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二手房买卖协议书（精装修）（精选16 篇）

二手房买卖协议书（精装修）（精选16 篇）

二手房买卖协议书（精装修） 篇1

卖方：_______________各执一份。

第二十一条：本合同网上备案以后，买卖双方依据本合同相关条款商定行使

单方解除合同权或退房权的，对方应当准时协作有权解除方或有权退房方共同向

房屋所在区房地产市场管理机构申请办理本合同网上备案注销手续;对方不能协

作的，有权解除方或有权退房方应当根据本合同第十七条商定的争议解决方式确

认单方解除合同或单方退房权利，然后再向房屋所在区房地产市场管理机构申请

办理本合同网上备案注销手续。

第二十二条：本合同自______(【双方签章】、【网上备案】、【公证】)之日起

生效。(仅选一种)

附件一：房屋附属物品清单(黏贴无效)

附件二：合同补充协议(黏贴无效)

甲方(卖方)： (印) 身份证号：

住址： 电话：

年 月 日

乙方(买方)： (印)身份证号：

住址： 电话：

年 月 日

二手房买卖协议书（精装修） 篇13

出卖人：______________以下简称甲方

买受人：______________以下简称乙方

依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商全都，签订本合同，以资共同信

守执行。

第一条乙方购买甲方坐落在_______________市__________街__________巷

_________号的房屋__________栋_______间，建筑面积为______________平方米。

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第二条上述房产的交易价格：______________元。

第三条付款时间与方法

1、乙方应于________年______月_______日前向甲方付清房产款项(交款日

期以汇款时间为准)。

2、乙方面交给甲方现金______________元;其余______________元均由乙方

按甲方供应的汇款地点、收款人汇给甲方。

第四条甲方应于________年_______月________日前将交易的房产全部交付

给乙方使用。

第五条税费分担

1、甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额____________%的交易费;

担当公证费、协议公证费。

2、乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额____________%的交易费，

担当房产交易中国家征收的一切其他税费。

第六条违约责任

1、乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部

分房产款____________%的违约金。

2、甲方必需按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付

违约部分房产款______________%的违约金。

第七条本合同主体

1、甲方是______________、______________、______________、

______________，共__________人，托付代理人____________即甲方代表人。

2、乙方是______________单位，代表人是______________。

第八条本合同经国家公证机关______________公证处公证。

第九条本合同一式______________份，甲方产权人各一份，乙方一份，

______________房产管理局、______________公证处各一份。

甲方：______________乙方：______________

日期：______________日期：______________

出卖人：______________以下简称甲方

买受人：______________以下简称乙方

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依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商全都，签订本合同，以资共同信

守执行。

第一条乙方购买甲方坐落在_______________市__________街__________巷

_________号的房屋__________栋_______间，建筑面积为______________平方米。

第二条上述房产的交易价格：______________元。

第三条付款时间与方法

1、乙方应于________年______月_______日前向甲方付清房产款项(交款日

期以汇款时间为准)。

2、乙方面交给甲方现金______________元;其余______________元均由乙方

按甲方供应的汇款地点、收款人汇给甲方。

第四条甲方应于________年_______月________日前将交易的房产全部交付

给乙方使用。

第五条税费分担

1、甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额____________%的交易费;

担当公证费、协议公证费。

2、乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额____________%的交易费，

担当房产交易中国家征收的一切其他税费。

第六条违约责任

1、乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部

分房产款____________%的违约金。

2、甲方必需按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付

违约部分房产款______________%的违约金。

第七条本合同主体

1、甲方是______________、______________、______________、

______________，共__________人，托付代理人____________即甲方代表人。

2、乙方是______________单位，代表人是______________。

第八条本合同经国家公证机关______________公证处公证。

第九条本合同一式______________份，甲方产权人各一份，乙方一份，

______________房产管理局、______________公证处各一份。

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甲方：______________乙方：______________

日期：______________日期：______________

二手房买卖协议书（精装修） 篇14

甲方：_______________

乙方：_______________

依据《民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其有关法律、法

规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对

甲方所要出售的房屋做了充分的了解，情愿购买该房，特制订本合同如下：

一、此房坐落于_______________________________________，产权全部人

____________，产权证号_____________，房屋建筑面积____________㎡，使用

性质：_______________.

