房地产委托销售合同书6 篇

篇1

房地产委托销售合同书

甲方（出售方）：

乙方（中介方）：

丙方（购买方）：

鉴于：

1. 甲方是房地产的合法所有者，拥有该房产的出售权；

2. 乙方是一家专业的房地产中介公司，具有丰富的销售经验和良

好的信誉；

3. 丙方是一名有购房需求的个人；

4. 为了达成本合同，各方均同意，经析价洽究，就本房产的出售

事宜订立本合同。

一、房地产委托销售事宜

甲方依据乙方的委托，授权乙方作为其专属代理人，负责以上述

出售房产的事宜。乙方应根据市场行情和实际情况，积极推广该房产，

争取尽快成交。

二、价格及结算方式

1. 甲方声明，该房产的售价为_____________（大写），并同意乙方

按照________%的佣金比例计提服务费用；

2. 丙方同意购买该房产，将按照双方协商的价格及结算方式进行

支付。

三、权利和义务

1. 甲方的权利和义务：甲方应提供真实有效的房产证明文件，并

承担由于信息不实而导致的法律责任；

2. 乙方的权利和义务：乙方应全力推广该房产，保护甲方的合法

利益，并于成交后及时支付佣金；

3. 丙方的权利和义务：丙方应遵守双方协商的价格及结算方式，

不得擅自变更。

四、违约责任

1. 任何一方违反本合同规定，应依法承担违约责任，并赔偿因此

造成的损失；

2. 若乙方未能在规定期限内成交该房产，应在______日内全额退

还甲方委托金。

五、其他条款

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至出售完成之日止；

2. 未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（签字）：_____________

乙方（签字）：_____________

丙方（签字）：_____________

日期：_____________

本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效

力。

（以下空白）

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以上即为房地产委托销售合同书的内容，各方应保持合作诚信，

共同遵守合同条款，促进该房产的顺利出售。愿合作愉快！

篇2

房地产委托销售合同书

甲方（委托方）：（自然人姓名/法人单位名称/其他组织名称）：

______________

身份证号码/法人证书号码/其他证件号码：______________

联系地址：_____________________________________________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：（自然人姓名/法人单位名称/其他组织名称）：

