2023写字楼房屋租赁合同范本
写字楼房屋租赁合同
甲方：（出租方）
联系地址：
联系电话：
乙方：（承租方）
联系地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，双方本着平等互利的原则，经协商一致，达成如下合同：
第一条：租赁物
甲方同意将其名下的位于（写字楼地址）的房屋出租给乙方，具体面积为（租赁房屋的面积）。具体房屋的位置和格局可参照附件（房屋平面图）。
第二条：租赁期限
本合同有效期为（租赁期限），自（起租日期）起至（终止日期）止，共计（租赁期限天数）个月。期满后，如双方协商一致，可以续签合同。
第三条：租金及支付方式
1. 乙方同意每月支付租金（租金金额）人民币，租金支付方式为（支付方式）。
2. 乙方同意在每月的（租金支付日期）之前将租金支付至甲方指定的银行账户。
第四条：押金
乙方同意在签订本合同时，向甲方支付押金（押金金额）人民币，作为履行本合同的保证。押金将在租赁期满并通知甲方验收合格后退还给乙方。
第五条：使用权及限制
1. 乙方有权对租赁房屋进行合理的使用和利用，但不得超过租赁面积和用途的限制。
2. 乙方不得将租赁房屋转租或转借给第三方或进行其他类似行为。
第六条：使用期间费用
1. 租赁期间，水、电、煤气及其他相关费用由乙方自行负担。
2. 若租赁房屋需要进行装修或改动，乙方须提前书面通知甲方并取得甲方的同意。
第七条：房屋维修
1. 甲方负责保证租赁房屋的基础设施、水电设备等正常运转。
2. 乙方在使用期间负责对租赁房屋内的设备设施进行正常维护和保养。
3. 如遇租赁房屋出现损坏，乙方应立即通知甲方，并按双方协商的方式进行维修。
第八条：违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方计收逾期支付的租金的万分之（逾期利息）的违约金。
2. 乙方擅自转租或转借或进行其他非法操作，甲方有权解除本合同并没收全部押金。
第九条：解除合同
1. 本合同有效期内，一方有权提前30天书面通知对方解除本合同，并按照双方协商的方式支付违约金。
2. 如因不可抗力或其他不可预见的原因，导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
第十条：争议解决
本合同的解释和履行均适用中华人民共和国相关法律、法规。如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第十一条：附则
1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 签署本合同前，甲方和乙方均应对合同的条款和内容进行认真阅读、理解和确认。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
日期： 日期：
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