买卖二手房购房合同1
卖方： (以下简称甲方)
买方： (以下简称乙方)
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下： 甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
1、房屋状况： (请按《房屋所有权证》填写)
房屋座落： 幢 号 室 号套(间)数建筑结构总层数建筑面积 (平方方)用途
2、该房屋的土地使用权取得方式"√"： 出让()、划拨()。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币 元，(大写) 佰 拾 万 仟 佰 拾元整。
乙方在 年 月 日前分 次付清，付款方式：
三、甲方在 年 月 日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向( )仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
八、双方约定的其它事项：
甲方(签名或盖章) 乙方(签名或盖章) 监证机关：
代理人(签名或盖章) 代理人(签名或盖章)
签订日期： 年 月 日买卖二手房购房合同2
甲方：
乙方(买方)：
甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议：
第一条预订房屋
1.该房屋坐落： 市 区 路 号 室
(产权证号： )
建筑面积： 平方米，产权人：
2.产权及限制状况：
(1)共有状况： (2)抵押状况：
(3)租赁状况： _(4)其他限制状况：
第二条预订条件
1.房屋总价： 人民币 元;2.付款方式： ;
3.交房日期： ;4.户口迁移： ;
第三条预订期限
预订期限为本协议生效之日起 天。乙方应于 年 月 日之前到广缘房产超市(本市 区 路 号)与房屋产权人签署《房屋买卖合同》。
第四条意向金条款
l、乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金人民币 元，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。在乙方与房屋产权人签署《房屋买卖合同》后，该意向金转为乙方购房款的一部分;
2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形外，乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《房屋买卖合同》的，甲方有权没收乙方交付的意向金;房屋产权人(包括共有人)拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《商品房买卖合同》，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的，甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。
3、有下列情形之一，乙方拒绝签署《房屋买卖合同》的，甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任：
(1)乙方与房屋产权人在签署《房屋买卖合同》时，就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的;
(2)本协议签署后《房屋买卖合同》签署前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
4、甲乙双方若产生以上第四条第2或低3条款时，应支付给中介方合同补偿款贰佰元人民币。
第五条生效及其他
本协议一式 份。甲乙双方各持 份，自甲、乙双方签章之日起生效。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：
年 月 日 年 月 日买卖二手房购房合同3
卖方： (简称甲方) 身份证号码：
买方： (简称乙方) 身份证号码：
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在 市 区 拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为 平方米。(详见土地房屋权证第 号)。
第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币 元/平方米，总价：人民币 元整(大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房定金。
第三条 付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
首付款(含定金)人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整给甲方，剩余房款人
民币 元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在
缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支
付首付款(含定金)人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整给甲方，剩余房款
人民币 元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起 天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将 等费用结清。
第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由 方承担，中介费及代办产权过户手续费由 方承担。
第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在 日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起 日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条 本合同主体
1.甲方是 共 人，委托代理人 即甲方代表人。
2.乙方是 ，代表人是 。
第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关 公证处公证。
第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、 公证处各一份。
第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条 双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)： 购买方(乙方)：
身份证号码： 身份证号码：
地 址： 地 址：
邮 编： 邮 编：
电 话： 电 话：
代理人(甲方)： 代理人(乙方)：
身份证号码: 身份证号码：
鉴证方：
鉴证机关：
地址：
邮编：
电话：
代表：
经 办 人：
日期：年月日
鉴证日期： 年 月 日
出卖人： 以下简称甲方
买受人： 以下简称乙方
根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方购买甲方坐落在 市 街 巷 号的房屋 栋 间，建筑面积为 平方米。
第二条 上述房产的交易价格： 元。
第三条 付款时间与办法
1.乙方应于 年 月 日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。
2.乙方面交给甲方现金 元;其余 元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。
第四条 甲方应于 年 月 日前将交易的`房产全部交付给乙方使用。
第五条 税费分担
1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额 %的交易费;承担公证费、协议公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额 %的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条 违约责任
1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款 %的违约金。