______________

身份证号码/法人证书号码/其他证件号码：______________

联系地址：_____________________________________________________

联系电话：__________________

为了明确双方的权利和义务，就委托甲方的房地产进行销售事宜，

甲、乙双方经友好协商，签订如下合同：

第一条 委托事项

1.1 甲方委托乙方负责代理销售下列房地产：

（1）物业地址：_____________________________________________

（2）建筑面积：__________平方米

（3）用途：住宅/商业/办公/其他_____

（4）产权性质：国有/集体/私有/其他_____

（5）房屋现状：_______________________

1.2 乙方应当按照甲方的授权及要求，协调各项工作，并对与所

售物业相关的一切事务负责。

第二条 委托期限

2.1 委托期限为从合同签订之日起至____年____月____日止。

第三条 委托方权利和义务

3.1 甲方应当提供真实、完整的房地产信息，并支付乙方按照约

定的佣金。

3.2 甲方应当保证其具有出售房地产的权利，并保证出售房产的

合法性。

3.3 甲方应当在乙方要求时，提供必要的证件和资料，并按照约

定支付乙方的相关费用。

第四条 受托方权利和义务

4.1 乙方应当按照甲方的要求，尽职尽责地推广房地产，并在合

理范围内寻求购买意向。

4.2 乙方应当保守甲方的商业秘密，对双方的合作信息严格保

密。

4.3 乙方应当依法为甲方办理所需的所有手续，完成出售房地产

的相关事务。

第五条 佣金待遇

5.1 乙方的佣金以出售房地产总价的_____%计算，具体待遇双方

另行商定。

第六条 合同变更与解除

6.1 本合同任何条款的变更，应当经双方协商一致，并以书面形

式作出。

6.2 未经双方协商一致，本合同不得解除。

第七条 争议解决

7.1 出现本合同引起的争议，双方应当友好协商解决；若无法达

成一致，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定期限届满或

变更、解除时终止。

8.2 本合同的其他事项，双方另行商议。

甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：_____________

签订日期：____年____月____日 签订日期：____年____月

____日

本合同一式两份，甲、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________ 乙方（签字）：

_____________

篇3

房地产委托销售合同书

甲方（委托人）：

证件号码：

联系地址：

电话：

乙方（受托人）：

证件号码：

联系地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方友好协

商，就甲方拥有的房地产委托销售事宜，达成如下协议：

一、委托内容

甲方授权乙方，将其拥有的位于（具体地址）的房地产进行销售。

该房地产的基本情况为（简要描述房屋的面积、户型、楼层等信息）。

委托期限为（具体日期），期满后双方可以协商续约。

二、委托报酬

乙方作为受托人，协助甲方进行房地产销售，甲方同意支付给乙

方的委托报酬为销售成交价的（具体比例）。乙方有权在销售过程中与

买受人协商委托报酬的具体金额，但不得低于约定比例。

三、权利与义务

1. 甲方的权利与义务：

（1）根据乙方提供的信息积极协助房地产销售，如提供房产证、

过户手续等相关证件。

（2）保证提供的房屋资料真实有效，并承担因此引发的一切法律

责任。

（3）按照约定支付委托报酬。

2. 乙方的权利与义务：

（1）根据甲方的授权进行房地产销售活动。

（2）保密甲方的个人信息及房产信息，不得泄露给他人。

（3）尽快推动房地产的销售，提供相关信息和意见。

（4）在房地产销售期间，如有任何问题，应及时与甲方沟通协

商。

四、合同的解除

1. 合同期限届满时自动解除；

2. 任何一方违反合同规定，经书面通知后未改正，对方有权解除

合同。

五、争议的解决

双方因合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，

任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。

六、其他事项

本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。

甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

以上是关于房地产委托销售合同书的内容，希望双方在签订合同

前仔细阅读，并确保双方权益得到保障。祝双方合作愉快，顺利完成

房地产销售事宜。

篇4

房地产委托销售合同书

甲方（委托人）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

乙方（受托人）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

鉴于甲方委托乙方销售其名下房地产（以下简称“物业”），为明

确双方权利义务，特制定本合同书，并经双方协商一致，达成如下条

款：

委托销售的物业信息

1.甲方拟委托乙方销售的物业地址、产权证号等信息详见附件一。

2.甲方应保证其所提供的物业信息真实、准确，如因信息不实导致

