丙三方本着平等自愿、公平公正的原

则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条 贷款金额、用途及还款方式

1.1 乙方申请的住房公积金贷款金额为（大写）：人民币

__________元整（小写）：__________元。

1.2 乙方的贷款用途为：__________。

1.3 乙方向甲方还款的方式为：__________。

第二条 担保方式及担保范围

2.1 丙方同意以如下方式为乙方提供担保：__________。

2.2 担保范围包括：乙方贷款本金、利息、罚息、违约金以及甲

方为实现债权而产生的所有费用。

第三条 担保期间

3.1 担保期间自甲方发放贷款之日起至乙方还清全部贷款本息、

罚息、违约金及其他费用之日止。

3.2 若乙方提前还清贷款本息、罚息、违约金及其他费用，经甲

方同意，丙方可提前解除担保。

第四条 担保的实现

4.1 在担保期间，若乙方未按约定履行还款义务，甲方有权要求

丙方履行担保责任。

第五条 合同的变更、解除和终止

5.1 本合同一经签订，即具有法律效力。未经三方协商一致，任

何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。

5.2 如因国家法律法规、政策变化等原因导致本合同无法继续履

行，三方可协商变更、解除或终止本合同。

第六条 违约责任

6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成其他

方损失的，应承担违约责任，向其他方支付赔偿金。

6.2 丙方未按约定履行担保责任的，甲方有权依法追究丙方的法

律责任。

第七条 争议解决

7.1 本合同的解释及履行过程中发生的争议，三方应友好协商解

决。

7.2 若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起

诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________ 日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________ 日期：__________

丙方（签字/盖章）：__________ 日期：__________

一、附件列表：

1. 住房公积金贷款合同

2. 借款人征信报告

3. 房产证复印件

4. 土地使用权证复印件

5. 担保人征信报告

6. 担保人还款能力证明

7. 合同履行过程中产生的相关费用清单

二、违约行为及认定：

1. 乙方未按约定用途使用贷款，或未按时还款。

2. 乙方提供的个人信息、财务状况等材料虚假。

3. 丙方未按约定履行担保责任。

4. 甲方未按约定发放贷款或未按时放款。

5. 任何一方未履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1. 住房公积金：指职工按照规定的比例从工资中提取，由单位汇

缴至职工个人账户，用于职工购房、建房、大修、租房及偿还购房贷

款本息等住房相关支出的一种长期住房储金。

2. 贷款方：指提供住房公积金贷款的机构。

3. 借款方：指申请住房公积金贷款的职工。

4. 担保方：指为借款方提供担保的第三方。

5. 担保责任：指担保方对借款方的债务承担的履行保证责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：乙方提供虚假信息。

解决办法：立即终止合同，要求乙方立即偿还已发放的贷款，

并追究其法律责任。

2. 问题：甲方未按约定时间放款。

解决办法：甲方应按照合同约定及时放款，若因特殊情况导致

延迟，应提前通知乙方，并支付延迟放款期间的利息。

3. 问题：乙方未按时还款。

解决办法：甲方有权催收，乙方应按照合同约定按时还款。甲

方也可根据合同约定采取提前收回贷款本息、加收罚息等措施。

4. 问题：丙方未按约定履行担保责任。

解决办法：甲方有权追究丙方的法律责任，要求丙方履行担保

责任。如丙方无法履行担保责任，甲方有权依法处置丙方提供的担保

物，以实现债权。

五、所有应用场景：

1. 住房公积金贷款购房。

2. 住房公积金贷款建房。

3. 住房公积金贷款大修住房。

4. 住房公积金贷款租房。

5. 住房公积金贷款偿还购房贷款本息。