合资购房合同常用范文

时间:23-07-04 网友
合资购房合同常用范文合同主体

甲方:[姓名]

身份证号码:[身份证号]

地址:[地址]

联系电话:[联系电话]

乙方:[姓名]

身份证号码:[身份证号]

地址:[地址]

联系电话:[联系电话]

合同签订

本合同由甲、乙双方于 [签订日期] 日在 [签订地点] 签订。

房屋情况

房屋坐落于 [地址],为 [房屋性质],面积为 [面积] 平方米,权属人为 [权属人]。

合同内容购房款的支付

1.本次房屋交易,甲乙双方决定以合资形式共同支付房屋购买款项。甲方出资款金额为 [金额] 元,乙方出资款金额为 [金额] 元。

2.首期款甲方支付 [金额] 元,乙方支付 [金额] 元。之后的购房款均由甲、乙双方按照约定比例共同承担支付,并在预定的时间内缴纳。

3.在支付首期款后,甲乙双方应于 [时间] 内向卖方交纳剩余的房屋购买款项。

房屋权益的分配

4.本次购房属于合资购房行为,甲乙双方按照约定比例共同享有房屋产权,由甲方占 [甲方所占比例],乙方占 [乙方所占比例]。

5.甲乙双方享有相同的使用权,但负有相应的维修义务和费用承担责任。同时,甲方与乙方在协商的前提下,有权进行转让、抵押、租赁等管理权益行为。

6.在两个合同签订起始日 [签订日期] 开始,房屋权益以及任何相关义务均由甲、乙双方按照约定比例共同承担和享有。

合法性保证

7.房屋的产权证已经过产权管理部门的审核认证,是具有法律效力的房屋。

8.针对这一房产交易,甲方、乙方应确认在没有违法行为和任何纠纷的情况下出售或购买房屋,并尽全力使本协议的履行顺利进行。

9.甲、乙双方应确认在购买 房屋时注意到发生房屋纠纷、直接或间接的土地纠纷、城市规划纠纷、人员安全等方面的直接或间接影响,并自行承担风险。

违约责任

10.任意一方未能按时履行本协议的任何条款,或者违反协议的任何约定,均构成违约,违约方应赔偿守约方因此所遭受的任何损失。

11.在协议有效期内,甲方或乙方拒绝向卖方支付相关的房屋购买款项且拖延时间过长的,另一方有权要求解除合同并要求赔偿相关的损失。

合同解除

12.甲方、乙方均有权要求解除本合同,解除时应线下协商,在书面形式上公证后,此合同自动解除。

13.当甲、乙双方签署的协议解除时,违反协议一方应承担相应违约责任。

14.被解除的协议条款不应影响其余协议条款的有效性。

合同效力

本协议自甲、乙双方签订之日起生效,对双方均具有约束力。如需其他协议变更事宜,应另行协商,协商更改后的协议应以书面形式签订并公证生效。

本协议未尽之事项,双方可根据实际需要协商解决,协商解决的补充协议需达成一致,并以书面形式记录下来。

合同签字

甲方:

签名日期:

乙方:

签名日期:

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