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四线城市房屋租赁合同（通用14 篇）

四线城市房屋租赁合同（通用14 篇）

四线城市房屋租赁合同 篇1

甲方身份证号码：

乙方身份证号码：

今甲方有房屋坐落在，建筑面积内附属，愿租乙方使用。

一、租房期限：自______年____月____日至______年____月____日。

二、付款方式：租房价每月为：元，先付后住，乙方按支付给甲方租金，第

一次首付元，设施开支及附属押金元，共计元，应提前天给甲方，即______年____

月____日，以此类推。

三、违约责任：自合同签订马上产生法律效力，任何一方不得无辜终止协议，

如发生违约状况，违约方应支付给守约方违约金元，并按实际结算房租。

四、租赁期间的其他商定事项：

1、甲方供应完善的房屋及设施，并根据国家规定办理好相关租赁手续。乙

方未经甲方同意不得转变房屋结构及设施，若损坏附属物及装潢则按市场价赔偿

给甲方。

2、乙方未经甲方同意，不得将房屋转租或供非法用途，外来人员必需办理

暂住手续，若发生非法大事，乙方自负后果，并担当违约责任。

3、甲方无正值理由终止协议应担当违约责任。

4、根据有关部门规定的试听费、物业管理费、水电费等一切费用在租房期

间由乙方承付，其中水表

吨，电表度。租房期间费用超过押金应按时交给甲方，否则甲方有权解除协

议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。

5、此协议中的未尽事宜，甲乙双方协商补充，补充事宜与本协议有同等法

律效力。甲乙双方假如消失纠纷，先协商，协商不成，由当地人民法院裁决。

6、补充事宜：

五、租房终止时，乙方应主动交付门锁钥匙给甲方结清押金。

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六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。

甲方签字：乙方签字：

联系电话：联系电话：

产权号码：地址：

______年____月____日

四线城市房屋租赁合同 篇2

甲方车位费(12)室内设施修理费(13)_________费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由

甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条 房屋维护及修理

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等

方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、成都市的法律法规

规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用

和平安的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，

乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的十日内进行修理。逾期不

修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相

应削减租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生

损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。

有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这

种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应当在合同中对转租加以明确规定。

假如允许转租，双方可以协商确定一个共享转租收入的比例，还应明确转租的程

序，以免因转租事项产生分歧，建议询问专业律师;假如不允许转租，而承租人

擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。

第七条 转租

除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内

将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。

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第八条 合同解除

(一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。

(二)因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、拖延交付房屋达十日的。

2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方平安、健康的。

3、不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

4、________________________________________________。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、不根据商定支付租金达十日的。

2、欠缴各项费用相当于押金数额的。

3、擅自转变房屋用途的。

4、擅自拆转变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。

7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。

8、________________________________________________。

(五)其他法定的合同解除情形。

在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定

相应的惩处方法，通过明确违约时需要担当的责任，来督促各方真正履行应担当

的义务，一旦违约状况发生，也有据可依。

例如，假如承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;

假如出租人未按商定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。

第九条 违约责任

(一)甲方有第八条 第三款商定的情形之一的，应按月租金的_____%向乙方

支付违约金;乙方有第八条第四款商定的情形之一的，应按月租金的_____%向甲

方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前____

日通知对方，并按月租金的_____%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

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(三)因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当

赔偿责任。

(四)甲方未按商定时间交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未达到解除

合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按

__________________________标准支付违约金。

(五)________________________________________________。

第十条 合同争议的解决方法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向

___________人民法院起诉。

第十一条 其他商定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方执

______份，乙方执______份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同

的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章：

居住地址：

联系方式：

________年____月____日

承租人(乙方)签章：

居住地址：

联系方式：

________年____月____日

四线城市房屋租赁合同 篇4

立契约书人：

甲方(出租人):

通讯地址：

法定代表人/负责人:

