公寓租赁合同范本最新版本
公寓租赁合同
甲方（出租人）：
地址：
联系电话：
身份证号码（统一社会信用代码）：
乙方（承租人）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方和乙方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，达成如下协议：
第一条 租赁房屋的情况
1.1 甲方拥有并合法拥有租赁物，即位于（填写房屋地址）的公寓，房屋的具体面积、朝向等情况详见附件一。
1.2 租赁期限为（填写租赁期限，如一年），自（填写起始日期）至（填写结束日期）。
1.3 租金为人民币（以下简称“元”）（填写租金，如每月3000元），租金由（填写支付方式，如转账、现金等）支付，支付时间为每月的（填写支付时间，如1号）日。
1.4 押金为（填写押金金额，如1个月租金），押金在租赁期限内不计利息。租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应将押金全额返还乙方。乙方如存在违约行为，甲方有权扣除相应损失后将剩余部分予以返还。
第二条 甲方和乙方的权利和义务
2.1 甲方的权利和义务：
（1）根据合同的约定，将房屋出租给乙方，并保证所出租的房屋同合同约定的使用标准相符；
（2）按照合同约定收取租金和押金，并按照法律法规及合同约定妥善保管押金；
（3）按照法律和租赁合同的规定保证租赁物处于良好状态并维护和修缮公寓及其设施；
（4）租赁期内，乙方可以随时查看并清点租赁物品。
2.2 乙方的权利和义务：
（1）按照合同约定支付租金和押金，并按时足额支付租金；
（2）必须善意使用租赁物，并按照合同约定使用租赁物。如需进行任何变动，必须得到甲方的书面同意；
（3）爱护租赁物，严禁在房屋内损坏设施和物品，如乙方有损坏行为，乙方应承担相应的维修或赔偿责任；
（4）不得将租赁物子租、转租或违规使用；
（5）租赁期限内不得使用租赁物从事违法活动；
（6）租赁期满，应及时撤离，并按照合同约定清洁公寓内物品并归还。
第三条 违约责任
3.1 乙方如未按照合同约定支付租金或押金，则应承担违约责任。甲方有权要求乙方在规定的时间内清偿所有拖欠的租金及押金，并按照合同约定支付逾期费用。
3.2 如乙方未按照合同约定放弃租赁物并返还甲方，甲方有权请求法院对应违约行为进行诉讼，并有权在返还租赁物的条件下要求赔偿损失。
3.3 如乙方承租后违法使用房屋，甲方有权终止合同，并无需退还租金和押金。同时，如因乙方违法使用房屋引发任何问题，乙方应独自承担全部责任。
第四条 其他
4.1 本合同采用书面形式，并附有合同附件一式一份。合同自双方签字或盖章后生效，并具有法律效力。
4.2 合同中未约定事宜，应按《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规和双方协商的原则处理。
4.3 双方如存在争议，应通过协商解决；如协商无法解决，应提交有管辖权的人民法院解决。
4.4 本合同一式二份，甲乙双方各持一份。若有附件，则附件作为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
甲方：（签字）
年 月 日
乙方：（签字）
年 月 日
附件一：房屋详细信息
地址：
房屋类型：
建筑面积：
所在楼层：
房屋朝向：
居住人数：
收租方式：
房间设施：
备注：
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