土地转让协议书
甲方：（出让人姓名、住所、联系电话）
乙方：（受让人姓名、住所、联系电话）
经双方协商，甲方将其所有合法拥有的以下土地出让给乙方，并达成以下协议：
一、土地面积及位置
（1）甲方现有土地位于（具体位置和面积）；
（2）经双方确认，该土地系甲方所有，并且没有任何争议和限制。
二、土地使用权转让
（1）甲方将上述土地的永久使用权无偿出让给乙方。乙方必须完全履行相关的土地法律法规和政策，保障土地使用的安全、合法、有序和经济，同时保证相关环保法律政策的执行。
（2）甲方在出让土地的同时，保证无任何权利人对该土地物权、使用权、担保物权提出异议和权利主张，同时甲方未将该土地使用权、处分权转让给任何第三方。
三、权利与义务
（1）甲方应当保证该土地使用权的权利完整，且无任何权利主张和争议，因此，一旦有任何权利主张和争议，甲方应该无条件承担责任。
（2）乙方应该在收到土地使用权后，立即进行相关申报和登记，确保土地使用权维护。
（3）乙方应该遵守相关政策和法律法规，并及时向甲方提供土地使用情况和相关交易信息。
四、违约责任
（1）如果发生乙方没有按照协议履行其责任，导致甲方损失的情况，乙方应承担相应的违约责任。
（2）如果因为甲方方提供虚假信息或者不履行合同义务导致乙方损失，甲方将承担相应的法律责任。
五、合同效力
（1）本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
（2）本协议一式两份，双方各执一份，均具有同等法律效力。
（3）本协议未约定事项，依据国家法律、法规和现行政策处理。
甲方（签名）： 日期：
乙方（签名）： 日期：
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