贷款购买二手房合同模板
贷款购买二手房合同
甲方(借款人):
姓名:身份证号码:联系电话:
乙方(贷款人):
名称:地址:联系电话:
双方在平等自愿的基础上,经协商达成一致,就贷款购买二手房的有关事项签订如下合同:
一、借款金额
甲方向乙方借款人贷款人申请贷款购买二手房人民币亿元整(¥100,000,000.00元),具体贷款金额详见《借款协议》。
二、购房信息
1.房屋详细地址:
2.物业名称:
3.房屋类别:
三、权利和义务
1.甲方权利和义务:
(1)按照约定的期限和金额按时归还贷款本息;(2)按照要求提供相关证明文件以及还款方式;(3)购房后必须按照合同内容履行各项义务;(4)若违约,按照约定承担责任。
2.乙方权利和义务:
(1)按时提供借款;(2)向甲方提供有关贷款和购房的法律咨询和服务;(3)积极协调相关部门及证券公司处理贷款购买二手房过程中的相关问题;(4)借款期间保障贷款人相关权益和合法利益;(5)通知甲方购房后应具备的资料和手续。
四、贷款利率
贷款利率采取固定利率,利率为每年百分之三点七(3.7%)。
五、保证
借款人需提供担保,借款人应向贷款人提供相应的担保措施。
六、还款方式
借款人应根据还款计划按照合同约定的方式进行还款。还款方式分为等额本息和等额本金两种方式,具体还款方式详见《借款协议》。
七、逾期还款和违约责任
1.逾期还款:
如甲方未按照还款计划完成还款,应向乙方支付逾期利息,逾期利率为借款利率加百分之二(2%),具体详见《借款协议》。
2.违约责任:
如甲方违反本合同内容,乙方有权有权要求甲方立即履行义务,如甲方未能在规定的期限内履行义务致使乙方遭受损失的,甲方应承担违约责任并支付乙方相应违约金。
八、法律效力和可执行性
本合同履行时,双方应遵守中国法律法规。本合同条款是符合法律要求的,具有法律效力和可执行性。
九、争议解决
本合同如发生争议,双方应协商解决。如协商不成,应向贷款人住所地所在的人民法院起诉。
十、生效和解除
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效,至还款完成之日终止。
2.合同解除条件:
(1)甲方完成贷款,并按期还清本息;(2)双方协商一致,提前解除合同。
十一、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2、本合同的签署,必须经过双方在贷款购买二手房事宜充分协商、自愿签订,并经双方当事人对本合同的全部条款充分理解。
3、本合同未列明条款的事项,双方应当按照有关法律、法规、制度等相关规定处理。
甲方(借款人): 乙方(贷款人):
签章或签名: 签章或签名:
日期: 日期:
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