租赁合同设施维护及管理规定

合同编号：__________

租赁合同设施维护及管理规定

第一章 总则

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1.2 本合同的签订目的是为了明确出租方和承租方在租赁期间设

施维护及管理的责任和义务，确保设施的正常运行，维护双方的合法

权益。

1.3 本合同适用于出租方将其拥有的设施租赁给承租方使用的情

况。

第二章 设施维护

2.1 出租方应保证租赁设施的安全性、稳定性和正常运行。设施

包括但不限于：

（1）建筑物的结构、水电设施、消防设施等；

（2）租赁场地内的设备、家具等；

（3）其他与租赁有关的设施。

2.2 承租方应按照约定的用途使用设施，并遵守相关法律法规，

不得擅自改变设施的用途。

2.3 承租方应合理使用设施，并负责日常的维护和保养，确保设

施的正常运行。

2.4 承租方发现设施存在安全隐患或其他问题时，应立即通知出

租方，并由出租方负责解决。

2.5 出租方应定期对设施进行检查和维护，确保设施的安全性和

正常运行。

第三章 设施管理

3.1 出租方应负责设施的管理工作，包括但不限于：

（1）负责设施的日常维修和保养；

（2）负责设施的安全保卫工作；

（3）负责设施的环境卫生工作。

3.2 承租方应遵守设施的管理规定，包括但不限于：

（1）遵守设施的安全管理制度；

（2）遵守设施的卫生规定；

（3）遵守设施的使用规定。

3.3 出租方和承租方应共同协商解决设施管理中的问题，维护设

施的正常运行。

第四章 违约责任

4.1 出租方未按照本合同约定提供设施，或提供的设施存在安全

隐患或其他问题，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约

责任。

4.2 承租方未按照本合同约定使用设施，或未按照约定的用途使

用设施，导致设施损坏或遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任

。

第五章 争议解决

5.1 双方在签订本合同时，应真实、完整、准确地提供各自的信

息，并遵守相关法律法规。

5.2 双方在履行本合同时，应遵守诚实信用原则，履行各自的义

务。

5.3 如双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决；如

协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章 其他

6.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年

。

6.2 本合同一式两份，双方各执一份。

6.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

出租方（盖章）：

承租方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

第七章 甲方为主导时的附加条款及说明

7.1 甲方应在其势力范围内保障乙方的合法权益，确保乙方在租

赁期间内的正常使用和经营。

7.2 甲方应保证租赁设施的质量和性能，确保其达到约定的标准

和要求。

7.4 甲方应对租赁设施进行必要的维修和更换，以保证其正常使

用。

7.5 甲方应对乙方在使用租赁设施过程中遇到的问题和困难提供

必要的帮助和指导。

第八章 乙方为主导时的附加条款及说明

8.1 乙方应按照约定的用途使用租赁设施，不得擅自改变其用途

。

8.2 乙方应合理使用租赁设施，并对其进行日常的维护和保养。

8.3 乙方应按照约定的时间和方式支付租金和其他费用。

8.4 乙方应对租赁设施进行合理的保管和爱护，不得损坏或遗失

。

8.5 乙方在使用租赁设施过程中遇到的问题和困难，应向甲方报

告，并按照甲方的指示处理。

第九章 第三方中介时的附加条款及说明

9.1 当有第三方中介参与本合同时，中介方应遵守相关法律法规

，并按照约定履行其职责。

9.2 第三方中介应对租赁设施进行评估和监督，确保其符合约定

的标准和要求。

9.3 第三方中介应对甲方和乙方的权益进行公正的维护，并处理

双方的争议和问题。

9.4 第三方中介应收取约定的中介费用，并按照约定的方式进行

支付。

9.5 第三方中介应对其提供的中介服务负有责任，如因中介方的

过错导致甲方或乙方遭受损失的，中介方应承担相应的责任。