场地租赁安全规范合同

本合同目录一览

1. 租赁场地

1.1 场地描述

1.2 场地使用范围

1.3 场地可用时间

2. 租赁期限

2.1 租赁开始日期

2.2 租赁结束日期

2.3 租赁续约条款

3. 租金及支付方式

3.1 租金金额

3.2 租金支付周期

3.3 租金支付方式

4. 安全规范

4.1 场地安全设施

4.2 应急预案

4.3 安全教育与培训

5. 保险责任

5.1 承租人保险

5.2 出租人保险

5.3 保险费用承担

6. 维修与保养

6.1 场地维护责任

6.2 维修保养周期

6.3 维修保养费用

7. 变更与解除合同

7.1 合同变更条件

7.2 合同解除条件

7.3 变更与解除合同的程序

8. 违约责任

8.1 承租人违约

8.2 出租人违约

8.3 违约赔偿金额

9. 争议解决

9.1 争议解决方式

9.2 仲裁机构

9.3 法律适用

10. 合同的生效、变更与终止

10.1 合同生效条件

10.2 合同变更程序

10.3 合同终止条件

11. 其他条款

11.1 场地参观与考察

11.2 合同的附件

11.3 双方联系方式

12. 签字盖章

12.1 出租人签字盖章

12.2 承租人签字盖章

13. 附件

13.1 场地平面图

13.2 租赁合同附件一：安全设施清单

13.3 租赁合同附件二：应急预案样本

14. 附则

14.1 合同的解释权

14.2 合同的修改和补充

14.3 合同的废止条款

第一部分：合同如下：

第一条 租赁场地

1.1 场地描述

本合同租赁场地位于____________（详细地址），场地面

积为____平方米。场地包括_______（具体设施和建筑物名称）。

1.2 场地使用范围

承租人仅限于在租赁场地上进行_______（具体活动内容）

。未经出租人同意，承租人不得将场地用于其他目的。

1.3 场地可用时间

租赁场地可供使用的时间为_______（具体时间，如每周一

至周五，上午9:00 至下午6:00）。特殊情况下，出租人可以与承租人

协商调整可用时间。

第二条 租赁期限

2.1 租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止

。

2.2 租赁结束日期

租赁期限届满后，如承租人需继续租赁，应提前____天向

出租人提出续约申请。双方协商一致后，可签订续约合同。

2.3 租赁续约条款

租赁期满后，如承租人未提出续约申请或双方未能达成续

约协议，出租人有权收回租赁场地。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金金额

租赁场地每月租金为人民币____元整（大写：____元整）

。

3.2 租金支付周期

承租人应按月支付租金，每月的租金应于每月的____日前

支付至出租人指定的账户。

3.3 租金支付方式

承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付时，

请务必注明租赁场地编号及承租人名称。

第四条 安全规范

4.1 场地安全设施

出租人应保证租赁场地的安全设施完好，包括但不限于消

防设施、紧急疏散通道等。如有损坏或故障，出租人应立即进行修复

。

4.2 应急预案

出租人应制定应急预案，并在租赁期间向承租人提供应急

预案的相关信息。承租人应按照应急预案的要求进行操作，确保场地

的安全使用。

4.3 安全教育与培训

出租人应定期组织安全教育与培训，提高承租人的安全意

识。承租人应积极参加出租人组织的安全教育与培训活动。

第五条 保险责任

5.1 承租人保险

承租人应自行购买并维持有效期的公众责任保险，保险金

额不低于人民币____万元整。

5.2 出租人保险

出租人应购买并维持有效期的场地产权保险，保险金额不

低于人民币____万元整。

5.3 保险费用承担

承租人应承担其购买的公众责任保险费用，出租人承担其

购买的产权保险费用。

第六条 维修与保养

6.1 场地维护责任

出租人负责租赁场地的基本设施和设备的维护与保养。

6.2 维修保养周期

出租人应按____个月为周期对租赁场地进行维修保养。

6.3 维修保养费用

维修保养费用包含在租金中，承租人无需额外支付。

第八条 违约责任

8.1 承租人违约

如承租人违反本合同的任何条款，出租人有权要求承租人

立即纠正违约行为，并支付违约金人民币____元整（大写：____元整

）。如违约行为给出租人造成损失的，承租人应承担相应的赔偿责任

。

8.2 出租人违约

如出租人违反本合同的任何条款，承租人有权要求出租人

立即纠正违约行为，并支付违约金人民币____元整（大写：____元整

）。如违约行为给承租人造成损失的，出租人应承担相应的赔偿责任

。