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款 %的违约金。
第七条 本合同主体
1.甲方是 、 、 、 ，共 人，委托代理人 即甲方代表人。
2.乙方是 单位，代表人是 。
第八条 本合同经国家公证机关 公证处公证。
第九条 本合同一式 份，甲方产权人各一份，乙方一份， 房产管理局、 公证处各一份。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
地址： 地址：
联系电话 联系电话：
年 月 日买卖二手房购房合同4
卖方(以下简称甲方)：
姓名： 身份证号码：
共有人姓名： 身份证号码：
买方(以下简称乙方)：
姓名： 身份证号码：
共有人姓名： 身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
第一条：房屋基本情况
甲方房屋位于 市 区 小区 栋 室的房产出售给乙方。登记房屋面积 平方米，另送地下室 平方米，房屋结构为 ，户型为 室 厅，房地产权证号为。 甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。如出现权属或经济纠纷，或同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人不同意等情况，由甲方负全部责任，并赔偿乙方损失。
乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。
第二条：成交价格及付款方式
甲、乙双方同意上述房产的成交总价格为：人民币 元(大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整)。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 元(大写： 万元整)作为购房定金。 剩余房款人民币 元整(大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整)于产权交割完毕后
第三条：房屋的过户与交付
签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线、通信等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。
甲方应当于乙方支付尾款后 日向乙方交付房屋。交付时，甲方确保本合同项下的房产水、电、排水、家用电器等设施完好、畅通可正常使用。
第四条：违约责任
本合同生效后，未经双方协商一致达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件。
本合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在10日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的10日内将双倍定金及已付款返还给乙方。
甲方未按约定时间办理房屋过户，经乙方书面通知甲方10日内办理，逾期不办理的，乙方有权解除合同，并要求返还双倍定金，退还已付款及同期银行利息。
第五条：争议解决
甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。未能通过友好协商解决的争议，可向人民法院提起诉讼。
本协议的有效性、解释、履行和争议解决应适用中华人民共和国现行法律、行政法规之规定。
第六条：其他事项
本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效，均具有同等效力。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：
年 月 日 年 月 日买卖二手房购房合同5
卖方(简称甲方)：
身份证号码：
买方(简称乙方)：
身份证号码：
身份证号码：
身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房产相关事宜签订本合同，以资共同遵守。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在龙口市房屋建筑面积为第__号)。
第二条
上述房产的交易价格为：人民币整(整(整(元整)。本元整)。甲、元整)。平方米，外加此房所带的的一套住宅房屋，(详见房屋所有权证龙口字合同签定之日，乙方向甲方支付购房定金人民币乙双方办理过户手续当天，乙方向甲方支付购房款人民币甲方向乙方正式交付房屋前，应将该房屋之前所产生的物业费、水费、电费、取暖费等各项相关费用全部结清，然后乙方一次性支付甲方剩余房款计人民币整(元整)，与此同时甲方将房屋钥匙交给乙方。
第三条
甲方应协助乙方办理房屋过户手续，手续办理过程中所产生的税费和手续费等相关费用由乙方承担。
第四条
甲方保证对该房产拥有合法产权，并在交接时该房屋没有任何产权纠纷和财务纠纷等瑕疵，如果交接后发生该房屋交接前存在的产权、财务等纠纷，均由甲方承担全部责任。
第五条
甲、乙双方合同签定后，若甲方违约，应由甲方向乙方支付违约金人民币贰万元整。若因乙方原因违约，购房定金归甲方所有。若因甲方原因违约，甲方应自违约之日起五日内返还乙方已付房款，并按同期银行贷款利率支付利息。
第六条
本合同自双方签订之日起生效。
本合同一式四份，甲乙双方各执两份。均具有同等法律效力。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，由有管辖权的人民法院诉讼解决。
第七条
本合同未尽事宜，甲乙双方另行商定。
出卖方(甲方)：
姓名：
身份证号码：
姓名：
身份证号码：
地址：
邮编：
电话：
购买方(乙方)：
姓名：
身份证号码：
姓名：
身份证号码：
地址：
邮编：
电话：
日期：__年__月__日买卖二手房购房合同6
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议：
第一条预订房屋
1、该房屋坐落： 市 区 路 号 室（产权证号： ）。建筑面积： 平方米，产权人： 。
2、产权及限制状况：
（1）共有状况：
（2）抵押状况：
（3）租赁状况：
（4）其他限制状况：
第二条预订条件
1、房屋总价： 人民币 元；
2、付款方式： ；
3、交房日期： ；
4、户口迁移： ；
第三条预订期限
预订期限为本协议生效之日起 天。乙方应于 年 月 日之前到广缘房产超市（本市 区 路 号）与房屋产权人签署《房屋买卖合同》。
第四条意向金条款
1、乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金人民币 元，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。在乙方与房屋产权人签署《房屋买卖合同》后，该意向金转为乙方购房款的一部分；
2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形外，乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《房屋买卖合同》的，甲方有权没收乙方交付的意向金；房屋产权人（包括共有人）拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《商品房买卖合同》，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的，甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。
3、有下列情形之一，乙方拒绝签署《房屋买卖合同》的，甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任：
（1）乙方与房屋产权人在签署《房屋买卖合同》时，就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的；
（2）本协议签署后《房屋买卖合同》签署前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
4、甲乙双方若产生以上第四条第2或低3条款时，应支付给中介方合同补偿款贰佰元人民币。
第五条生效及其他
本协议一式 份。甲乙双方各持 份，自甲、乙双方签章之日起生效。
甲方（公章）：
法定代表人（签字）：
年 月 日
乙方（公章）：
法定代表人（签字）：
年 月 日
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