自贡市固定资产投资（房地产）项目申报及网上直报
一次性告知卡
一、固定资产投资及房地产开发项目审核权限及统计原则
按照国家统计局关于固定资产投资项目“先核准，后入统”的规定，国家统计局负责计划总投资5000万元及以上新开工项目和单纯购置项目的核准，5000万元以下的投资项目由省统计局核准。
根据固定资产投资统计制度要求，投资项目实行项目在地原则统计，其中5000万元及以上项目需要先确定项目所属单位类型（即：省内法人单位、外省法人单位、非法人单位、跨省区项目单位），若属于省内法人单位，则再看项目所属法人是否在库（即“四上企业库或其他投资单位库），若法人单位不在库的，则需按要求项目随法人单位一同申报入库，法人单位申报要件按市普查中心要求办理，项目申报要件详见后页5000万元及以上项目。（外省法人项目、非法人项目、跨省区项目除外）
二、固定资产投资及房地产开发项目申报流程及时间
（一）项目申报流程
首先由项目业主单位填写入统申报表，同申报要件一起报项目所在地区县主管部门→由项目所在地区县主管部门对项目真实性和申报要件进行初审，并在申报表上签署审核意见和审核人姓名后加盖部门鲜章，报市级主管部门审核→市级主管部门核实项目真实性、资料完整性，在项目申报表上签署审核意见和审核人姓名后加盖部门鲜章，返回区县主管部门→区县主管部门将申报资料交区县统计局审核、整理、编码、汇总后统一报市统计局→市统计局审核、整理、装订成册后送省统计局核准入统。
（二）申报时间
1. 500—5000万元投资项目、5000万元及以上单位已在库的项目资料于每月10日前提交市统计局投资科。
2. 5000万元及以上单位未在库，跟随法人单位一起入库的项目，截止上报时间为上月28日前。
以上时间要求为市级截止时间，各区县统计局截止时间自行确定。
三、固定资产投资及房地产开发项目申报要件
（一）5000万元及以上投资项目
（1）入统申报表，部门审核意见、审核人姓名、单位公章要完整，若无投资项目在线审批监管平台统一代码，主管部门应出具未能进入四川省投资项目在线审批监管平台的加盖公章的书面说明；
（2）现场核查表，核查意见、核查人姓名、单位公章要完整；
（3）项目立项审批、核准或备案文件；
（4）项目建设内容及情况说明（包括购置土地面积、土地购置费、房屋建筑面积、主要单项工程或单位工程、购置设备情况）；
（5）与施工单位签订的施工合同；
（6）项目资金来源主要为财政资金时，提供该项目中标通知书；
（7）项目现场照片。现场照片一是必须包含现场核查人的正面照，照片要能够显示拍照时间；并注明详细建设地址，城区应注明所在街（路）名，乡村应注明所在村民小组；注明核查人员单位、姓名、联系电话；二是要涵盖施工公告和施工主体工程等信息（即：施工牌）；
其中，亿元以上项目增加项目开工信息。每月所有亿元以上项目入库申报前，须由市州统计局通过省局内网主页信息采编平台（TRS）报送项目开工信息进行网上公示。信息内容包括：项目业主单位、项目名称、项目施工单位、建设地址、计划投资总额、开工时间、建筑面积、建设周期等文字和现场图片。
其中：10亿元及以上项目，在亿元以上项目要件的基础上，应尽量提供更多的项目资料。如：项目可研报告、整体设计文件、环评文件、国有土地使用权证（或合同）等。所出具的要件都必须是发件部门的复印件加盖发件单位鲜章为有效要件。
其中，单纯购置项目申报要件除申报表和核查表外，还包括设备购置合同、付款凭证和设备到位照片，三项齐全后才能申请入库。（5000万元以下单纯购置项目同此要求）
10亿元及以上的省内法人项目和所有外省法人项目、非法人项目、跨省区项目的申报材料均需扫描或拍照后编辑整理到一个WORD文件中，以“项目代码.doc”命名报国家统计局审核。
（二）500—5000万元投资项目：
（1）入统申报表，部门审核意见、审核人姓名、单位公章要完整，若无投资项目在线审批监管平台统一代码，主管部门应出具未能进入四川省投资项目在线审批监管平台的加盖公章的书面说明；
（2）现场核查表，核查意见、核查人姓名、单位公章要完整；
（3）项目立项审批、核准或备案文件；
（4）项目建设内容及情况说明（包括购置土地面积、土地购置费、房屋建筑面积、主要单项工程或单位工程、购置设备情况）；
（5）项目资金来源主要为财政资金时，提供该项目中标通知书；
（6）项目现场照片。现场照片一是必须包含现场核查人的正面照，照片要能够显示拍照时间；并注明详细建设地址，城区应注明所在街（路）名，乡村应注明所在村民小组；注明核查人员单位、姓名、联系电话；二是要涵盖施工公告和施工主体工程等信息（即：施工牌）；