8.3 违约赔偿金额

除本合同另有约定外，违约赔偿金额为守约方遭受的实际

损失金额。守约方应提供相关证据，以便违约方进行赔偿。

第九条 争议解决

9.1 争议解决方式

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决。协商不成的

，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2 仲裁机构

如双方约定通过仲裁解决争议，仲裁机构为____（具体名

称）。

9.3 法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中

华人民共和国法律。

第十条 合同的生效、变更与终止

10.1 合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2 合同变更程序

合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议

。

10.3 合同终止条件

本合同期满后，如双方未续签合同，合同自动终止。

第十一条 其他条款

11.1 场地参观与考察

在签订本合同前，承租人可以随时要求参观和考察租赁场

地。

11.2 合同的附件

本合同附件包括：场地平面图、安全设施清单、应急预案

样本等。附件与合同具有同等法律效力。

11.3 双方联系方式

合同签订后，双方应交换并保存对方的联系方式，以便在

合同履行期间进行沟通和联系。

第十二条 签字盖章

12.1 出租人签字盖章

出租人（盖章）：

代表（签字）：

12.2 承租人签字盖章

承租人（盖章）：

代表（签字）：

第十三条 附件

13.1 场地平面图

本附件提供租赁场地的平面图，详细展示了场地的布局和

设施分布。

13.2 租赁合同附件一：安全设施清单

本附件列出了租赁场地的安全设施，包括设施的类型、数

量和位置等信息。

13.3 租赁合同附件二：应急预案样本

本附件提供了应急预案的样本，包括了事故发生时的应急

措施和处理流程。

第十四条 附则

14.1 合同的解释权

本合同的解释权归双方共同所有。

14.2 合同的修改和补充

本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进

行。

14.3 合同的废止条款

本合同在履行完毕后自行废止。如双方提前终止合同，应

签订书面协议，明确合同终止的原因和后续事项。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：场地平面图

详细描述租赁场地的具体位置、面积、布局和设施分布。平面

图应由专业设计师绘制，并得到双方认可。

附件二：安全设施清单

列出租赁场地的安全设施，包括设施的类型、数量、位置和功

能。安全设施清单应详细说明每个设施的规格、操作方法和维护周期

。

附件三：应急预案样本

提供应急预案的样本，包括事故发生时的应急措施和处理流程

。应急预案应由专业机构制定，并定期更新。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 承租人未按约定时间支付租金。

2. 承租人未按约定使用租赁场地。

3. 承租人未遵守场地的安全规范。

4. 出租人未按约定提供租赁场地。

5. 出租人未保证场地的安全设施完好。

违约责任认定标准：

1. 违约金：违约方应支付违约金人民币5000 元整（大写：伍

仟元整）作为违约金。

2. 损害赔偿：如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承

担相应的损害赔偿责任。

3. 合同终止：严重违约行为可能导致合同的提前终止。

示例说明：

如承租人未按约定时间支付租金，出租人可以要求承租人支付

违约金，并有权终止合同。如出租人未保证场地的安全设施完好，导

致承租人发生安全事故，出租人应承担相应的损害赔偿责任。

说明三：法律名词及解释：

1. 租赁合同：指出租人将租赁场地提供给承租人使用，承租人支

付租金的合同。

2. 租金：承租人支付给出租人的费用，以使用租赁场地。

3. 违约金：违约方应支付给守约方的经济赔偿。

4. 损害赔偿：因违约行为导致的实际损失金额。

5. 应急预案：为应对突发事件而制定的应急措施和处理流程。

6. 法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用

中华人民共和国法律。

本合同是租赁合同，双方应遵守合同约定，如发生违约行为，

违约方应支付违约金，并可能需支付损害赔偿。双方应遵守应急预案

，确保场地安全。本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均

适用中华人民共和国法律。