乙方(承租人)：

通讯地址：

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法定代表人/负责人：

依据《_____》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的基础上，

经协商全都，签订本合同。

第一条租赁房屋状况

1.1 房屋名称：

1.2 房屋全部权证名称及编号：

1.3 房屋坐落：

1.4 房屋建筑面积为[?]平方米，使用面积为[?]平方米(房屋平面图见本合

同附件一)。

1.5 房屋使用性质或用途：

1.6 房屋结构、楼面荷载、房屋配套设施、乙方固定车位及员工车位等状况

(详见附件二)。

第二条租赁期

2.1 房屋有效租赁期为[?]，自[?]年[?]月[?]日(起租日)起，至[?]年[?]月

[?]日。

2.2 租赁期届满，在同等条件下，乙方有权优先续租房屋。乙方续租时，应

在租赁期届满前[?]个月通知甲方，甲方应在乙方通知后的[?]个月内赐予乙方明

确答复。

第三条租金及支付

3.1 租金(含税价)：每建筑平方米每月[?]元人民币。

3.3 租金从免租期满后开头计算，支付方式及交纳期限为：每季度支付一次。

每季度最终一个工作日或以前，且在收到甲方出具的付款通知书以及甲方开具的

相应金额、符合国家规定的发票后，乙方根据本合同商定方式支付租金。

3.4 租金包括乙方因使用房屋产生的、除本同第5.3 条商定费用以外的一切

费用，该等费用包括但不限于电视收视费、卫生费、取暖费、空调费、燃气费以

及公共设施维护费、修理基金等物业管理费用。及税费(包括但不限于营业税、

增值税等)。

除另有商定外，乙方无须再向甲方或其他方支付因使用房屋而产生的任何其

他费用及税费(包括但不限于营业税、增值税等)。并且，甲方应负责供应附件三

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物业管理协议中所述的各项物业管理服务。

3.5 本合同租金的全部支付由乙方以(银行转账、电汇、支票等方式)付至甲

方。甲乙双方银行账户信息和纳税人信息：

甲方信息如下：

开户行：

银行地址：

户名：

账号：

纳税人识别名：

地址：

电话：

乙方信息如下：

开户行：

银行地址：

户名：

账号：

纳税人识别名：

地址：

电话：

第四条对房屋的装修

4.1 乙方有权对房屋进行装修、改善或增设他物。

4.2 乙方可以自行装修，也可托付甲方装修。如乙方托付甲方装修，甲、乙

双方应在签订本合同后的[?]日内另行签订补充协议。

4.3 乙方对房屋的装修、改善、增设他物等添附归乙方全部，租赁期届满后，

乙方有权处臵该等添附物，包括但不限于拆除、变卖或无偿赠送甲方。

4.4 乙方对房屋进行装修、改善、增设他物等添附时，不得破坏房屋的主体

结构，并应遵守国家有关建筑、消防、环境爱护和卫生防疫等方面的法律、法规、

规章及其他约束性规定。

4.5 房屋消防责任商定：

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第五条房屋的交接

5.1 甲方应于起租日前根据双方商定的程序，将房屋及配套设施/设备交付

乙方使用;乙方对甲方所交付的房屋及配套设施/设备验收后，在交接单上签字，

以示交接完毕。

5.2 租赁期届满后不续租的，甲方将供应[?]日宽限期(自租赁期届满之日起

算)供乙方搬迁物品与设备。

5.3 乙方租用房屋期间的用水、用电及电话等费用，由甲乙双方依据实际状

况，在本合同补充协议中或第六条规定的管理修理公约中商定。

第六条租赁期间房屋的使用与维护

6.1 甲乙双方应共同遵守《[?]房屋使用、管理、修理公约》(附件五，公

约)。若公约与本合同正文存在冲突，应以本合同正文为准。有关公用部位、公

用设备和公共设施的管理、修理及相邻租户间的协调工作，由甲方或甲方托付的

物业管理公司统一负责。

6.2 甲方应当在租赁期内对房屋及配套设施/设备的自然损耗准时进行修理，

并担当修理费用。甲方未准时履行修理义务的，乙方可以自行或托付他人修理，

修理费用由甲方负担。因此影响乙方使用的，应当相应削减租金或者延长租期。

6.3 房屋以外的公共卫生、绿化及养护等事项由甲方负责。

6.4 对于乙方造成的房屋非自然损耗及相关设施/设备的损坏，乙方有义务

修理和恢复。

第七条甲方权利和义务

7.1 甲方承诺，在本合同签订时及履行过程中对房屋拥有持续、合法、完整、

有效的全部权，无任何第三方对房屋主见权利。

7.2 甲方承诺，本合同签订时，房屋不存在任何抵押、查封状况。租赁期内，

如房屋被抵押、查封的，则甲方应提前告知乙方。如因此影响或可能影响乙方对

房屋正常使用的，乙方有权解除本合同，甲方并应退回乙方已预缴的相应租金，

并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3 甲方应当根据本合同商定的期限和装修标准交付房屋。

7.6 租赁期内消失征地、拆迁大事或其它政府行为的，双方应共同遵守政府

主管部门的有关规定并按各自的产权进行理赔。甲方并应提前告知乙方，维护乙

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方作为承租人的合法权益，否则，由此造成的损失由甲方担当。

