房屋工程分包合同

合同编号：_______

房屋工程分包合同

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等

法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上

，就甲方将房屋工程分包给乙方施工的事宜，经友好协商，达成如下

协议：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：_______房屋工程

1.2 工程地点：_______

1.3 工程规模：_______

1.4 工程内容：_______

第二条 合同金额

2.1 本合同的合同金额为人民币（大写）：_______元整（小写）

：_______元。

2.2 乙方在合同签订后_______日内，向甲方支付合同金额的

_______%作为预付款。

2.3 甲方在工程验收合格后_______日内，向乙方支付合同金额的

_______%作为进度款。

2.4 剩余的合同金额在工程验收合格后_______日内一次性支付给

乙方。

第三条 工程质量

3.1 乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，对分包工程进行施

工。

3.2 工程质量必须达到甲方要求的标准，否则乙方应承担相应的

赔偿责任。

3.3 乙方应保证分包工程的施工安全，防止事故的发生。

第四条 工程进度

4.1 乙方应按照甲方要求的时间节点完成分包工程的施工。

4.2 若乙方因自身原因导致工程进度延误，应向甲方支付违约金

，违约金为合同金额的_______%。

4.3 甲方应提供乙方所需的施工条件和配合，确保工程顺利进行

。

第五条 材料和设备

5.1 乙方应按照甲方的要求，使用甲方提供的材料和设备。

5.2 乙方应妥善保管和使用甲方提供的材料和设备，如有损坏或

丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条 保密条款

6.1 乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息

予以保密。

6.2 保密期限自本合同签订之日起算，至工程验收合格之日止。

第七条 违约责任

7.1 乙方若违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任

，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2 甲方若违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任

，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条 争议解决

8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

。

8.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格

之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

附件1：工程设计文件

附件2：施工图纸

附件3：材料和设备清单

附件4：施工组织设计

附件5：工程验收标准

附件6：其他相关文件

重点条款细节补充及说明：

1.1 工程地点：本合同所述工程地点位于_______，具体施工地点

以甲方提供的施工图纸和施工场地为准。

1.2 工程规模：本合同所述工程规模为_______，包括建筑物、构

筑物及其附属设施等。

1.3 工程内容：本合同所述工程内容包括但不限于：土建工程、

安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。具体施工内容以甲方提供的

施工图纸和施工方案为准。

2.2 乙方在合同签订后_______日内，向甲方支付合同金额的

_______%作为预付款。预付款的支付方式为电汇至甲方指定的银行账

户。

2.3 甲方在工程验收合格后_______日内，向乙方支付合同金额的

_______%作为进度款。进度款的支付方式为电汇至乙方指定的银行账

户。

2.4 剩余的合同金额在工程验收合格后_______日内一次性支付给

乙方。支付方式为电汇至乙方指定的银行账户。

3.1 乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，对分包工程进行施

工。乙方应严格按照施工图纸、施工规范和施工工艺进行施工，确保

工程质量。

3.2 工程质量必须达到甲方要求的标准，否则乙方应承担相应的

赔偿责任。工程质量标准以国家相关法律法规和行业标准为准。

3.3 乙方应保证分包工程的施工安全，防止事故的发生。乙方应

制定并执行施工安全措施，确保施工现场的安全。

4.1 乙方应按照甲方要求的时间节点完成分包工程的施工。乙方

应确保工程按期完成，不得延误。

4.2 若乙方因自身原因导致工程进度延误，应向甲方支付违约金

，违约金为合同金额的_______%。违约金的计算方式以合同约定的计

算方法为准。

4.3 甲方应提供乙方所需的施工条件和配合，确保工程顺利进行

。甲方应保障施工现场的通行、供电、供水等施工条件，并提供必要

的施工配合。

5.1 乙方应按照甲方的要求，使用甲方提供的材料和设备。乙方

应妥善保管和使用甲方提供的材料和设备，如有损坏或丢失，乙方应

承担相应的赔偿责任。

5.2 乙方在施工过程中如需使用乙方自备的材料和设备，应事先

征得甲方的同意，并承担相应的安全和质量责任。

6.1 乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息

予以保密。保密信息包括但不限于：工程设计文件、施工图纸、技术

资料等。

6.2 保密期限自本合同签订之日起算，至工程验收合格之日止。

乙方应在保密期限内妥善保管保密信息，不得泄露给第三方。

7.1 乙方若违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任

，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约责任的计算方式和赔

偿金额以合同约定的计算方法为准。

7.2 甲方若违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任

，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2 本合同的签订地为准则，如有争议，以该地为司法管辖地。

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）

后，本合同即刻生效。

9.2 本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形

式签订。修改和补充的部分与本合同具有同等法律效力。