（三）项目现场核查的分类管理
由于项目核查工作量较大，现对项目现场核查进行分类管理：亿元以下项目由区县行业主管部门进行现场核查并在核查表上签字，核查表加盖业主单位和区县行业主管部门公章；1亿元及以上项目均由市级行业主管部门牵头、市统计局协助开展核查工作并在核查表上签字，核查表加盖业主单位和市级行业主管部门、市统计局公章。
（四）特殊情况的处理
对于确实无施工牌的项目，如部分农林牧渔项目、等级较低的交通项目、煤矿的井下项目、部分技改项目等可由项目业主单位附文字材料做详细说明。
（五）房地产开发项目
（1）入统申报表；
（2）房地产开发项目统计管理审批表；
（3）主要建设内容（包括土地购置面积及费用、房屋建筑面积等项目主要情况）；
（4）现场照片（必须照清楚施工牌的主要信息、工程整体施工情况）；
（5）立项审批、核准或备案文件；
（6）施工许可证；
（7）施工合同；
（8）整体设计文件；
（9）国有土地使用权证（或合同）；
（10）建设用地规划许可证；
（11）其他
（1）、（2）、（3）、（4）、（10）为必须上报；（5）如果没有说明原因后可用（8）代替；（6）、（7）至少有一项；（9）、（10）至少有一项。
30亿元及以上开发项目的申报材料均需扫描或拍照后编辑整理放到一个WORD文件中，以“项目代码.doc”命名报国家统计局审核。
四、网上直报简易操作流程
（一）5000万元及以上项目网上直报简易操作流程
第一步：进入国家统计局联网直报门户网站：www.lwzb.cn，点击左上角企业用户入口的：一套表企业填报登录（万峰），请尽量使用IE浏览器登录联网直报平台。
第二步：进入登陆界面，首次登录需先安装证书进行用户身份认证，点击界面下方的“申请证书”根据提示进行证书安装。申请证书的用户名和密码即登录名和密码，首次登录的用户名和密码均为项目所属法人代码，用户名和密码中的英文字母均需大写。如果企业不会安装证书，或者安装过程中出现问题，或有其他关于直报系统的技术问题，都可拨打京云万峰公司的技术支持电话4008-100-166。
第三步：证书安装好后回到登陆界面，第一栏用户名输入项目所属法人代码（9位组织机构代码），第二栏输入密码，首次登录时的初始密码即项目法人代码，第三栏输入验证码（随机）后点击“登录”，即进入直报平台。个体或非法人项目的登录名和初始密码均为18位项目代码。
第四步：首次进入直报平台，系统会提示修改密码，按提示修改即可。新用户首次登录时，系统还将提示用户填写“统计从业人员注册登记表”，请按照相应提示认真填写即可。
第五步：点击“报表报送”，系统将按照用户权限列出需要报送的各个专业报表，用户点击显示“未填报”的报表即进入报表报送。
第六步：录入数据。完成项目数据录入后，点击下方的“审核”，审核无误点击“上报”即可；如有错误根据错误提示进行修改或说明后，再点击上报；若报表过程临时中断，可点击“暂存”将已录入数据保存，待报表完成后再审核。
有多个项目的单位在报送项目表（206-1表）时，左上方会有项目列表显示该法人所属的所有项目，点击项目名单逐一进行报送即可。
（二）5000万元以下项目网上直报简易操作流程
第一步：进入“四川统计数据采集处理系统”网址：
http://zb.sc.stats.cn:8080/CIIMSS/
按提示点击所用网络进入登录界面。
第二步：登陆界面有三栏，第一栏输入项目代码（18位码），第二栏输入密码，首次登录时的初始密码即项目代码，第三栏输入验证码（随机）后点击“登录”，即进入系统。
第三步：首次进入系统，界面会出现一个对话框，提示修改密码，按提示修改即可。
第四步：点击“报表处理”，出现新界面，选择报表期别为“月报”的《固定资产投资不含农户完成情况》表，点击即进入报表。
第五步：出现《固定资产投资不含农户完成情况》表后，在界面的左上角“编码”栏输入项目编码（18位码），点击箭头或直接回车进入该项目报表，在“编辑”状态下进行数据报送。
第六步：录入数据。完成项目数据录入后，点击“保存”，再点击电脑左上角“审核”，审核任务完成后点击“错误”查看所录入项目的错误清单，对照清单进行修改或说明后，再点击上报，退出程序。
首次登陆系统的项目单位报送数据要完成从第一步到第六步的全过程，以后登陆系统报送数据将不会再出现第三步提示修改密码。有多个项目的单位（如住建局、交通局等）报送完第一个项目后，直接做上面第五步，输入或双击选择另外需报送的项目编码，进行数据报送，直到所有项目报送成功。
《自贡市固定资产投资(房地产)项目申报及网上直报》相关文档：
