投资合作协议书范本
甲方（公司名称）：
法定代表人：
地址：
电话：
传真：
电子邮件：
乙方（公司名称）：
法定代表人：
地址：
电话：
传真：
电子邮件：
鉴于甲、乙双方均希望共同开展物业开发项目，现甲、乙双方经过友好协商，达成以下协议：
第一条 合作事项
1.1 甲方向乙方提供物业开发项目的相关信息并共同研究确定物业开发规划方案。
1.2 甲方应负责物业开发项目的融资，并按项目进展情况及时进行资金调配。
1.3 乙方负责组织实施物业开发项目的具体实施工作，并保证在合同规定的时间内如期完成物业开发项目的相关建设工作。
1.4 甲、乙双方应按照约定的比例共同承担物业开发项目的收益与风险。
第二条 投资额度与出资方式
2.1 甲、乙双方约定的总投资额为人民币（以下简称“元”） 万元。
2.2 甲方投资人民币 万元，出资方式为 。
2.3 乙方投资人民币 万元，出资方式为 。
第三条 利益分配
3.1 物业开发项目的经营收益和处置收益由甲、乙双方按照各自出资比例共同享有。
3.2 物业开发项目的亏损由甲、乙双方按照各自出资比例分担。
3.3 物业开发项目处置所得资金的分配比例按照甲、乙双方的出资比例确定。
第四条 知识产权保护
4.1 物业开发项目中的一切技术、资料、知识产权等均归甲方所有。
4.2 乙方应对自己所使用的技术、资料、知识产权等负责，未经甲方书面同意，不得将其用于其他方面。
4.3 双方在合作期内及合作终止后对于双方在合作过程中获取到的对方机密信息及资料应严格保密。
第五条 合作期限与终止
5.1 合作期限为 年。
5.2 在合作期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得终止合作。
5.3 若双方经友好协商达成一致，可以提前终止合作。
5.4 若因一方违约引起的合同终止，违约方应承担相应的经济赔偿责任。
第六条 法律适用与争议解决
6.1 本合同适用中华人民共和国法律。
6.2 本合同的签署、效力、履行与争议解决均受中华人民共和国法律管辖。
6.3 在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
为了保证合同严谨性，应该与本合同共同签署的相关文档如下：
1、甲乙双方签署的投资协议书。
2、甲乙双方签署的项目计划书。
3、甲乙双方签署的公司章程或者营业执照。
对本文涉及的法律专属词，解释如下：
1、投资额度：指双方在合作项目中拟定的总投资额度。
2、出资方式：指双方在合作项目中所采取的出资形式。
3、收益与风险：指在合作项目中的投资收益以及可能面临的风险。
在合同实际执行中，可能出现的10个纠纷问题，法律途径解决方案如下：
1、关于投资额度的问题：双方应在协议签订前明确约定好投资额度，并在合同中明确规定。
2、关于投资比例的问题：双方应当约定好各自的出资比例，并在合同中规定。
3、关于承担风险的问题：双方应当按照各自出资比例共同承担物业开发项目的收益与风险，并在合同中约定相关事项。
4、关于物业开发规划方案的确定：双方应在友好协商的基础上确定。
5、关于融资的问题：甲方应负责物业开发项目的融资，并按项目进展情况及时进行资金调配。
6、关于收益分配的问题：物业开发项目的经营收益和处置收益由甲、乙双方按照各自出资比例共同享有。
7、关于知识产权保护的问题：物业开发项目中的一切技术、资料、知识产权等均归甲方所有。
8、关于合作期限的问题：合作期限为 年。
9、关于合同终止的问题：除非双方协商一致，否则任何一方不得终止合作。若双方经友好协商达成一致，可以提前终止合作。
10、关于争议解决的问题：在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
为了保证合同的严谨性，以下是与本合同共同签署的相关文档：
1. 投资协议书：甲、乙双方签署的投资协议书，约定双方合作投资事宜。
2. 项目计划书：甲、乙双方签署的项目计划书，约定合作项目的具体实施计划与进度。
3. 公司章程/营业执照：甲、乙双方签署的公司章程或营业执照等相关文件，以表明双方的法律身份及合作资质。
以下是一个标准的文档范本：
投资协议书
甲方（公司名称）：
法定代表人：
地址：
电话：
传真：
电子邮件：
乙方（公司名称）：
法定代表人：
地址：
电话：
传真：
电子邮件：
一、投资额度和比例
1.1 双方共同投资合作物业开发项目，约定总投资额为人民币（以下简称“元”） 万元。
1.2 甲方投资人民币 万元，占总投资额的 %；乙方投资人民币 万元，占总投资额的 %。
二、投资款项及出资方式
2.1 甲、乙双方约定如下出资方式：
甲方： 。
乙方： 。
2.2 双方协调好资金调配，按照项目进展情况及时进行融资、资金调配。
三、利益分配
3.1 物业开发项目的经营收益和处置收益应由甲、乙双方按照各自出资比例共同享有。
3.2 物业开发项目的亏损由甲、乙双方按照各自出资比例分担。
3.3 物业开发项目处置所得资金的分配比例按照甲、乙双方的出资比例确定。
四、保密协议
4.1 双方在合作过程中获取到的知识产权、商业机密等应严格保密。
4.2 未经甲方书面同意，乙方不得将其用于其他方面。
五、合作期限与终止
5.1 本合同自签订之日起生效，有效期为 年。
5.2 在合作期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面终止合作。
5.3 若双方经友好协商达成一致，可以提前终止合作。
六、法律适用与争议解决
6.1 本合同适用中华人民共和国法律。
6.2 本合同的签署、效力、履行与争议解决均受中华人民共和国法律管辖。
6.3 在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、附件
1. 公司章程/营业执照复印件。
2. 项目计划书。
此协议书一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方代表（签字）：
乙方代表（签字）：
日期： 年 月 日
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