购房贷款首付款合同

合同编号：_______

甲方（贷款人）：_______

乙方（借款人）：_______

丙方（担保人）：_______

鉴于甲方愿意向乙方提供购房贷款，乙方愿意申请购房贷款，并

同意按照甲方的要求支付首付款，丙方愿意为乙方的贷款提供担保，

为确保各方合法权益，经协商一致，特订立本合同。

第一条 贷款金额与用途

1.1 贷款金额：甲方同意向乙方提供购房贷款，贷款金额为人民

币_______元（大写：_______元整）。

1.2 贷款用途：乙方将贷款用于购买位于_______（地址）的房产

，房产证号：_______。

第二条 贷款期限与还款方式

2.1 贷款期限：自_______年_______月_______日起至_______年

_______月_______日止，共计_______个月。

2.2 还款方式：乙方按照甲方的要求，采取等额本息还款方式，

每月还款金额为人民币_______元（大写：_______元整），还款账户

为甲方指定的银行账户。

第三条 首付款与支付方式

3.1 首付款：乙方应在贷款发放前支付首付款，首付款金额为人

民币_______元（大写：_______元整）。

3.2 支付方式：乙方将首付款支付至甲方指定的银行账户，账号

为：_______，户名：_______。

第四条 担保条款

4.1 丙方为乙方提供保证担保，保证乙方向甲方的贷款按时足额

偿还。

4.2 担保方式：丙方承担连带责任保证。

4.3 若乙方未按约定偿还贷款，丙方应在甲方要求的期限内履行

还款义务。

第五条 违约责任

5.1 乙方未按约定支付首付款的，应向甲方支付违约金，违约金

金额为贷款金额的_______%。

5.2 乙方未按约定偿还贷款的，应承担逾期还款的违约责任，违

约金计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。

5.3 丙方未按约定履行担保责任的，应承担相应的违约责任。

第六条 争议解决

本合同履行过程中发生的争议，各方可友好协商解决；协商不成

的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条 合同的生效、变更与解除

7.1 本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

7.2 本合同的变更或解除，应经各方协商一致，并签订书面协议

。

7.3 本合同失效后，各方应按照合同约定履行完毕剩余义务。

第八条 附件

8.1 购房合同（如有）

8.2 房产证复印件

8.3 借款人身份证复印件

8.4 担保人身份证复印件

8.5 贷款申请表

8.6 其他相关文件

甲方（贷款人）：_______

乙方（借款人）：_______

丙方（担保人）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

重点条款细节补充及说明：

1.1 贷款金额：甲方同意向乙方提供购房贷款，贷款金额为人民

币_______元（大写：_______元整）。

【补充说明】：贷款金额是双方合同约定的核心内容之一，应确

保金额的准确无误。在填写时，需严格按照实际协商确定的贷款金额

进行填写，避免出现笔误或理解偏差。同时，贷款金额应当以大写和

小写两种形式呈现，以确保金额的准确性得到双方共同确认。

1.2 贷款用途：乙方将贷款用于购买位于_______（地址）的房产

，房产证号：_______。

【补充说明】：贷款用途的明确是贷款合同的重要内容。乙方需

确保贷款仅用于购买指定的房产，并应详细填写房产的地址和证号，

以供日后核查。若乙方未能按照约定用途使用贷款，可能面临违约责

任。

2.2 还款方式：乙方按照甲方的要求，采取等额本息还款方式，

每月还款金额为人民币_______元（大写：_______元整），还款账户

为甲方指定的银行账户。

【补充说明】：还款方式是双方需要约定的另一核心内容。等额

本息还款方式意味着乙方向甲方还款的金额固定，包含了本金和利息

。双方需明确每月还款金额，并指定还款账户，确保乙方能够按时足

额还款。

3.1 首付款：乙方应在贷款发放前支付首付款，首付款金额为人

民币_______元（大写：_______元整）。

【补充说明】：首付款是购买房产的重要资金来源之一，乙方需

按照合同约定的时间和金额支付首付款。首付款的支付是贷款审批和

发放的前提条件，乙方未按约定支付首付款的，可能需要承担违约责

任。

3.2 支付方式：乙方将首付款支付至甲方指定的银行账户，账号

为：_______，户名：_______。

【补充说明】：首付款的支付方式应明确，乙方需将首付款支付

至甲方指定的银行账户。乙方应在支付时核对账户信息，确保款项能

够正确到账。任何因账户信息错误或支付不及时导致的后果，由乙方

承担。

4.2 担保方式：丙方承担连带责任保证。

【补充说明】：担保方式是保障甲方利益的重要手段。丙方作为

担保人，需承担连带责任保证，意味着在乙方违约的情况下，甲方可

以要求丙方履行还款义务。双方应明确担保人的责任范围和履行担保

义务的具体方式。

5.2 乙方未按约定偿还贷款的，应承担逾期还款的违约责任，违

约金计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。

【补充说明】：逾期还款是乙方违约的一种情形，乙方需了解并

同意逾期还款所应承担的违约责任。违约金的计算方式应明确，按照

逾期本金、逾期利率和逾期天数计算。甲方应向乙方明确告知逾期利

率和计算方式，乙方应按时还款，避免产生逾期。

8.1 购房合同（如有）

【补充说明】：购房合同是证明乙方购买房产的合法性和合同约

定的重要文件。如果有的话，乙方应将购房合同作为附件随合同一并

提交。甲方应审核购房合同的真实性和有效性，确保乙方有合法权利

获得贷款。

8.3 借款人身份证复印件

【补充说明】：借款人身份证复印件是用于核实乙方身份的重要

文件。乙方应向甲方提供有效身份证件的复印件，并确保信息的准确

性。甲方应妥善保管乙方身份证复印件，并用于后续的贷款管理和核

实。