7.7 甲方不得干扰乙方对房屋的正常使用。

7.8 甲方自行负担因出租房屋而产生的全部税费。

四线城市房屋租赁合同 篇5

租房（院）合同

出租人（甲方）身份证号：电话：

承租人（乙方）身份证号：电话：

甲乙双方本着公平自愿、协商全都的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。

一、租赁房屋

1.乙方自愿租用甲方位于前门面房，用于开餐馆。

二、租赁期限、押金和用途

1.租赁期限自______年______月______日至_______年_____月____日止，押

金______元整（小写：￥_______元）

2.租赁期满前1 个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系

通知对方，如乙方续租且与甲方达成全都意向，提前___天向甲方支付下期租金

且签订租赁合同，租金一次性付清。

3.乙方不得向第三方转让房屋使用权。

三、其他

1.租赁期满，结算清水、电等各项费用并打扫卫生后，甲方验收合格后交房。

2.租赁期间因乙方使用该房屋产生的水电、卫生费及房屋、水电修理等费用

由乙方支付。

3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及

设备损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方不得擅自转变房屋结构。

4.乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他缘由终止后不行自

行拆除（可移动物品除外），且甲方不予补偿。

5.乙方如需动力电源，自购线表，经甲方同意，帮助安装。

6.每度电根据____元结算，每方水根据____元结算。

7.如做违法行业，后果自负。

年月日

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四线城市房屋租赁合同 篇6

出租方(以下称甲方)：_____________身份证号码：

_____________________________

承租方(以下称乙方)：_____________身份证号码：

_____________________________

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，

制定如下协议：

一、 房屋地址

甲方出租的商铺坐落于__________________________________________，建

筑面积____________平方米。

二、 租赁期限

双方商定房屋租期为_______年，自_________年_______月______日起至

_________年_______月______日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

3、承租方拖欠租金累计达_____天的，并赔偿违约金__________元。

合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时

的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

四、 租金及交纳方式

1、每年租金为人民币__________，大写：____________________元整。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必

需提前一个月时间，于_________年_______月______日前交至出租方。

3、 承租方必需根据商定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向

乙方每天按实欠租金的_____%加收滞纳金。

五、 租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经

营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已

装修部分及房屋架构。

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六、 各项费用的缴纳

1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为

_______度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。

3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损

毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括

乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

七、 出租方与承租方的变更

1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续

有效。承租方出卖房屋，须提前3 个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优

先购买权。

2、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方使用，必需事

先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第

三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。

八、 违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，

视为甲方违约，负责赔偿违约金__________元。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，

乙方负责赔偿违约金__________元。

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违

约金__________元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

九、 免责条件

若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不

担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙

方需马上书面通知甲方。

十、 争议的解决方式

本合同如消失争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向

人民法院起诉。

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十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作

出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1 式2 份，甲、乙双方各执1 份。

出租方(签章)：______________承租方(签章)：______________

电话：_________________________电话：_________________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

四线城市房屋租赁合同 篇7

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

乙方租住甲方位于____________________主卧一室，基本房租_____元/月，

商定付三押一。另经双方事前协商，共同商定以下补充协议作为房屋租赁附件：

1。甲方为乙方主卧房间安装好用空调及电视机。

2。甲方为乙方房间内设置独立电表，每月空调耗电费用乙方须单独以电表

计算支付。

3。甲……

4。由……

5。乙方提前解除房屋租赁合同，须提前一个月告知甲方。

以上为房屋租赁合同附件协议，如一方违反协议，须担当相应责任，另一方

有权单方面提前终止合同。

四线城市房屋租赁合同 篇8

出租方（以下简称甲方）：

________________________________________________

承租方（以下简称乙方）：

________________________________________________

依据《?_____》等有关法律法规，为明确双方的权利、义务关系，经甲乙双

方协商全都，订立本合同。

第一条?房屋位置、面积及用途

甲方将位于

___________________________________________________________的房屋，面

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积为______________平方米，租赁给乙方仅作__________________________使用。

