【文档标题】
标准版房屋租赁合同
【甲方信息】
出租人（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
证件类型：
证件号码：
联系方式：
地址：
【乙方信息】
承租人（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
证件类型：
证件号码：
联系方式：
地址：
【租赁物信息】
1. 房屋地址： 。
2. 房屋类型： 。
3. 房屋面积： 平方米。
4. 租赁期限： 年/月/日至 年/月/日。
5. 租金总额： 元。
6. 押金金额： 元。
7. 其他费用： 。
8. 房屋现状： 。
【租赁条款】
第一条 租赁期限
1. 本合同租赁期限为 年/月/日至 年/月/日，共计 个月，租赁期满，乙方应当迁出房屋，甲方应当协助办理迁出手续。
2. 甲方在租赁期满前 个月向乙方发出书面通知，乙方可以选择续租或者搬离，若乙方未在期限内作出说明，视为不续租。
第二条 租金
1. 乙方应向甲方每月支付租金人民币 元，自 年/月/日起开始计算租金，并于每月的 日前一次性支付当月租金。
2. 其他费用（如物业费、水电费等）由乙方承担。
第三条 押金
1. 乙方须向甲方支付押金人民币 元，以保证房屋内财物安全以及租金的支付。
2. 租赁期满并确认租赁物归还后，甲方应在 天内将押金退还给乙方。
第四条 房屋交付
1. 甲方应在合同生效之日将租赁物交付乙方，交付时，乙方有权对租赁物进行检验，出现问题应及时通知甲方，并要求甲方予以妥善处理。
2. 交付房屋时，甲方应将房屋内的设备、家具、家电等配件明细罗列清单，签字盖章确认。
第五条 房屋维修
1. 因非乙方过错造成租赁物损坏，甲方应免费修缮。如因乙方过错造成租赁物损坏，由乙方负责维修，经甲方确认后乙方按照实际费用承担维修费用。
2. 甲方在必要时有权进入房屋，进行检修、维护、保养工作，但须提前与乙方联系并取得乙方同意。
第六条 房屋使用权
1. 租赁期间，租赁物的使用权归属于乙方，在租赁期内，如有第三者侵占租赁物，乙方应及时通知甲方，甲方应积极协商解决，乙方不得擅自变更租赁物的用途。
2. 租赁期内，甲方有权在租赁物内进行巡查、维护，修缮等必要工作，但须提前通知乙方，并在适当时候与乙方协商相关时间。
第七条 违约责任
1. 如甲方未按规定交付房屋或者房屋有严重质量问题，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求提前解除合同，甲方应返还已支付的租金和押金，并承担违约责任。
2. 如乙方未按规定支付租金或者押金，达 天未补交，则视为终止合同，并由甲方收回租赁物，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此产生的全部损失。
第八条 合同变更
1. 本合同经乙方与甲方协商一致，可以对其进行合理修改、补充。
2. 双方协商达成一致意见后，应当及时以书面形式确认。
第九条 合同解除
1. 如乙方须提前解除合同，则需提前 天以通知书形式告知甲方，同时须承担因此产生的一切损失。
2. 如甲方要求提前解除合同，则应承担因此产生的一切损失并返还已支付租金和押金。
第十条 法律适用及争议解决
1. 合同中未尽事宜，按照国家有关法律、法规规定处理。
2. 因履行本合同引起的全部争议，双方应当协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
【文档总结】
1. 本文档所涉及简要注释包括：甲方、乙方、租赁物、租金、押金、房屋交付、房屋维修、房屋使用权、违约责任、合同变更、合同解除、法律适用及争议解决等。
2. 本文档所涉及的法律名词及注释包括：合同法、人民法院等。
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