江安租房协议书模板

本合同目录一览

1. 租房协议书概述

1.1 协议双方

1.2 租房地址

1.3 租房期限

2. 租金及支付方式

2.1 租金金额

2.2 租金支付周期

2.3 租金支付方式

3. 押金

3.1 押金金额

3.2 押金退还

4. 房屋使用及维护

4.1 房屋使用范围

4.2 房屋维护责任

5. 维修责任

5.1 出租方维修责任

5.2 承租方维修责任

6. 房屋保险

6.1 保险责任

6.2 保险费用

7. 房屋转租

7.1 转租条件

7.2 转租通知

8. 提前解约

8.1 解约条件

8.2 解约通知

9. 违约责任

9.1 出租方违约责任

9.2 承租方违约责任

10. 争议解决

10.1 争议解决方式

10.2 争议解决时间

11. 法律适用

11.1 适用法律

12. 其他条款

12.1 房屋交付时间

12.2 房屋交付条件

13. 附件

13.1 房屋照片

13.2 租赁押金收据

14. 签字盖章

14.1 出租方签字

14.2 承租方签字

第一部分：合同如下：

1. 租房协议书概述

1.1 协议双方

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

1.2 租房地址

甲方同意将位于【江安市】的【具体地址】房屋出租给乙方。

1.3 租房期限

本租房协议书有效期自【起始日期】至【终止日期】。

2. 租金及支付方式

2.1 租金金额

乙方应按每月【租金金额】元支付给甲方作为租金。

2.2 租金支付周期

乙方应在每个租赁周期结束后的【规定天数】内支付下一个租赁

周期的租金。

2.3 租金支付方式

乙方可通过银行转账、、等方式支付租金给甲方，账户信息如下

：

3. 押金

3.1 押金金额

乙方应在签署本租房协议书的同时，向甲方支付人民币【押金金

额】元作为押金。

3.2 押金退还

租赁期满或提前解约后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施

交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【规定天数】内退还

乙方押金。

4. 房屋使用及维护

4.1 房屋使用范围

乙方应按约定的范围使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2 房屋维护责任

乙方应负责日常的房屋维护和清洁工作，确保房屋及附属设施的

正常使用。

5. 维修责任

5.1 出租方维修责任

甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保其正常

使用。

5.2 承租方维修责任

乙方应负责因正常使用导致的房屋及附属设施的损坏修复工作。

6. 房屋保险

6.1 保险责任

甲方应为其房屋及附属设施购买相应的保险，并承担保险理赔责

任。

6.2 保险费用

保险费用由甲方承担，并在租金中予以扣除。

7. 房屋转租

7.1 转租条件

乙方需征得甲方书面同意后方可进行转租。

7.2 转租通知

乙方应在转租前【规定天数】内通知甲方，并提交承租人的相关

资料供甲方审核。

8. 提前解约

8.1 解约条件

在租赁期限内，若乙方需提前解除本租房协议，应提前【规定天

数】书面通知甲方。

8.2 解约通知

乙方应按照甲方要求的格式提交解约通知，并在通知到达甲方后

【规定天数】内搬离出租房屋。

9. 违约责任

9.1 出租方违约责任

如甲方未按照本协议约定提供租赁房屋或未履行甲方义务的，甲

方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的【百分比】

。

9.2 承租方违约责任

如乙方未按照本协议约定支付租金或未履行乙方义务的，乙方应

承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的【百分比】。

10. 争议解决

10.1 争议解决方式

凡因本租房协议所引起的或与本租房协议有关的任何争议，双方

应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向【具体法院】提

起诉讼。

10.2 争议解决时间

双方应自争议发生之日起【规定天数】内解决争议。

11. 法律适用

11.1 适用法律

本租房协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华

人民共和国法律。

12. 其他条款

12.1 房屋交付时间

甲方应在本协议签订后的【规定天数】内将租赁房屋交付给乙方

。

12.2 房屋交付条件

房屋交付时，应保证房屋及附属设施符合本协议约定的使用条件

，且不存在影响乙方使用的瑕疵。

13. 附件

13.1 房屋照片

本协议附件中包含租赁房屋的照片，用以确认房屋的现状。

13.2 租赁押金收据

乙方应保存好租赁押金收据，以备日后查验。

14. 签字盖章

14.1 出租方签字

甲方代表：【姓名】

日期：【签字日期】

14.2 承租方签字

乙方代表：【姓名】

日期：【签字日期】

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋照片

附件要求：清晰展示房屋的内外部状况，包括各个房间、卫生间

、厨房、阳台等区域，以及房屋周边环境。照片应标明拍摄日期，并

由双方代表签字确认。

附件二：租赁押金收据

附件要求：押金收据应由甲方开具，载明收款金额、收款日期、

收款人等信息，并由乙方签字确认。

附件三：房屋交付清单

附件要求：详细列明房屋及附属设施的名称、数量、状态等信息

，并由双方代表签字确认。

附件四：维修记录

附件要求：记录房屋在租赁期间的所有维修情况，包括维修项目

、维修时间、维修费用等信息，并由双方代表签字确认。

附件五：租金支付记录

附件要求：记录乙方支付租金的日期、金额、支付方式等信息，

并由双方代表签字确认。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 乙方未按约定时间支付租金。

2. 乙方未按约定范围使用房屋，导致房屋及附属设施损坏。

3. 乙方未按约定提前通知解约。

4. 甲方未按约定时间交付房屋或未提供符合约定条件的房屋。

5. 甲方未按约定履行维修责任。

违约责任认定标准：

1. 违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的20%

。

2. 损害赔偿：如违约行为导致对方遭受实际损失，违约方应承担

相应的损害赔偿责任。

3. 解约：严重违约行为可能导致双方解除合同，并根据实际情况

承担相应的责任。

示例说明：

假设乙方未按约定时间支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金

，即租金的20%。如果乙方延迟支付租金导致甲方遭受其他损失，如丧

失其他租赁机会，乙方还需承担相应的损害赔偿责任。

说明三：法律名词及解释：

1. 出租方：指本租房协议中房屋的所有者或有权出租房屋的一方

。

2. 承租方：指本租房协议中租赁房屋并支付租金的一方。

3. 租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费用。

4. 押金：指承租方为保证履行租赁合同义务而向出租方支付的一

定金额的钱。

5. 租赁期限：指本租房协议的有效期限，自双方签字之日起至协

议约定的终止日期止。

本合同中，甲方为出租方，乙方为承租方。乙方应按照约定向甲

方支付租金，并支付押金作为履行合同的保证。租赁期限为自签字之

日起至【终止日期】止。