第二条?租赁期限

（一）租赁期限为____年，从________年____月____日起至________年____

月____日止。（二）租赁期届满，乙方需连续承租的，应于租赁期届满日前90 天

向甲方提出，经甲方同意后，甲乙双方对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同

等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条?租赁费用及相关事项

（一）甲乙双方议定房屋租赁费为人民币

_________________________________________

_____________________________________________________________________

___

（二）签订合同时一次性现金支付第一年度租赁费；以后按年于租赁费到期

日前90 天一次性现金支付下一年度的租赁费。甲方收款时应出具收款收据并载

明租赁费的起止时间。

第四条?房屋的使用、修理、建设。

（一）乙方在租赁期间享有房屋和附属设施的使用权并负责房屋和相关设施

的修理维护。

（二）乙方不得转变房屋平安结构，不得开挖开凿墙体、天花板、地板、梁、

柱。

（三）乙方因正常使用需要，可在房屋内进行装饰和固定资产建设。但装饰

或建设的规模和范围、工艺、用料等均必需事先得到甲方书面同意后方可施工。

（五）乙方要平安合理使用甲方的房屋，严格遵守各项平安规章制度，全面

做好防火、防盗工作，因乙方管理、使用、装修、停租时搬迁拆除不当造成房屋

或附属设施损坏、灭失，乙方应负责修理，恢复原状。费用由乙方担当。无法恢

复原状或造成甲方其他损失的，由乙方负责赔偿。赔偿范围包括但不限于损失本

身和因此而产生的相关费用。

（六）水电费、卫生费、政府管理费、房屋租赁税费等一切费用均由乙方担

当。

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（七）停租时吊顶、地板、门窗、墙面装饰、水电、外墙广告箱架等附属设

施无偿归甲方全部，乙方不得损坏拆除。

第五条?房屋的原状和相关设施

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

___________

第六条?其他商定事项

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

__________

第七条?违约责任

（一）在租赁期内，甲方未经乙方同意，提前收回房屋，甲方应根据本合同

租赁费总额的百分之三十向乙方支付违约金。若支付的违约金不足弥补乙方损失

的，甲方担当赔偿责任直至达到弥补乙方全部损失为止。

（二）在租赁期内，乙方违反本合同商定，致使本合同无法履行、终止，乙

方应根据本合同租赁费总额的百分之三十向甲方支付违约金。若支付的违约金不

足弥补甲方损失的，乙方担当赔偿责任直至达到弥补甲方全部损失为止。

（四）乙方如逾期支付租赁费，除补交租赁费外，每逾期一日，乙方按日租

赁费的三倍向甲方支付违约金。

（五）本合同提前终止或有效期届满，乙方逾期归还房屋，除补交租赁费外，

每逾期一日应向甲方支付原日租赁费三倍的违约金。乙方还应担当赔偿因逾期归

还给甲方造成的损失。

第八条?免责条款

第九条?合同的生效和终止

（一）本合同经双方签字盖章，乙方支付首期租赁款项后生效。

（二）乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。

1。利用房屋从事非法活动，损害公共利益；

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2。在房屋内存放危急物品；

3。未根据商定付清房屋租赁费；

4。逾期未交纳应当由乙方交纳的各项费用；

5。未根据商定或房屋的性质使用房屋；

6。未经甲方书面同意，拆、改、变动房屋结构。

7。损坏房屋和附属设施没有恢复原状；

8。将房屋转租、分租、转借或与他人交换使用；

9。空置房屋；

（三）本合同提前终止或有效期届满，乙方应于终止之日或租赁期届满之日

迁离完毕。将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

（四）乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存

物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十条?其它条款

（一）本合同未尽事宜，依照相关法律法规执行。经双方协商全都后，可另

行签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。

（二）在履行本合同发生争议双方无法协商全都时，任何一方可向人民法院

提起诉讼。

（三）本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签章）：_______________________?乙方（签章）：

