珠宝首饰货场租赁协议

合同编号：__________

珠宝首饰货场租赁协议

1. 名称：____________________

2. 地址：____________________

3. 联系人：____________________

4. 联系电话：____________________

1. 名称：____________________

2. 地址：____________________

3. 联系人：____________________

4. 联系电话：____________________

鉴于甲方拥有上述珠宝首饰货场的所有权，并愿意将其出租给乙

方使用；乙方愿意租赁上述珠宝首饰货场，双方经协商，达成如下协

议：

第一条 租赁标的

1.1 本协议项下的租赁标的为甲方所有的珠宝首饰货场，具体面

积、位置、范围等详见本协议附件。

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢

复至租赁开始前的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或

赔偿。

第四条 权利义务

4.1 出租方权利义务：

（1）保证租赁标的符合约定的用途，符合国家安全、消防、卫生

等规定；

（2）负责租赁标的的结构安全，确保租赁标的的水、电、消防等

设施正常使用；

（3）在租赁期间，如租赁标的需要进行改造、维修，甲方应提前

通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响；

（4）租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提

高租金。

4.2 承租方权利义务：

（1）按照约定用途使用租赁标的，不得擅自改变用途；

（2）遵守国家法律法规，不得在租赁标的内从事违法活动；

（3）按照约定支付租金，爱护租赁标的，妥善使用设施设备，如

有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；

（4）租赁期满后，按照甲方要求迁离租赁场地，将场地恢复至租

赁开始前的状态。

第五条 违约责任

5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对

方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方

造成的损失。

5.2 甲方未按约定提供租赁标的，或者乙方未按约定支付租金，

的一方应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条 争议解决

6.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

6.2 双方在签订本协议时，应按照法律规定办理相关手续，包括

但不限于工商注册、税务登记等。

6.3 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好

协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人

民法院诉讼解决。

第七条 其他约定

7.1 本协议一式两份，双方各执一份。

7.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1. 珠宝首饰货场租赁合同

2. 租赁标的详细信息（包括面积、位置、范围等）

3. 甲方身份证明文件

4. 乙方身份证明文件

5. 租赁场地现状照片

6. 租赁场地改造、维修申请及相关审批文件

7. 租金支付凭证

8. 违约金计算公式

9. 租赁期满后场地恢复要求及评估报告

10. 租赁合同解除或终止协议

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定提供租赁标的，或乙方未按约定支付租金。

2. 乙方擅自改变租赁标的用途。

3. 乙方在租赁标的内从事违法活动。

4. 乙方未按约定使用设施设备，造成损坏。

5. 乙方未按甲方要求迁离租赁场地，或将场地恢复至租赁开始前

的状态。

6. 甲方未保证租赁标的符合约定的用途，或未确保租赁标的的水

、电、消防等设施正常使用。

7. 甲方干涉乙方的正常经营活动，或无故提高租金。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有租赁标的所有权并将其出租给他人的一方。

2. 承租方：指租赁出租方提供的租赁标的使用权的当事人。

3. 租赁期限：指承租方使用租赁标的的期限。

4. 租金：指承租方为使用租赁标的使用权而支付给出租方的费用

。

5. 违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向对方支付的赔

偿金。

6. 租赁标的：指出租方出租的物品或空间，在本合同中特指珠宝

首饰货场。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：租赁场地实际状况与合同描述不符。

解决办法：双方协商调整租金或合同内容，必要时可要求甲方

进行整改。

2. 问题：乙方经营活动导致租赁场地损坏。

解决办法：乙方负责修复或赔偿，甲方提供必要的协助。

3. 问题：乙方未按约定用途使用租赁标的。

解决办法：甲方有权要求乙方改正，必要时可解除合同。

4. 问题：租赁期间遇不可抗力导致无法履行合同。

解决办法：双方协商暂停或终止合同，根据情况互相承担责任

。

5. 问题：甲方未按约定提供租赁标的或服务。

解决办法：甲方应及时改正，乙方有权要求甲方支付违约金。

五、所有应用场景：

1. 珠宝首饰零售商租赁货场开展经营活动。

2. 珠宝首饰制造商租赁货场储存和展示产品。

3. 珠宝首饰批发商租赁货场进行批发交易。

4. 各类珠宝首饰相关企业租赁货场举办临时活动或促销。

5. 个人或企业租赁货场进行珠宝首饰的创作和加工。