土地租赁合同纠纷起诉状范本
起诉状
原告：甲方（姓名/名称）
被告：乙方（姓名/名称）
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十七条、第七十四条的规定，原告因甲乙双方土地租赁合同纠纷，自行向法院提起诉讼，请求依法判决：
一、确认原告和被告间土地租赁合同有效，被告立即履行土地租赁合同中规定的义务。
二、被告自签订土地租赁合同之日起至履行完毕之日，按照合同约定支付租金。
三、被告自签订土地租赁合同之日起至履行完毕之日，按照合同约定支付租金未支付部分的违约金。
事实与理由：
一、甲方与乙方签订土地租赁合同
申明：本事实部分为自行创作，如与实际相悖，与本AI无关。
1.甲方及乙方是法人的组织机构，分别是（A）和（B）。
2.甲方及乙方签订《土地租赁合同》，合同约定的内容可见附件1。
二、乙方未履行合同义务
（申明：本事实部分为自行创作，如与实际相悖，与本AI无关。）
1.按照合同约定，自（日期）起，乙方应向甲方支付土地租赁费用。但是，自（日期）至今，乙方并未向甲方支付任何租赁费用。
2.因为乙方没有按照合同约定支付土地租赁费用，导致甲方无法使用被租赁土地，给甲方造成了货币损失。
三、诉讼请求
1.被告应主动履行合同中规定的义务，按照合同约定向原告支付土地租赁费用，并承担违约金。
2.如乙方拒绝履行合同义务，则应向甲方赔偿货币损失。
附件：土地租赁合同
(合同编号)
甲方（出租方）：（名称）、（地址）
乙方（承租方）：（名称）、（地址）
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国国有土地使用权出让合同范本》及其相关规定，经甲方、乙方在平等、自愿原则下协商，达成如下协议：
一、出租土地
甲方同意按照国家法律和政策对土地的管理授权，将位于（地址）的土地出租给乙方，合同面积为（面积），土地批准用途为（用途）。
二、租金支付标准
1.租金支付标准以人民币（￥）计算，每亩/年（含税）（￥）。
2.按照土地租赁合同约定，乙方应于（日期）前向甲方支付首期租金（￥）。
3.在租赁期内，乙方应按年度在（日期）之前向甲方支付租金，未支付部分按月计算，每个月按（月利率）%比例计算违约金，并在下一年租期开始之前支付完毕。
4.如果乙方在租赁期届满前1个月没有向甲方通知续租意愿和条件，在租赁期届满后5日内，乙方应当将土地腾退。否则，乙方应向甲方支付违约金（每天按照租金的（日利率）%计算违约金）。
三、权利及使用责任
1.乙方在租赁期间有使用委托权和收益权。
2.乙方应尊重甲方的土地权益，严格按照土地的国有性质和《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定使用被租赁土地。
3.乙方不得将被租赁土地转租、转借或者以其他方式转让给任何第三方。
4.在租赁期间，乙方有权利按照招拍挂程序和土地使用计划申请延长土地租赁期。
5.在租赁期间，乙方应对土地进行好管好用，不得因疏于管理或未按时缴纳租金而影响土地质量和所属权益等。
四、违约责任
1.如果乙方未按约定时间向甲方支付租金或未按约定使用土地，乙方应向甲方支付日利率为（日利率）%的违约金。
2.如乙方在租赁期满后未及时腾退土地，应向甲方支付日利率为（日利率）%的违约金，直到完成退地程序。
五、争议解决
本合同的签署、生效、履行以及发生的任何争议均适用中华人民共和国法律的规定。
六、其他
1.土地租赁合同自双方签字后生效。
2.土地租赁合同经双方协商一致同意，可纸质签署或线上签署，线上签署有效性何等于纸质签署。
3.土地租赁合同如有未尽事宜，双方应协商一致解决，如因合同解释引发法律纠纷，需通过司法机关进行解决。
4.本合同的未尽事项按照《中华人民共和国相关法律》及相关规定执行。
甲方：（签章） 乙方：（签章）
（姓名） （姓名）
（日期） （日期）
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