_______________________

联系电话：______________________?联系电话：______________________

签订时间：________年______月______日?签订时间：_______年______月

______日

四线城市房屋租赁合同 篇9

依据《民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，

公平，互利的基础上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用

甲方房屋事宜订立本合同。

出租方_________

承租方_________

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一、租赁门面描述

1、甲方将其合法拥有的座落于___________________________________的门

面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。

2、内附属设施：

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅

自转变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为________年，自________年____月____日起至________年

____月____日止。

四、租金及支付方式

签订日开头租金为每年人民币，大写.第一次需支付________年租金，一次

性支付元，大写.第________年开头租金提前一个月每________年一次性支付，

详细租金按每年%递增。或由市场价涨落经双方协商商定，如双方无法达成协商，

可由取得专业资质第三方房产评估公司依据市场价评估确定。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清晰，无共同人意见，无使用之纠纷。

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的

全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，未能移动拆除的设备设施归甲方全

部。

六、乙方的权利与义务

1、乙方根据本合同商定使用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业需要对上述房屋

进行装修，甲方不得干涉。

3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方

自行担当。

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4、按本协议商定按时支付租金。

5、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋全部人。在没有告知房屋

全部人而私自转让此门面，如消失危害甲方的实质性结果，乙方全权担当法律责

任。

七、房屋使用要求和修理责任

1、在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通

知甲方甲方应在接到乙方通知后的准时进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修

理费用由甲方负责担当。

2、乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使

用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修

理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。

3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用

和平安状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前通知乙方。检

查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方

负责。

八、续租

租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必需在租赁期满前的两个

月向甲方提出。双方可依据本合同商定情形，结合实际状况重新协商后，签订新

的租赁合同。

九、合同的变更和解除

1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同

未按商定期限交付租金，超过60 天以上的。

在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自转变租赁房屋的结构，经甲方通知，

在限定的时间内仍未修复的。

从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方不交付或者拖延交付租赁房屋20 天以上的。

乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲

方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营

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业超过20 天的。

3、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲

方应按乙方详细经营性损失支付赔偿金，但下列状况除外：

该房屋因社会公共利益或____市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的

因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，

造成本合同在客观上不能连续履行的。

十、其他条款

1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，

甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应

收据复印件交于甲方。

2、甲，乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前一个月通知对方待

双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房

租外，还需支付给乙方上述的赔偿金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租

金。

3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议

是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份。其中，甲乙双方各执一份，

均具有同等效力。

十

一、其他商定

租赁期间的水费、电费无特别状况商定不变。已方在承租时交纳给甲方水电

费押金元，大写.在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后，甲方退还给

乙方。

出租方_________承租方_________

联系地址：__________________联系地址：__________________

电话：______________________电话：_______________________

证件号：____________________证件号：_____________________

产权证号：__________________公司印章：____________________

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签约日期：________年____月____日签约日期：________年____月____日

四线城市房屋租赁合同 篇10

出租方(以下简称甲方)

承租方(以下简称乙方)

1、甲方出租给乙方的房屋位于__________(省、市)_________(区、县)，出

租房屋面积共__________平方米，房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。

2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共_______个月。自________年_____月_____

日起至________年____月_____日止。乙方向甲方，租赁该房屋仅作为

_______________使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

3、经双方协商该房屋每月租金为___________元;于_____年_____月_____日

乙方支付甲方_____个月的房租_____元以及_____元的押金共计为___________元

(大写______仟______佰______拾_____元整)

4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。

5、乙方在使用出租房屋期间，因影响其他居民生活而造成的纠纷及不良后

果，由乙方担当一切责任。

6、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的修

理均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的

义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔

偿。乙方如转变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规

模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期

满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方全部。甲方有权选择乙

方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。

8、乙方以现金或转账的形式将房租按月支付给甲方，假如乙方不再连续租

赁房子，将于一个月之前通知甲方，甲方在三个工作之内退还全部押金给乙方。

9、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常

使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存

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物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双

