建筑安装工程分包合同书
甲方：（委托方名称）
乙方：（承包方名称）
为依法合规完成建筑安装工程，甲方与乙方在平等、自愿、公平的原则下，达成如下协议：
一、 工程概况
1.1 工程名称：
1.2 工程地点：
1.3 工程内容：
1.4 工程完成时间：
1.5 工程质量标准：
二、合同价款
2.1 合同总价：
2.2 工程分期款：
2.3 工程验收和结算：
2.4 其他费用：
三、 权责及义务
3.1 甲方的权利和义务：
（1） 按照本合同要求支付合同价款；
（2） 给予乙方必要的配合，提供必要的信息、资料和场地，保证施工顺利进行；
（3） 对乙方负责的工程内容进行监督和验收，按照质量标准验收合格后方可结算款项；
（4） 对乙方在工程中发现的变更、暂停、终止等情况应及时协商。
3.2 乙方的权利和义务：
（1） 按照本合同要求完成工程，保证工程质量符合有关法律、法规的规定、符合质量标准；
（2） 完成本工程的时间、质量、安全、环保、文明施工等相关要求；
（3） 为配合甲方的要求，提供必要的配合和资料，并对所提供的资料、资料的真实性负责；
（4） 负责本合同范围内工程的资质申报、材料采购、进场组织、安全生产、环境保护等事项；
（5） 对工程造成的损失负责赔偿。
3.3 合同违约责任
（1）甲方违约时，应当承担违约责任，乙方有权通过法律途径维护自己的合法权益；
（2）乙方违约时，应当承担相应的违约责任，包括但不限于延误工期、造成的工程质量影响等。
四、 保证
4.1 甲方保证具备签订本合同的法定资格，并保证提供的资料真实、准确；
4.2 乙方保证施工过程中确保安全，严格遵守有关安全和环保规定；
4.3 双方保证诚实守信，本合同任何一方不得恶意拖欠、违背合同规定，不得泄露另一方的商业机密。
五、 争议解决
本合同的履行和解释均适用法律法规。在履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有关行政部门、仲裁机构或法院提出起诉，由有关部门或机构进行调解或仲裁。
六、 合同生效与变更
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效；
6.2 本合同如有变更，双方应通过协商达成一致，以书面形式作出修改并签字盖章，经过双方确认后开始实施。
七、 合同期限与终止
7.1 本合同期限自（合同签订之日）开始，至工程竣工验收并付清款项之日止。
7.2 本合同有效期届满，未纳入验收程序的部分，双方应协商处理。如经协商无法解决，将同意在竣工验收之后，在付清款项的情况下完成。
7.3 双方一方出现下列情况，可通知另一方解除合同：
（1）双方协商一致解除；
（2）因不可抗力，致使合同无法履行；
（3）一方严重违约，导致合同不能履行；
（4）甲方收到经法院认定的乙方破产的通知书。
八、 附件
本合同附件如下：
（1） 工程设计方案及有关规范标准；
（2） 投标报价书及有关资格、质量证明材料；
（3） 其他有关资料。
九、 法律名词及注释
（1）法律名词：建筑安装工程。
注释：指建筑工程中电气、暖通、供热、通风、燃气等设施的设计、安装和调试。
（2）法律名词：分包合同。
注释：指甲方将总承包合同中委托乙方负责的部分交由第三方承包企业完成的合同。
十、 可能遇到的困难及解决办法
1. 投标诚信问题：
解决办法：确保在工程投标过程中完全遵守政策，诚实守信，确保所有施工细节和材料采购过程符合相关法律法规。
2. 工程质量问题：
解决办法：对工程过程进行有效监控，确保工程的质量标准符合项目合同约定的标准。
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