绢编厂租赁合同

合同编号：__________

协议双方：

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条 租赁物

1.1 甲方出租的绢编厂位于__________，总面积为__________平

方米。

1.2 租赁物包括：__________（具体列出租赁物的名称和数量）

。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年

__________月__________日起至__________年__________月

__________日止。

2.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月__________元，按月支付。

3.2 乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户

。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

__________%作为滞纳金。

第四条 租赁物的使用和管理

4.1 乙方应合理使用租赁物，按照约定的用途进行经营活动，不

得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2 乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动

。

4.3 乙方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、

卫生和正常使用。

第五条 维修责任

5.1 租赁期内，因自然原因或正常使用导致的租赁物损坏，甲方

负责维修。

5.2 租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维

修。

第六条 合同的变更和解除

6.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方

，并经双方协商一致。

6.2 甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。

第七条 违约责任

7.1 甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙

方支付违约金。

7.3 乙方损坏租赁物的，甲方有权要求乙方承担维修费用。

第八条 争议解决

8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条 其他

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________ 乙方（签字/盖章）：

__________

__________年__________月__________日 __________年

__________月__________日

一、附件列表：

1. 绢编厂租赁合同

2. 租赁物清单

3. 甲方身份证明文件

4. 乙方身份证明文件

5. 租赁物现状照片

6. 租赁物维修记录

7. 租金支付凭证

二、违约行为及认定：

1. 甲方违约行为：

未按约定提供租赁物

未按约定维修租赁物

提前解除合同

2. 乙方违约行为：

未按约定支付租金

未按约定使用租赁物

擅自改变租赁物结构或用途

3. 违约行为认定：

甲方违约行为以甲方未能履行合同约定为准

乙方违约行为以乙方未能履行合同约定为准

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2. 承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3. 租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务的有效期。

4. 租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：乙方延迟支付租金

解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，依法加收滞

纳金。

2. 问题：乙方擅自改变租赁物结构或用途

解决办法：要求乙方立即恢复租赁物原状，并依法承担违约责

任。

3. 问题：租赁物出现损坏

解决办法：查明损坏原因，由责任方承担维修责任。

4. 问题：合同争议

解决办法：友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法

院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1. 绢编厂的所有权人将绢编厂出租给其他企业或个人使用。

2. 企业或个人需要租赁绢编厂进行生产、办公或其他经营活动。

3. 租赁双方对租赁期限、租金、维修等事项达成一致，签订租赁

合同。

4. 租赁合同适用于绢编厂的租赁管理，确保租赁双方的权益。