方须共同参加，并签字确认。

10、房屋租赁期间。甲方因不能供应本合同商定的房屋或其他缘由单方面提

出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额50%的违约金，甲方应照常退还押金

给乙方。

11、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互

不担当责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失

的，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，不

足整月的按天数计算，多退少补。其中，不行抗力系指不能预见、不能避开并不

能克服的客观状况。

12、本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执______份，具有同等法

律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附

件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，

依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

电话：电话：

房产证号

签约日期：年月日签约日期：年月日

四线城市房屋租赁合同 篇11

甲方：

乙方：

甲方将印道中学对面路桥头5 米处罗明健界处的715 栋场地租给乙方使用，

面积约260 平米左右，里面设施四围墙、有铁门、混泥土地坪、彩钢棚150 平米。

经甲乙双方自愿达成如下协议：

1、租赁期间，甲方供应水电设施和场地。

2、租赁期为五年，即20xx 年元月26 日至20xx 年元月26 日止。乙方将租

金一次性付清，租金为捌万元(￥：80000.00 元)整，在租用期间，甲方无权干

涉乙方的转让权、使用权和出租权。

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3、在租用期内，假如被政府征用，甲方将付给乙方未满的租金和乙方自建

的设施费用 元。

4、在租用期间，甲方无权找任何理由收回和转租。

5、若甲方的彩钢棚因质量问题，给乙方造成人生平安及设施损坏，由甲方

赔偿给乙方。

6、乙方在爱惜甲方的建筑物及设施，如有损坏应准时修理。

7、租用期间乙方的平安责任与甲方无关。

8、在租用期间，乙方所用水电费及其它税费由乙方负责。未尽事宜，如有

特别状况，由甲乙双方自行协商。

9、如遇政府征收或拆迁，甲方应退还乙方未租赁满时间的房租费。

注：若甲方违约，甲方应退还乙方未满的房租费和设施费，还要赔偿乙方全

部房租费有设施费用的20%。若乙方违约，乙方将赔偿甲方未满房租费的20%。

此协议一式两份，经双方签字按手印生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

四线城市房屋租赁合同 篇12

出租方(甲方)：___________________

承租方(乙方)：___________________

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规，甲、乙双方在“公平、自

愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使

用甲方房屋事宜订立本合同。

一、甲方出租给乙方的门面房位于___________市_________区

(县)________________________街_______号门面房，该门面房面积共_________

平方米。

甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，

乙方应供应身份证明文件。

双方验证后可复印对方文件备存。

全部复印件仅供本次租赁使用。

二、租赁期限、用途

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1、租赁期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____

月_____日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为

_____________________________________使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必需在租赁期满_______个月之前书面通知甲方，经甲

方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、该门面房年租金总额为人民币__________________元(大写______万

______仟______佰______拾______元整)。

2、房屋租金支付方式：_________________________

3、甲方收款后应供应给乙方发票。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________________元押金(不

计利息)，合同期满押金退回。

五、乙方必需按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取________%的违

约金。

六、承租期内乙方在不转变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;

期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原

貌。

七、合同期内，甲方应供应水、电供应。

水、电费按月按表由甲方计收。

同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理

方法处理。

因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额_______%支付

违约金，并赔偿乙方实际损失。

如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常修理，如托付乙方代行修理，

费用由甲方担当。

若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。

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其室内的各种设施(包括门窗)修理费用均由乙方担当。

九、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或转变用途。

租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前

_______个月与甲方协商。

十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收

回房屋，必需提前_____个月书面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退还也必

需提前______个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外

另赔偿违约金_________元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，

并赔偿不足部分损失。

十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先租给乙方。

十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有

同等效力。

十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请

人民法院处理。

十五、本合同及附件一式_______份，由甲、乙双方各执________份。

具有同等法律效力。

十六、其他商定事项

1、_______________________________________________________________

2、_______________________________________________________________

甲方：___________________________乙方：__________________________

身份证号(或营业执照号)：_________身份证号：_______________________

电话：__________________________电话：____________________________

传真：___________________________传真：___________________________

地址：___________________________地址：___________________________

邮政编码：_______________________邮政编码：_______________________

房产证号：_______________________

房地产经纪机构资质证书号码：_____

签约代表：_______________________

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签约日期：_______年_______月_______日约日期：_______年_______月

