本合同是由小区业委会与保洁公司签署的，旨在确保小区环境卫生的整洁和良好，同时保障小区业主的权益。
二、合同期限本合同自签署之日起生效，有效期为三年。
三、服务内容保洁公司应按照业主委员会的要求，负责小区内公共区域的保洁和维护。包括但不限于：
1.每日对小区楼道、入口、停车场等公共区域进行清洁。
2.每周对小区垃圾桶进行清理，保持环境整洁。
3.定期对小区绿化带、公园等公共绿化区进行维护和保洁。
4.处理小区内出现的突发事件，如污染或破损等。
四、服务质量标准保洁公司应按照行业标准和小区业委会的要求提供高质量的服务。具体标准如下：
5.小区公共区域保持整洁，无杂物。
6.每周至少清理一次垃圾桶，保证公共区域的清洁。
7.对于小区绿化带、公园等绿化区域进行定期维护，确保植物生长良好。
8.处理突发事件时，保洁公司应及时响应，解决问题并向业委会做出报告。
五、保洁公司的权利和义务9.保洁公司应遵守本合同的约定，按照业主委员会的要求提供保洁服务。
10.如遇突发事件，保洁公司应及时报告业主委员会，协调解决问题，并承担相应的责任。
11.保洁公司应按照合同约定负责设备和工具的清洗、维护和更新。
12.除非事先获得业主委员会的同意，保洁公司不得自行更改服务内容和服务质量标准。
六、小区业主委员会的权利和义务13.业主委员会有权对保洁公司的服务质量进行检查和评估，对不合格的服务要求保洁公司立即整改。
14.如保洁公司发生违约或质量问题，业主委员会有权解除合同并追究其相应的法律责任。
15.业主委员会应按时支付保洁公司的服务费用，并及时响应保洁公司提出的修改或补充协议的要求。
16.业主委员会应定期与保洁公司进行沟通和协商，共同维护小区绿化环境和卫生。
七、费用和支付方式17.保洁公司应收取必要的服务费用，费用标准和结算方式在双方签署的协议中详细说明。
18.每季度结束时，保洁公司应将服务费用的收据交付业主委员会，业主委员会应在10日内完成付款。
八、违约责任19.保洁公司如在服务中发生违约行为，应负责赔偿损失并接受业主委员会的处罚。
20.业主委员会如违反合同规定，应向保洁公司支付违约金，并承担相应的法律责任。
九、其他事项21.本合同自签署之日起生效。
22.除非双方协商一致，否则不得擅自更改合同条款。
23.双方如有争议，应通过协商解决。
十、合同解除24.合同有效期届满前，双方共同协商愿意终止合同，可以提前解除合同。
25.任何一方如违反本合同的规定而导致合同无法继续履行的，另一方有权提前解除合同。
以上为小区保洁承包合同的内容，双方在签署合同前应认真阅读并共同遵守。
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