存量房房屋买卖合同范本
存量房房屋买卖合同范本
甲方（卖方）：
身份证号码：
住所地：
电话：
乙方（买方）：
身份证号码：
住所地：
电话：
鉴于甲方是该房屋的合法所有人，愿意将其所有权出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规，达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1、房屋地址：
2、房屋用途：
3、房屋面积：
4、房屋产权证号：
第二条 价格
1、房屋交易总价为 元（大写： 元）。
2、房款支付方式：（选择一项）
1）一次性支付
2）分期支付
3、首付款： 元。
4、买受人按照首付款比例及分期支付的时间、金额等，签署有关付款方式及期限的约定书。
第三条 所有权移交
1、该房屋出售后，甲方应办理其所有权变更，乙方应负责办理相关税费和其他手续。
2、在买受人支付房款的同时，甲方应将该房屋的实际使用及处置权交付给乙方，乙方成为该房屋的合法所有人。
3、转让税费由双方按照国家有关规定自行缴纳。
第四条 交付及验收
1、甲方应按照双方的约定向乙方交付该房屋及其相应附属设施、配套用房、权属证明和有关材料，交付时间为 年 月 日。
2、乙方应当在交付时到场进行验收，当场签字确认或在 个工作日内出具书面验收报告。
3、房屋及其附属设施、配套用房如有损坏、瑕疵或其他质量问题，在验收后乙方应及时提出书面通知，甲方应承担维修或更换费用。
第五条 竣工与结算
1、该房屋竣工日期为 年 月 日。
2、买受人应当在竣工后 个工作日内向甲方支付房款。
3、买受人逾期支付房款的，应按照应付的房款金额按日数计算，每天加收 %的违约金。
第六条 违约责任
1、如甲方未按照约定交付该房屋或该房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2、如乙方未按照约定支付房款或未按时完成其他付款义务，应承担相应的违约责任。
第七条 法律效力和可执行性
1、本合同自双方签字盖章之日起生效。
2、本合同条款的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
3、对本合同的争议解决，双方应协商解决，如协商不成，应按照约定在 人民法院诉讼解决。
甲方（卖方）： 乙方（买方）：
签字/盖章 签字/盖章
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