租房合同范本(简单版)
已经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十一条争议解决
因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
第十二条合同生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）：
日期： 年 月 日
补充协议：甲、乙双方经协商，同意将本合同租赁期限延长__个月，自 年 月 日至 年 月 日止，租金为人民币 元/月。该补充协议与本合同具有同等法律效力。
个人租房合同
出租方：甲方
身份证号码：
承租方：乙方
身份证号码：
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于 市 街道 小区__号楼 号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，计__个月。
二、本房屋月租金为人民币 元，按月/季度/年结算。每月/季/年的 日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币 XXX作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。
五、房屋租赁期为，从__年__月__日至__年__月__日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金。如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋。不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷。乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向XXX提起诉讼，请求司法解决。
十、乙方要遵守当地的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。
十一、本合同连同附件共 页，一式 份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同自双方签字之日起生效。
门面租房合同
甲方（签名/盖章）：
承租方（签名/盖章）：
签约日期： 年 月 日
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容
1.甲方将位于门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
2.甲租赁给乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
3.甲方为乙方提供的房间内有：供水设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，不包含在租金之内，乙方另行付费。
第二条租赁期限
4.租赁期壹年，自年 月日起至年月日止。
第三条租金及其它费用
5.合同有效年度租金共计为元（大写：）。
6.水电费、物管费等相关费用按日常实际使用数（计量）收费。
第四条双方的权利和义务
1.甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。
2.乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
3.乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
4.乙方需按合同内容交纳租金及其它费用。
第五条续租
7.乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
第六条其它
8.乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金，同时追究乙方的违约责任。
9.乙方在有效合同期内如有违反法律或严重道德败坏行为，甲方可立即终止合同。
10.乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。
第七条违约
11.任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。
12.若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的 。
第八条合同生效、纠纷解决
13.本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
14.在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。
15.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条补充条款
16.本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。
甲方：
乙方：
身份证号：
手印：
签字日期：年月日
北京房屋租赁合同
甲方（出租人）： 证件类型及编号：
乙方（承租人）： 证件类型及编号：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经过协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的基本情况
1、甲方将其拥有坐落于北京市 区（县） 的房屋出租给乙方使用。房产证号：
2、出租房屋建筑面积共 平方米。
3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。
二、甲、乙双方提供证件
1、甲方提供：□身份证□房产证□户口本
2、乙方提供：□身份证□暂住证□工作证
三、租赁期限
1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
1、该房屋每月租XXX 元。（大写：万仟佰拾元整）
2、该房屋租金支付方式为： 。
五、其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
一）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□）等费用。
二）甲方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□）等费用。
六、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济补偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方可以在不影响房屋结构的前提下进行装修，但必须征得甲方的同意并遵守其规定。装修归甲方所有。
4、甲方不负责修缮乙方的装修部分。
七、房屋的转让与转租
1、甲方有权依法转让房屋，但合同对新房主和乙方仍有效。
2、未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋。
3、如果甲方同意乙方转租，必须签订补充协议。
八、乙方违约的处理规定
1、如果乙方擅自转租、改变房屋结构、进行违法活动或拖欠房租，甲方有权终止合同并要求支付违约金和赔偿损失。
2、如果乙方逾期交纳水、电、煤气等费用，应支付滞纳金，超过两个月则甲方有权收回房屋。
3、如果乙方中途擅自退租，应支付违约金并赔偿甲方损失。
4、乙方应如期归还房屋，逾期则应支付违约金。
九、甲方违约处理规定
1、如果甲方未按时交付房屋，应支付违约金并赔偿乙方损失。逾期七天则乙方有权终止合同。
2、如果甲方擅自解除合同，应退还剩余租金并支付违约金和赔偿损失。
3、如果甲方出租房屋存在问题导致合同无效，应赔偿乙方经济损失。
十、产权变更
1、如果甲方将房屋所有权转移给第三方，且未有其他约定，本合同仍对新的房屋所有权人有效。
2、甲方出售房屋时，需在三个月前以书面形式通知乙方，并在同等条件下，乙方享有优先购买权。
十一、
1、乙方应在租赁期结束后的第二天将承租房屋及其附属设备归还给甲方。
2、乙方归还房屋时应保持房屋及设施设备的完好状态，不得留下物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品将视为乙方已经放弃，甲方有权随意处理，乙方不得提出异议。
3、以下为乙方在租赁期间的行为，甲方有权解除合同并收回出租房屋：
1)未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋；
2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构；
3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复；
4)擅自改变本合同规定的房屋租赁用途；
5)利用承租房屋存放危险物品或从事违法活动；
6)逾期交纳水、电、煤气(天然气)、电话、物业管理等费用，已经给甲方造成严重损害；
7)拖欠房租一个月以上。
十二、免责条款
如下列情形之一发生，甲乙双方可以变更或解除本合同：
1、甲乙双方协商一致；
2、不可抗力导致本合同无法继续履行；
3、政府房屋租赁政策或法律规定要求变更或终止合同；
4、政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋。
如因上述原因终止合同，租金将按实际使用时间计算，多退少补。
十三、其他约定
1、本合同未涉及事项，甲乙双方可协商订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
2、甲乙双方因履行本合同产生争议时，应协商解决。如协商不成，双方同意向当地法院提起诉讼。
3、本合同连同附件一式两份，由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
十四、补充规定
甲方： 乙方：
身份证号： 身份证号：
地址： 地址：
E-mail： 。E-mail：
代表人： 代表人：
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