正式租赁合同范本

本合同目录一览

第一条 租赁物品及数量

1.1 物品名称

1.2 数量

1.3 物品状态

第二条 租赁期限

2.1 租赁开始日期

2.2 租赁结束日期

第三条 租金及支付方式

3.1 租金金额

3.2 租金支付周期

3.3 租金支付方式

第四条 租赁物的使用和维护

4.1 使用范围

4.2 维护责任

第五条 租赁物的维修和保养

5.1 维修责任

5.2 保养责任

第六条 租赁物的保险

6.1 保险责任

6.2 保险费用

第七条 租赁物的归还

7.1 归还日期

7.2 归还条件

第八条 违约责任

8.1 违约情形

8.2 违约责任

第九条 争议解决方式

9.1 争议解决方式

9.2 争议解决地点

第十条 合同的变更和解除

10.1 变更条件

10.2 解除条件

第十一条 合同的转让

11.1 转让条件

11.2 转让通知

第十二条 保密条款

12.1 保密内容

12.2 保密期限

第十三条 法律适用及争议解决

13.1 法律适用

13.2 争议解决

第十四条 其他条款

14.1 附加条款

14.2 附件说明

第一部分：合同如下：

第一条 租赁物品及数量

1.1 物品名称：_______（详细名称）

1.2 数量：_______（数量）

1.3 物品状态：_______（物品现状描述，如新旧程度、功能是否

完好等）

第二条 租赁期限

2.1 租赁开始日期：_______（年/月/日）

2.2 租赁结束日期：_______（年/月/日）

第三条 租金及支付方式

3.1 租金金额：_______（金额）

3.2 租金支付周期：_______（如每月、每季度等）

3.3 租金支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）

第四条 租赁物的使用和维护

4.1 使用范围：_______（具体使用范围，如仅限租赁方使用，不

得转借他人等）

4.2 维护责任：_______（明确租赁方和出租方在维护方面的责任

划分）

第五条 租赁物的维修和保养

5.1 维修责任：_______（明确租赁方和出租方在维修方面的责任

划分）

5.2 保养责任：_______（明确租赁方和出租方在保养方面的责任

划分）

第六条 租赁物的保险

6.1 保险责任：_______（明确租赁方和出租方在保险方面的责任

划分）

6.2 保险费用：_______（金额）

第七条 租赁物的归还

7.1 归还日期：_______（年/月/日）

7.2 归还条件：_______（如物品应保持租赁时的状态，如有损坏

需照价赔偿等）

第八条 违约责任

8.1 违约情形：_______（具体列举违约情形，如未按约定时间支

付租金、未妥善使用租赁物等）

8.2 违约责任：_______（违约责任的具体描述，如违约金、赔偿

金额等）

第九条 争议解决方式

9.1 争议解决方式：_______（如协商解决、调解、仲裁或诉讼等

）

9.2 争议解决地点：_______（具体地点，如合同签订地、被告所

在地等）

第十条 合同的变更和解除

10.1 变更条件：_______（具体描述合同变更的条件，如双方协

商一致、一方违约等）

10.2 解除条件：_______（具体描述合同解除的条件，如租赁期

满、一方违约等）

第十一条 合同的转让

11.1 转让条件：_______（具体描述合同转让的条件，如双方同

意、通知对方等）

11.2 转让通知：_______（具体描述转让通知的要求，如通知方

式、时间等）

第十二条 保密条款

12.1 保密内容：_______（具体描述需要保密的内容，如商业秘

密、技术资料等）

12.2 保密期限：_______（具体保密期限，如合同有效期内、解

除或终止后一定期限等）

第十三条 法律适用及争议解决

13.1 法律适用：_______（明确合同适用的法律，如中华人民共

和国法律等）

13.2 争议解决：_______（具体描述争议解决的途径和规则）

第十四条 其他条款

14.1 附加条款：_______（列举合同中的附加条款，如特殊约定

、补充说明等）

14.2 附件说明：_______（对附件的说明，如附件的内容、数量

、生效时间等）

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物品清单

详细列出所有租赁物品的名称、数量、型号、新旧程度、状态等

信息。

附件二：租金支付明细表

详细列出租金的支付周期、金额、支付方式、支付账户等信息。

附件三：租赁物的使用和维护说明

详细说明租赁物的使用范围、维护责任、保养要求等信息。

附件四：租赁物维修保养协议

明确租赁物维修保养的责任划分、维修保养的标准和流程等信息

。

附件五：租赁物保险单

附上租赁物保险单的正本或复印件，并注明保险的有效期限和保

险金额等信息。

附件六：租赁物归还确认书

确认租赁物归还时的状态、完整性以及任何可能的损坏或损失等

信息。

附件七：违约行为记录表

用于记录双方在合同执行过程中出现的违约行为及处理结果。

附件八：争议解决协议

详细说明争议解决的途径、仲裁或诉讼的机构、地点等信息。

附件九：合同转让协议

明确合同转让的条件、程序、通知要求等信息。

附件十：保密协议

详细说明保密内容、保密期限、保密义务等信息。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1. 租赁方未按约定时间支付租金。

2. 租赁方未妥善使用租赁物，导致损坏或损失。

3. 出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定状态。

4. 出租方未按时进行维修保养，导致租赁物损坏或功能丧失。

5. 双方未按约定履行合同其他义务。

违约责任认定：

1. 租赁方未按约定时间支付租金的，每逾期一日应支付应付租金

的__%作为滞纳金。

2. 租赁方未妥善使用租赁物，导致损坏或损失的，应照价赔偿或

支付维修费用。

3. 出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定状态的，应

承担延迟交付的违约金或赔偿损失。

4. 出租方未按时进行维修保养，导致租赁物损坏或功能丧失的，

应承担相应的维修费用或赔偿损失。

5. 双方未按约定履行合同其他义务的，应根据实际情况承担相应

的违约责任。

示例说明：

如租赁方逾期支付租金，根据附件一的租金支付明细表，租赁方

应在每月5 日前支付当月租金。若租赁方在每月6 日仍未支付，则根

据附件二的违约行为及责任认定，租赁方需支付应付租金的5%作为滞

纳金。

说明三：法律名词及解释：

1. 租赁物：指本合同中由出租方提供给租赁方使用的物品。

2. 租金：指租赁方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

3. 租赁期限：指租赁双方约定的租赁开始日期至租赁结束日期之

间的期限。

4. 违约金：指一方未履行合同义务时，根据合同约定向对方支付

的违约补偿。

5. 滞纳金：指租赁方逾期支付租金时，根据合同约定应支付的额

外费用。

6. 维修保养：指对租赁物进行定期检查、维修和保养的行为。

7. 保险：指为租赁物投保，以防止或减少租赁物在租赁期间发生

损失的风险。

8. 争议解决：指当合同双方在合同执行过程中发生纠纷时，通过

协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。

如本合同中的租金支付条款，租赁方应在每月5 日前支付当月租

金，否则将构成违约，需支付违约金。又如本合同中的维修保养条款

，出租方负责对租赁物进行定期维修保养，确保租赁物的正常使用。