交易失败，甲方应承担相应责任。

第二条 委托销售的条件

1.乙方应根据市场情况、物业状况等因素，制定合理的销售方案，

并及时向甲方报告。

2.甲方应提供必要的物业证明材料、交易手续等，并配合乙方开展

销售工作。

3.乙方应严格按照甲方的要求进行物业销售活动，不得擅自改变销

售策略或降低价格等，如有违反，应承担相应责任。

委托销售的方式

1.乙方应利用各种渠道进行物业销售，包括但不限于线上平台、线

下活动等。

2.甲方授权乙方以自己的名义进行物业销售活动，如有需要，甲方

应配合提供相关权限。

3.乙方应保证在销售过程中遵守相关法律法规，不得进行虚假宣传

或违法操作等，如违反相关规定，应承担相应法律责任。

第四条 委托销售的报酬

1.通过乙方成功销售物业后，甲方应按照约定向乙方支付相应的销

售提成，具体比例为_________。

2.如因乙方原因导致交易最终失败，甲方无需向乙方支付任何费

用。

第五条 合同解除

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为_________。

2.如一方违反合同约定，造成严重损失，另一方有权解除本合同，

并追究违约责任。

附则

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

签订日期：_________ 签订日期：_________

附件：物业信息清单

此为房地产委托销售合同书的范本，具体内容可根据实际情况进

行调整。在委托销售房地产的过程中，双方务必遵守合同约定，确保

交易顺利进行，以达成良好合作关系。

篇5

房地产委托销售合同书

甲方（委托人）：__________

乙方（经纪公司）：__________

鉴于甲方有一房产（以下简称“物业”），现甲方委托乙方销售该

物业，并且双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托内容

1. 甲方委托乙方以最佳方式和价格全权代为销售该物业，包括但

不限于找寻买家、宣传、洽谈等一切与销售相关的工作。

2. 乙方必须遵守相关国家法律法规，诚实守信，确保物业信息真

实有效，不得隐瞒或歪曲事实。

3. 乙方有责任对物业进行必要的检查和整理，确保物业的外观整

洁，装修维护良好。

4. 乙方应当保守甲方的个人信息和相关资料，确保不泄露给任何

未经甲方同意的第三方。

1. 甲方同意支付乙方合理的佣金作为服务费用，佣金比例为

______%，佣金按照最终成交价格计算。

2. 若因乙方原因导致物业无法顺利交易或交易失败，乙方不得要

求支付任何佣金。

三、权利义务

1. 乙方保证有足够的能力和经验来完成本次委托销售任务。

2. 乙方应当在受理委托后尽快展开相关工作，并向甲方每周汇报

相关进展。

3. 乙方应当积极配合甲方提供相关资料和信息，确保物业销售工

作的顺利进行。

4. 甲方有权要求乙方随时提供物业的销售情况，包括但不限于客

户看房情况、成交价格等。

5. 甲方保证对物业信息的真实性和合法性负责，如因甲方提供虚

假资料导致交易失败，甲方应当承担相应责任。

1. 因特殊原因需要解除合同，任何一方应提前书面通知对方，并

协商解除合同的程序和方式。

2. 若因乙方违约行为导致合同解除，甲方有权要求返还已支付的

佣金，并有权追究乙方相应的法律责任。

五、争议解决

1. 合同的履行、解释以及争议解决均应遵循中华人民共和国的相

关法律法规。

2. 如双方发生争议，应当协商解决，无法协商解决的，可向当地

法院申请仲裁。

六、其他条款

1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期为_______。

2. 本合同一式两份，乙方和甲方各执一份，具有同等的法律效

力。

甲方（委托人）：______________

乙方（经纪公司）：______________

签署日期：________ 年 ____ 月 ____ 日

以上为房地产委托销售合同书，双方务必认真核对内容，如无异

议，请签字盖章生效。

6

房地产委托销售合同书

委托人：（自然人/法人），身份证号：XXXXXX，联系地址：

XXXXX。

委托代理人：（房地产代理公司/个人），营业执照号：XXXXXX，

联系地址：XXXXX。

鉴于，委托人拥有XXXXX房产，希望委托代理人进行销售；经双

方友好协商，特订立本合同。

一、 委托内容：委托人将其名下位于XXXXX的房产委托代理人

进行销售，并授权代理人进行相关交易、签署合同、办理手续等事

务。

二、 期限：本次委托销售期限为XXXXX年，如期限届满未能完

成交易，则双方可以协商延长。

三、 价格：房产的销售价格为XXXXX元/平方米，总价为XXXXX

元，交易费用由双方按比例分担。

四、 佣金：代理人将获得房产成交价XXXXX%的佣金，其中委托

人须支付XXXXX%。

五、 免责条款：因不可抗力等原因导致交易失败的，双方均不承

担责任；如因代理人过失导致交易失败的，代理人将承担相应责任。

六、 违约责任：如一方未履行合同义务导致交易失败的，应承担

相应的违约责任，包括赔偿对方的损失等。

七、 法律适用：本合同受中华人民共和国法律约束，如有争议，

应提交XXXXX仲裁机构仲裁。

八、 其他条款：双方同意将合同内容作为债权关系证据，未尽事

宜由双方协商解决。

九、 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效。

委托人： 委托代理人：

签字： 签字：

日期： 日期：