二手房合同贷款范本
二手房合同贷款范本
甲方（出售方）： （身份证号码： ）
乙方（购买方）： （身份证号码： ）
丙方（贷款机构）： （营业执照号码： ）
鉴于甲方拟售出房屋，乙方欲购买该房屋，而丙方在乙方贷款购房方面提供协助，三方达成如下协议：
第一条 购买事项
1.1 甲方同意出售位于 （房屋地址）的房屋，房屋登记证号为 ，房屋面积为 平方米（以下简称“该房屋”）。
1.2 乙方同意以 元的价格购买该房屋。
1.3 上述款项应在本合同签订时一次性付清。
第二条 贷款事项
2.1 乙方向丙方申请贷款 元，用于支付购房款项。
2.2 本贷款按照 的月利率计息，还款方式为等额本息还款，总期限为 个月。
2.3 还款方式为乙方在每月月底前向丙方支付每月的还款金额（包括本金和利息），还款金额应以电汇、转账或日记账等形式支付至丙方规定的账户中。
第三条 贷款担保
3.1 乙方应提供足额的房产抵押担保，该担保房产应为乙方所有，并且不存在其他抵押或负担。
3.2 在本合同生效后，乙方应依法办理房产抵押注销手续。
第四条 购房过户
4.1 乙方应于本合同签订后 个工作日内办理房屋过户手续。
4.2 甲方应如实向乙方提供房屋相关资料，并在乙方办理过户手续时协助办理。
第五条 违约责任
5.1 若乙方未按照约定时间、方式向丙方支付还款金额，则视为乙方违约，应按日向丙方支付罚息，罚息按照未按时还款金额的 %计算。
5.2 若甲方未按照合同约定清晰地向乙方披露房屋实际情况，或有重大隐瞒，乙方可以解除本合同，并要求甲方赔偿损失。
5.3 若因甲方行为，造成房屋从法律上存在纠纷，甲方应承担全部法律责任，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿全部损失。
第六条 法律效力
6.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效，对各方具有法律效力。
6.2 本合同项下的任何争议，应通过友好协商解决；如无法协商解决，则应向本合同项下甲、乙双方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。
第七条 附则
7.1 本合同如有未尽事宜，双方可以另行议定或共同签订补充协议。
7.2 本合同的任何修改、补充或变更，应由甲、乙、丙方三方协商一致并签署书面文件。
7.3 本合同的一份为履行事宜，由甲方代表签字并加盖启信所出具的印章；一份为乙方履行事宜，由乙方代表签字并加盖个人印章。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
丙方（签字/盖章）：
签订日期：
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