二、该房价为______________万元，人民币大写：__________________先交

付______________元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余

房款________________万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。

三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，

发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并担当民事诉讼责任，

因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。

四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应当

按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有

损坏甲方负责修理。

五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、

水费、电费、物业管理费、有线电视费等。

六、甲方有义务帮助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需

费用由______方担当，未尽事宜甲乙双方协商解决。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造

成的经济损失，由违约方负责，乙方违商定金不退，甲方违约双倍赔款

甲方：_______________乙方：_______________

联系电话：_______________联系电话：_______________

身份证号：____________________身份证号：____________________

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________年____月____日

二手房买卖协议书（精装修） 篇15

卖方(甲方)：_____________________ 买方(乙方)：_____________________

电话：__________________________ 电话：__________________________

地址：__________________________ 地址：__________________________

依据我国现行法律、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、

法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买

房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋的基本状况

出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于____________________;位于第_____层，

共_____(套)(间)，房屋结构为____________________，建筑面积_________平方

米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积

_________平方米)，房屋用途为_____________;该房屋平面图见本合同附件一，

该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号)(房地产权证

号)为_________________。

第二条房屋面积的特别商定

本合同第一条所商定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权

登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面

积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实

际测定面积(以下简称实际面积)为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±

_____%(不包括±_____%)时，房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%(包括±_____%)时，甲乙

双方同意按下述第_____种方式处理：

1、买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内

将买受方已付款退还给买受方，并按_____利率付给利息。

2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

3、_______________________________。

第三条土地使用权性质

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该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自________年

_____月_____日至________年_____月_____日止。以划拨方式取得土地使用权的

房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，根据有关规定，买受方(必需)(无

须)补办土地使用权出让手续。

第四条价格

按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米_____元，

总金额为(币)_____亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾

_____元整。

第五条付款方式

买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(币)_____亿_____千_____百

_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整，并应于本合同生效之日起

_____日内将该房屋全部价款付给出卖方。详细付款方式可由双方另行商定。

第六条交付期限

出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，

并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给买受方。

第七条买受方逾期付款的违约责任

买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款

有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，

月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为买受方不履行本合同。届时，

出卖方有权按下述第____种商定，追究买受方的违约责任。

1、终止合同，买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金。出卖方

实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由

买受方据实赔偿。

2、买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金，合同连续履行。

第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任

除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，出卖方如未按本合同第五条规定

的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违

约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的第二天起至实际交付之日止，

月利息在_____个月内按_____利率计算;自第_____个月起，月利息则按_____利

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率计算。逾期超过_____个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列

第_____种商定，追究出卖方的违约责任。

1、终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金。

乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部

分由甲方据实赔偿。

2、出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金，合同连续履

行。

第九条关于产权登记的商定

在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方帮助买受方在房地产产权登记机关

规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成

买受方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书，买受方有权

提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退

还给买受方，并按已付款的_____%赔偿买受方损失。

第十条出卖方保证

在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖

方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方担当全部责任。

第十一条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契

税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府

的规定由甲乙双方分别交纳。

第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十三条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，

空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法

律、法规和政策执行。

第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，

甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。

第十五条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。

第十六条本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，

_____各执一份，均具有同等效力。

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甲方(签章)：____________________ 乙方(签章)：

_______________________

身份证：_______________________ 身份证：__________________________

日期：________年_____月_____日 日期：________年_____月_____日

二手房买卖协议书（精装修） 篇16

卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》

及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上二

手房售房合同范本，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区

________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店

面)买二手房合同范本，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第

_______________号)。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：

人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元

整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整二手房卖房合同

范本，作为购房定金。

第三条付款时间与方法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费

当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲

方，剩余房款人 民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足

前述申请额度北京二手房合同范本，乙方应在

缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税

费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给

甲方，剩余房款 人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付

给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

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第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理

房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方担当，中

介费及代办产权过户手续费由______方担当。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范

本，应书面通知甲方二手房购房合同范本，甲方应在____日内将乙方的已付款不

记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约二手房买卖协议

范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已

付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1.甲方是____________共______人，托付代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八条本合同如需办理公证二手房交易合同范本，经国家公证机关____公证

处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，

厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过

协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与

本合同同具法律效力。

第十二条双方商定的其他事项：

出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________

身份证号码：__________________ 身份证号码：___________________

地 址：___________________ 地址：____________________

邮 编：___________________ 邮编：____________________

电 话：___________________ 电话：____________________

代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)：_________________

身份证号码:___________________ 身份证号码：___________________

见证方： 鉴证机关：

地 址：

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邮 编：

电 话：

法人代表：

代 表： 经办人：

日 期： 年 月 日 鉴证日期：_______年____月____日