_______日

签约地点：_____________________签约地点：_______________________

四线城市房屋租赁合同 篇13

出租方：（以下简称甲方）

租用方：（以下简称乙方）

乙方情愿续租甲方位于小区两室一厅楼房一套，甲方同意续租，经双方协商

达成如下协议：

一、租期为一年，自年月日至年月日。

二、租金及付款时间，租金全年为人民币元整，年月日前交清一半，即元整，

余款在年月日前交清。

三、乙方在初签租房协议时交付甲方的押在承租期间房屋如无损坏，协议期

满，甲方退还乙方押金元整。乙方如在承租期间行为疏失，造成甲方房屋及其他

相邻住户损失的，由乙方全部担当赔偿责任。

四、乙方所付甲方款项中只包括房租费和租房押金，其他房屋在乙方承租期

间所发生费用，诸如暖气费、物业费、卫生费、有线电视费、水电费等等均由乙

方自理。有线电视费、水电费等按时结算给甲方。

五、乙方在租用期间不得转租他人，且只能用于居住，不得用于其他用途。

一经发觉转租或用于其他用途，协议自行中止，甲方收回房屋，租金不予退还。

六、乙方如在租用期内对房屋进行装修，不能破坏房屋结构，全部费用自理。

中止协议时自行处理，不得作价强卖甲方。

七、租用期满乙方需续租，必需预先一个月提出申请。甲方不再出租，另有

他用也在期满一个月前通知乙方。

八、甲方如因特别缘由不能出租，即终止协议，甲方按实租时间收取租金，

余额退还乙方，其他与甲方无涉。

九、以上协议自签字之日生效，一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：

年月日年月日

四线城市房屋租赁合同 篇14

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双方兹订立租赁合同如下：　　

第一条　　自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金（外汇支票）____

美元（或其他外币，或外汇兑换券___元）。乙方接到甲方的收租通知单后，应在

三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之____的滞纳金，以补偿甲方所受的损

失。　　甲方依据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的

公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。　　

第二条　　甲方负责向乙方承租的房屋供应水、电、煤气和热力。乙方须按

仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备修理不准时，引起

水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。　　

第三条　　甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的修理：　　

1.屋顶漏雨，地板糟朽；　　

2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新；　　

3.管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零

件、卫生设备的修理和更换；　　

4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换；　　

5.公用楼道的粉刷，首层每________年一次，二层以上每________年一次；　　

6.电梯故障的准时排解和对乘员的人身平安保险。　　乙方应将承租的公寓

和设备损坏的状况准时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理，甲方未能准时

修理的，乙方可以自行修理，修理费用由甲方担当。　　

第四条　　甲方对出租的公寓进行检查、修理前，应征得乙方同意，乙方应

赐予必要的便利和帮助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法

准时通知乙方的危险状况下，甲方可进入乙方住宅处置。　　甲方要定期检查和

保养楼内的消防器材。　　

第五条　　由于甲方对乙方承租的住房检查不周、修理不准时而造成房屋结

构损坏，发生平安事故，使乙方遭受损失时，由甲方负责赔偿。如房屋大修，不

能连续使用，必需腾出时，甲方应给乙方供应条件大体相当的住房，乙方应按期

从承租的公寓中迁出。假如乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。

乙方如发觉承租的房屋危及自身平安或健康，可以随时解除合同。　　

第六条　　乙方对承租的公寓和设备有爱惜保管的责任。由于使用不当造成

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的损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵守《住户须知》（另发）中的规定。

乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。　　

第七条　　乙方在征得甲方同意后，对承租的公寓可进行下列各项自费工程：　　

1.在不损坏房屋结构的条件下，转变室内装修原样；　　

2.增加固定装置和设备。　　乙方在转变室内装修原样、拆除或更换原有的

炉具、灯具、卫生设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费。在租赁关系结束

时，乙方增加或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房间。　　

第八条　　乙方在征得甲方同意后，可以对承租的公寓增加电容量。但施工

费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否则，

由此造成的损失，由乙方负全部责任。　　乙方应自行设置必要的消防器材。　　

第九条　　遇有不行抗拒的自然灾难，致使乙方承租的公寓遭到破坏，甲方

应视房屋破坏的程度，免收部分或全部租金，直至该公寓修复时为止。　　

第十条　　乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时须提前半个月通知

甲方，经甲方检验住房及其设备，确认完好（除自然损耗外）后，双方办理终止

租赁手续。租金按终止日结算。　　乙方主动申请调换公寓时，须缴付原租公寓

的油漆粉刷费。　　

第十一条　　本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自________年

____月____日起至________年____月____日止。期满前三十天，如任何一方不提

出异议，合同将自动延长________年。　　本合同于________年____月____日在

北京签订，一式两份，每份都用中文和___文写成，两种文本同等作准。　　甲

方代表：______乙方代表：______　　（本人签名